街面房屋出售合同范本

街面房屋出售合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，共有____套住宅單元。第二條房屋交易價格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房屋交易價格。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房屋交易價格。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋的過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等。5.2甲方應(yīng)對該房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為____年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。6.2甲方未按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖紙3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，特引入第三方作為保證方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證方，承諾對乙方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房屋交易價格。1.3第三方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，包括但不限于支付違約金、返還已支付的款項等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為出賣人，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式和付款時間支付房屋交易價格。2.2甲方有權(quán)要求第三方作為保證方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付違約金、返還已支付的款項等。2.4甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房屋交易價格。若乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__%。3.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求退還已支付的定金。3.3乙方在購房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得出現(xiàn)違法行為。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋的過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等。5.2甲方應(yīng)對該房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為__年。第六條爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2甲方未按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為保證方，介入本合同的目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的連帶責(zé)任承諾，可以增加乙方履行合同的誠信度，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。同時，第三方作為獨立的合同主體，可以提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出賣人，在本次房屋交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的所有權(quán)、交易價格、交付時間等方面的決定權(quán)。通過引入第三方作為保證方，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，甲方在合同履行過程中應(yīng)履行合同義務(wù)，確保交易的順利完成。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖紙3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方身份證明復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出售給乙方，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為保證方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證方，承諾對甲方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的交付時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付該房屋。1.3第三方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同義務(wù)，包括但不限于支付違約金、返還已支付的款項等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為買受人，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，交付該房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方作為保證方，對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付違約金、返還已支付的款項等。2.4乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付該房屋。若甲方逾期交付或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__%。3.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求退還已收到的購房款項。3.3甲方應(yīng)保證該房屋的不動產(chǎn)權(quán)清晰，不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋的過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方應(yīng)對該房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為__年。5.2甲方應(yīng)提供該房屋的裝修材料合格證明、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)品合格證明等文件。第六條爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2乙方在甲方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為保證方，介入本合同的目的是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的連帶責(zé)任承諾，可以增加甲方履行合同的誠信度，降低乙方在交易過程中的風(fēng)險。同時，第三方作為獨立的合同主體，可以提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為買受人，在本次房屋交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交易價格等方面的決定權(quán)。通過引入第三方作為保證方，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，乙方在合同履行過程中應(yīng)履行合同義務(wù)，確保交易的順利完成。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本次房屋交易中，甲方作為出賣人，其權(quán)益得到第三方作為保證方的保障。甲方在履行合同過程中應(yīng)按照約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)