小區(qū)建設(shè)物業(yè)合同范本

小區(qū)建設(shè)物業(yè)合同范本合同編號：_______甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（小區(qū)名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方接受乙方委托，對乙方所有物業(yè)進行管理、維護、保養(yǎng)等事宜，達成如下協(xié)議：第一條管理范圍1.1甲方管理的物業(yè)范圍包括：_______（小區(qū)名稱）住宅區(qū)及配套設(shè)施。1.2甲方應(yīng)按照合同約定，對物業(yè)范圍內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進行維護、保養(yǎng)和管理，確保其正常運行。第二條管理服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)負責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，包括道路、綠化帶、公共部位的清潔工作。2.2甲方應(yīng)負責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的公共秩序維護，包括安全巡查、監(jiān)控系統(tǒng)的運行維護等。2.3甲方應(yīng)負責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護、保養(yǎng)，包括綠化、道路、路燈、排水系統(tǒng)等。第三條服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標準，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)費用的詳細使用情況。第四條合同期限4.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限為_______年。4.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)服務(wù)收費標準2.物業(yè)管理制度3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細說明第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（小區(qū)名稱）第三方：_______（第三方服務(wù)提供商名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方接受乙方委托，對乙方所有物業(yè)進行管理、維護、保養(yǎng)等事宜，為提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方引入第三方服務(wù)提供商進行合作，現(xiàn)就甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)等事項，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)范圍及內(nèi)容1.1第三方根據(jù)甲方委托，負責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的特定服務(wù)事項，如綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維修等。1.2第三方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)標準和要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第二條第三方服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按照甲方與第三方協(xié)商確定的收費標準，按時足額支付第三方服務(wù)費用。2.2甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)費用的詳細使用情況。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)方，有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.2甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供必要的資料、信息和技術(shù)支持。3.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方不得無故解除合同，如乙方單方面解除合同，應(yīng)支付違約金_______元。4.3乙方不得干涉甲方與第三方之間的正常合作關(guān)系，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)及責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)服務(wù)事項，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)損失的責(zé)任。5.3第三方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行物業(yè)管理工作。第六條爭議解決6.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.第三方服務(wù)范圍及內(nèi)容詳細說明2.第三方服務(wù)收費標準第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方服務(wù)提供商，甲方能夠更好地聚焦于物業(yè)管理的整體戰(zhàn)略規(guī)劃和提升服務(wù)質(zhì)量，同時，第三方專業(yè)化的服務(wù)能夠提高物業(yè)管理的效率和效果。在合同中prioritize甲方的權(quán)益，確保甲方在合作過程中的主導(dǎo)地位，從而更好地保障甲方的利益。此外，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方，降低乙方違約風(fēng)險。總之，本合同模式有助于構(gòu)建一個互利共贏、穩(wěn)定可靠的合作關(guān)系，實現(xiàn)甲方、乙方和第三方之間的和諧發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（小區(qū)名稱）第三方：_______（第三方服務(wù)提供商名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方接受乙方委托，對乙方所有物業(yè)進行管理、維護、保養(yǎng)等事宜，為提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，乙方引入第三方服務(wù)提供商進行合作，現(xiàn)就甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)等事項，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)范圍及內(nèi)容1.1第三方根據(jù)乙方委托，負責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的特定服務(wù)事項，如綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維修等。1.2第三方應(yīng)按照乙方制定的服務(wù)標準和要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第二條第三方服務(wù)費用2.1甲方應(yīng)按照甲方與第三方協(xié)商確定的收費標準，按時足額支付第三方服務(wù)費用。2.2乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供第三方服務(wù)費用的詳細使用情況。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)方，有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供必要的資料、信息和技術(shù)支持。3.3乙方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方不得無故解除合同，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付違約金_______元。4.3甲方不得干涉乙方與第三方之間的正常合作關(guān)系，不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)及責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)服務(wù)事項，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)損失的責(zé)任。5.3第三方應(yīng)按照乙方要求，配合乙方進行物業(yè)管理工作。第六條爭議解決6.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.第三方服務(wù)范圍及內(nèi)容詳細說明2.第三方服務(wù)收費標準第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方服務(wù)提供商，乙方能夠更好地控制和管理物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保其滿足小區(qū)居民的需求。在合同中prioritize乙