街面房屋出售合同范本

街面房屋出售合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，共有____套住宅單元。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房屋交易價格。第三條付款方式及時間3.1乙方應于本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房屋交易價格。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房屋的過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于：產(chǎn)權糾紛、查封、抵押等。5.2甲方應對該房屋的質(zhì)量問題承擔保修責任，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為____年。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。6.2甲方未按照本合同約定履行交付房屋的義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.該房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖紙3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，特引入第三方作為保證方，以確保甲方的權益得到充分保障，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為保證方，承諾對乙方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的違約行為承擔連帶責任。1.2第三方應確保乙方按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房屋交易價格。1.3第三方應在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務，包括但不限于支付違約金、返還已支付的款項等。第二條甲方權益保障2.1甲方作為出賣人，有權要求乙方按照本合同約定的付款方式和付款時間支付房屋交易價格。2.2甲方有權要求第三方作為保證方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。2.3甲方在乙方違約時，有權要求第三方履行合同義務，包括但不限于支付違約金、返還已支付的款項等。2.4甲方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，以確保甲方權益的實現(xiàn)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房屋交易價格。若乙方逾期支付，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__%。3.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求退還已支付的定金。3.3乙方在購房過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得出現(xiàn)違法行為。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽署之日起__個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房屋的過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于：產(chǎn)權糾紛、查封、抵押等。5.2甲方應對該房屋的質(zhì)量問題承擔保修責任，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為__年。第六條爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2甲方未按照本合同約定履行交付房屋的義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為保證方，介入本合同的目的是為了確保甲方的權益得到充分保障。通過第三方的連帶責任承諾，可以增加乙方履行合同的誠信度，降低甲方在交易過程中的風險。同時，第三方作為獨立的合同主體，可以提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。第八條甲方為主導的目的和意義甲方作為出賣人，在本次房屋交易中處于主導地位。甲方的主導地位體現(xiàn)在對房屋的所有權、交易價格、交付時間等方面的決定權。通過引入第三方作為保證方，甲方可以更好地保障自身的權益，降低交易風險。同時，甲方在合同履行過程中應履行合同義務，確保交易的順利完成。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.該房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖紙3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.第三方身份證明復印件6.其他相關文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出售給乙方，為確保乙方權益得到充分保障，特引入第三方作為保證方，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為保證方，承諾對甲方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的違約行為承擔連帶責任。1.2第三方應確保甲方按照本合同約定的交付時間和質(zhì)量標準，向乙方交付該房屋。1.3第三方應在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同義務，包括但不限于支付違約金、返還已支付的款項等。第二條乙方權益保障2.1乙方作為買受人，有權要求甲方按照本合同約定的交付時間和質(zhì)量標準，交付該房屋。2.2乙方有權要求第三方作為保證方，對甲方的違約行為承擔連帶責任。2.3乙方在甲方違約時，有權要求第三方履行合同義務，包括但不限于支付違約金、返還已支付的款項等。2.4乙方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，以確保乙方權益的實現(xiàn)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定的交付時間和質(zhì)量標準，向乙方交付該房屋。若甲方逾期交付或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__%。3.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求退還已收到的購房款項。3.3甲方應保證該房屋的不動產(chǎn)權清晰，不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于：產(chǎn)權糾紛、查封、抵押等。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽署之日起__個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房屋的過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方應對該房屋的質(zhì)量問題承擔保修責任，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為__年。5.2甲方應提供該房屋的裝修材料合格證明、相關設施設備的產(chǎn)品合格證明等文件。第六條爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2乙方在甲方違約時，有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為保證方，介入本合同的目的是為了確保乙方的權益得到充分保障。通過第三方的連帶責任承諾，可以增加甲方履行合同的誠信度，降低乙方在交易過程中的風險。同時，第三方作為獨立的合同主體，可以提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。第八條乙方為主導的目的和意義乙方作為買受人，在本次房屋交易中處于主導地位。乙方的主導地位體現(xiàn)在對房屋的交付時間、質(zhì)量標準、交易價格等方面的決定權。通過引入第三方作為保證方，乙方可以更好地保障自身的權益，降低交易風險。同時，乙方在合同履行過程中應履行合同義務，確保交易的順利完成。弱化甲方為主導的意義和目的在本次房屋交易中，甲方作為出賣人，其權益得到第三方作為保證方的保障。甲方在履行合同過程中應按照約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)