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文檔簡介

桐城房產(chǎn)合同范本合同編號(hào):__________甲方(買方):__________乙方(賣方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方購買乙方桐城房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方出售給甲方的房產(chǎn)位于桐城市______街道______小區(qū),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):______,房屋結(jié)構(gòu):______,建筑面積:______平方米。1.2乙方保證所售房產(chǎn)具有完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán),無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整(大寫:_______________________元整)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)_____萬元作為購房定金(大寫:_______________________元整)。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_____萬元整(大寫:_______________________元整),甲方應(yīng)按照乙方指定的付款方式,在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí),甲乙雙方共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無誤后,甲方支付剩余房款。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購買價(jià)格的____%。4.2乙方如不能按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購買價(jià)格的____%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(買方):__________乙方(賣方):__________簽訂日期:__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.購房定金收據(jù)5.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方(買方):__________乙方(賣方):__________丙方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方購買乙方桐城房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方出售給甲方的房產(chǎn)位于桐城市______街道______小區(qū),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):______,房屋結(jié)構(gòu):______,建筑面積:______平方米。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易,并確保交易過程的合法、合規(guī)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整(大寫:_______________________元整)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)_____萬元作為購房定金(大寫:_______________________元整)。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_____萬元整(大寫:_______________________元整),甲方應(yīng)按照乙方指定的付款方式,在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并確保甲方權(quán)益不受損害。房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí),甲乙雙方共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無誤后,甲方支付剩余房款。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給甲方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體,應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益不受損害。如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù),協(xié)助甲方處理房產(chǎn)交易過程中的各類問題。4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方,確保甲方在購房過程中享受優(yōu)惠政策,降低交易成本。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.2乙方如不能按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.3丙方如未能履行第三方主體職責(zé),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_____萬元整(大寫:_______________________元整)。第六條第三方主體介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同,旨在確保房產(chǎn)交易過程的合法、合規(guī),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方,處理房產(chǎn)交易過程中的爭議和問題,提高交易效率。6.3丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù),幫助甲方降低交易成本,實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為購房主體,有權(quán)選擇合適的房產(chǎn),并確保交易的合法、合規(guī)。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù),確保自身權(quán)益不受損害。7.3甲方有權(quán)在丙方的協(xié)助下,享受房產(chǎn)交易優(yōu)惠政策,降低交易成本。甲方(買方):__________乙方(賣方):__________丙方(第三方主體):__________簽訂日期:__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.購房定金收據(jù)6.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告8.第三方主體丙方提供的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)協(xié)議第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方(買方):__________乙方(賣方):__________丙方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方購買乙方桐城房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方出售給甲方的房產(chǎn)位于桐城市______街道______小區(qū),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):______,房屋結(jié)構(gòu):______,建筑面積:______平方米。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易,并確保交易過程的合法、合規(guī)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整(大寫:_______________________元整)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)_____萬元作為購房定金(大寫:_______________________元整)。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_____萬元整(大寫:_______________________元整),甲方應(yīng)按照乙方指定的付款方式,在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并確保乙方權(quán)益不受損害。房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí),甲乙雙方共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無誤后,甲方支付剩余房款。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體,應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益不受損害。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù),協(xié)助乙方處理房產(chǎn)交易過程中的各類問題。4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方,確保乙方在購房過程中享受優(yōu)惠政策,降低交易成本。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.2甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.3甲方如未按期支付房款,乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn),并要求甲方支付遲延履行違約金,違約金為房款的日萬分之______。第六條第三方主體介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同,旨在確保房產(chǎn)交易過程的合法、合規(guī),維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方,處理房產(chǎn)交易過程中的爭議和問題,提高交易效率。6.3丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù),幫助乙方降低交易成本,實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益的最大化。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為賣方,有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù),確保自身權(quán)益不受損害。7.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體,確保交易過程的合法、合規(guī),維護(hù)自身權(quán)益。7.3乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下,享受房產(chǎn)交易優(yōu)惠政策,降低交易成本,實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。甲方(買方):__________乙方(賣方):_______

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