租借店面合同范本

租借店面合同范本

甲方（出租方）：_______________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_______________

地址：_________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是位于________________（詳細(xì)地址）的店面的合法所有者或管理者，乙方希望租用該店面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租用租賃物僅用于________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）________________元/月，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）________________元給甲方。

5.2保證金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護(hù)等。

5.3合同期滿或提前終止時(shí)，如乙方未違反本合同約定，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，按照甲方要求將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

7.2租賃物的維修責(zé)任按照以下規(guī)定執(zhí)行：________________（具體維修責(zé)任劃分）。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第十條違約責(zé)任

10.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額的____%作為違約金。

10.2雙方違反本合同其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________