商業(yè)廣場土地租賃合同

商業(yè)廣場土地租賃合同《篇一》合同編號(hào)：____商業(yè)廣場土地租賃合同____甲方（出租方）：____商業(yè)廣場開發(fā)有限公司____地址：____商業(yè)廣場____聯(lián)系方式：____電話：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx____乙方（承租方）：____商業(yè)管理有限公司____地址：____商業(yè)管理有限公司地址____聯(lián)系方式：____電話：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx____鑒于甲方擁有____商業(yè)廣場____土地的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地租賃1.1甲方同意將位于____商業(yè)廣場____的土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方使用，土地面積為____平方米____。1.2乙方同意租賃該土地，并按照本合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____商業(yè)廣場開發(fā)有限公司____賬號(hào)：_____開戶行：____銀行____分行____支行____第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地，并享有土地上的經(jīng)營收益。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付租金。4.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.4乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.3甲方應(yīng)保證土地的使用權(quán)不受第三方侵犯。5.4甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的使用安全。第六條違約行為及認(rèn)定6.1乙方未按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按照約定的用途使用土地，或者將土地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按照本合同約定土地的，乙方有權(quán)解除本合同。6.4除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律名詞及解釋7.1土地：指本合同第一條所述的土地。7.2租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。7.3租賃期限：指本合同第二條所述的租賃期限。7.4違約：指本合同第六條所述的違約行為。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____商業(yè)廣場開發(fā)有限公司____乙方（簽字/蓋章）：____商業(yè)管理有限公司____簽訂日期：____年__月__日____土地使用權(quán)證書租賃用途規(guī)劃許可證甲方銀行賬戶信息乙方營業(yè)執(zhí)照副本其他與本合同有關(guān)的文件《篇二》合同編號(hào)：____商業(yè)廣場土地租賃合同____甲方（出租方）：____商業(yè)廣場開發(fā)有限公司____地址：____商業(yè)廣場____聯(lián)系方式：____電話：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx____乙方（承租方）：____商業(yè)管理有限公司____地址：____商業(yè)管理有限公司地址____聯(lián)系方式：____電話：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx____第三方（合作方）：____商業(yè)運(yùn)營管理有限公司____地址：____商業(yè)運(yùn)營管理有限公司地址____聯(lián)系方式：____電話：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx____鑒于甲方擁有____商業(yè)廣場____土地的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；第三方愿意與甲方、乙方合作，商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地租賃1.1甲方同意將位于____商業(yè)廣場____的土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方使用，土地面積為____平方米____。1.2乙方同意租賃該土地，并按照本合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____商業(yè)廣場開發(fā)有限公司____賬號(hào)：_____開戶行：____銀行____分行____支行____第四條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)的方，應(yīng)負(fù)責(zé)土地上的商業(yè)運(yùn)營管理工作，包括但不限于招商、運(yùn)營、管理等。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。4.3第三方有權(quán)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取商業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用。4.4第三方應(yīng)保證其的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)符合我國法律法規(guī)的要求，不得從事違法活動(dòng)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地，并享有土地上的經(jīng)營收益。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付租金。5.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.4乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。6.3甲方應(yīng)保證土地的使用權(quán)不受第三方侵犯。6.4甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的使用安全。第七條違約行為及認(rèn)定7.1乙方未按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。7.2乙方未按照約定的用途使用土地，或者將土地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按照本合同約定土地的，乙方有權(quán)解除本合同。7.4除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方的權(quán)利條款及利益保障8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的經(jīng)營活動(dòng)，確保經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。8.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方經(jīng)營情況的報(bào)告，并有權(quán)進(jìn)行實(shí)地檢查。8.3甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)土地享有優(yōu)先購買權(quán)。8.4甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)土地的權(quán)屬變更享有優(yōu)先知情權(quán)。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方未按照約定的用途使用土地，或者將土地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同。9.2乙方未按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。9.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。9.4乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。《篇三》合同編號(hào)：____商業(yè)廣場土地租賃合同____甲方（出租方）：____商業(yè)廣場開發(fā)有限公司____地址：____商業(yè)廣場____聯(lián)系方式：____電話：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx____乙方（承租方）：____商業(yè)管理有限公司____地址：____商業(yè)管理有限公司地址____聯(lián)系方式：____電話：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx____第三方（合作方）：____商業(yè)運(yùn)營管理有限公司____地址：____商業(yè)運(yùn)營管理有限公司地址____聯(lián)系方式：____電話：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx____鑒于甲方擁有____商業(yè)廣場____土地的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；第三方愿意與甲方、乙方合作，商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地租賃1.1甲方同意將位于____商業(yè)廣場____的土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方使用，土地面積為____平方米____。1.2乙方同意租賃該土地，并按照本合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____商業(yè)廣場開發(fā)有限公司____賬號(hào)：_____開戶行：____銀行____分行____支行____第四條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)的方，應(yīng)負(fù)責(zé)土地上的商業(yè)運(yùn)營管理工作，包括但不限于招商、運(yùn)營、管理等。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。4.3第三方有權(quán)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取商業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用。4.4第三方應(yīng)保證其的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)符合我國法律法規(guī)的要求，不得從事違法活動(dòng)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地，并享有土地上的經(jīng)營收益。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付租金。5.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.4乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。6.3甲方應(yīng)保證土地的使用權(quán)不受第三方侵犯。6.4甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的使用安全。第七條違約行為及認(rèn)定7.1甲方未按照本合同約定土地的，乙方有權(quán)解除本合同。7.2甲方未按照本合同約定收取租金的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方的權(quán)利條款及利益保障8.1乙方有權(quán)要求甲方土地使用權(quán)證書，以證明甲方對(duì)土地的權(quán)屬。8.2乙方有權(quán)要求甲方保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。8.3乙方有權(quán)要求甲方保證土地的使用權(quán)不受第三方侵犯。8.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和