停車場租賃合同范本9篇

停車場租賃合同范本9篇停車場租賃合同范本9篇停車場租賃合同范本篇1停車場租賃合同甲方：xxx有限公司乙方：根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：一、甲方將位于最西面約xx平方米（見附圖）停車場地及其設施提供給乙方使用，并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣：元。本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納人民幣____元作為合同保證金（即場地押金），甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無息返還給乙方。二、場地使用期限自年月日起至____年月日止，場地使用費按月繳納，且在每月號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務：1、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進行管理（嚴禁非乙方車輛進入停放），乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。3、甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養(yǎng)，保證場地的正常使用功能，以及車場的清潔衛(wèi)生工作（含宿舍公共地方）。并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調(diào)政府相關管理部門的管理及辦理相關證照。4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對乙方車輛進行管理，甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任，如因甲方責任造成損失的，須予相應賠償。乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續(xù)。臨時停放車輛需乙方確認并向甲方門衛(wèi)報告。6、乙方應在租用場地內(nèi)停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場進出口處，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任。7、乙方車輛須辦理相應保險手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔由此引發(fā)的相應責任。四、甲方擁有該使用場地的合法使用權(quán)，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用，場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無關。同時，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。五、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。八、備注：（場地平面圖）甲方：甲方代表：聯(lián)系方式：年月日乙方：乙方代表：聯(lián)系方式年月日THANKS!停車場租賃合同范本篇2地下停車場租賃合同出租方(甲方):法定代表人（或委托代理人）:住所地：_______承租方(乙方)：______法定代表人（或委托代理人）:住所地：_________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方將所有的地下停車場出租給乙方使用事宜，為明確雙方權(quán)利義務關系，在平等、自愿、互利的基礎上，訂立本合同。一、租賃標的位置位于桐梓縣婁山關鎮(zhèn)蟠龍大道蟠龍首府19棟負1樓停車場。面積㎡，其中開發(fā)商預設停車位個，過道㎡，附屬面積㎡。二、租賃期限。租賃期限為五年。自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式：1、第一年租金為108000元，即9000元/月，每半年支付一次，先付款后使用。本合同簽訂時支付半年租金54000元。第二年租金按10%增長，第三年租金也按10%增長，三年后甲方不得以任何借口增長租金。2、本合同約定租金中已包含：廣告費、物業(yè)管理費、垃圾處理費，乙方不再另行繳納。3、乙方在裝修完工后向甲方繳納押金20000元，待本合同終止或解除時乙方結(jié)清相關費用，由甲方無條件退還。4、本合同租賃期滿，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租。四、地下停車場修與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租地下停車場的使用安全。乙方應合理使用其所承租的地下停車場及其附屬設施。如乙方因使用不當造成地下停車場及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該地下停車場及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前30天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方租用該場地用于汽車清洗、美容、保養(yǎng)、維修以及飾品的銷售。乙方因使用需要，在不影響該場地結(jié)構(gòu)的前提下，可以進行裝修裝飾。4、租賃內(nèi)，因甲方原因?qū)е卤竞贤K止或解除的，甲方應當賠償乙方對該場地的裝修裝飾費用及營業(yè)損失，標準按照權(quán)威機構(gòu)的認定價格計算。5、乙方在裝修前應將裝修方案告知甲方，甲方同意乙方裝修方案后，書面通知乙方進場裝修。甲方承諾自書面通知乙方進場裝修之日起60日為裝修期，裝修期間不計算租金，乙方所交租金順延60日。五、地下停車場的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，如乙方經(jīng)營困難，難以維持，需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時，應征得甲方書面同意。甲方如同意乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓行為，應與第三方續(xù)訂租賃合同或單獨簽訂租賃合同。六、甲乙雙方的權(quán)利義務及違約責任在租賃期內(nèi)，甲乙雙方有下列行為之一的，守約方有權(quán)終止本合同：1、甲方必須提供該地下停車場的水、電以及下水道的排水通道供乙方使用，水、電費用由乙方自行承擔。2、甲方應提供給乙方在車庫外打廣告的位置，不另外收取廣告費用。3、甲方應保障從蟠龍大道至該地下停車場入口路段的暢通，不得妨礙進出乙方經(jīng)營場所的車輛，甲方（包括保安）不得找任何借口阻攔或收取任何費用。4、甲方如違反本合同的約定，應以本合同總租金的15%向乙方支付違約金，并承擔本合同第四條第4款的違約責任。5、乙方如違反本合同的約定，應以本合同總租金的15%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)收回該地下停車場的使用權(quán)。6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用的。7、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改變動地下停車場結(jié)構(gòu)或損壞地下停車場。8、乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該地下停車場進行違法活動的。9、乙方拖欠租金累計一個月以上的。七、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)議，簽訂補充協(xié)議。因履行本合同發(fā)生的糾紛由桐梓縣人民法院管轄。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）或捺印之日起生效。特此協(xié)議、以資共同遵守甲方：乙方：年月日年月日聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：辦公場地租賃合同根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：一、出租辦公場所情況甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在重慶北部新區(qū)星光五路8號19樓，建筑面積為300平方米。（甲方辦公場地的一半）。二、合租期限：1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3、租金：甲乙雙方約定，上述辦公場所租金為100000元（大寫：壹拾萬元整）。一次性交清方可進場。4、其他費用租賃期間，水、電、物業(yè)管理費、清潔工工資、花草養(yǎng)護費等費用甲乙雙方各承擔50％。5、辦公場所使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方應合理使用和愛護甲方辦公場所及其全部設施、設備，不得隨意損壞，如有損壞，應照價賠償。（詳見公物登記表）2、乙方不得隨意改變設施設備現(xiàn)狀，如需裝修和改變，應事先征得甲方同意，按照相關規(guī)定，向有關部門申請審批后，方可進行。3、在租賃期間，乙方應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不得利用甲方辦公場地進行黃、賭、毒及其他違法犯罪活動。4、嚴格遵守消防、安全、衛(wèi)生等相關規(guī)定，嚴防安全事故的發(fā)生，否則造成的一切后果由肇事方自行負責并承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任。5、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方優(yōu)先，如甲方不再出租，乙方應如期搬遷。均不得隨意損壞甲方設施設備。六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、其他條款1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租視為違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任并給予賠償。3、租賃和同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有相同法律效力。出租方：承租方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：簽約地點：簽約日期：年月日停車場租賃合同范本篇3停車場租賃合同范本甲方：_________乙方：_________根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：一、甲方將位于最西面約______平方米（見附圖）停車場地及其設施提供給乙方使用，并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣：_________元。本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納人民幣_________元作為合同保證金（即場地押金），甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無息返還給乙方。二、場地使用期限自______年____月____日起至______年____月____日止，場地使用費按月繳納，且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務1、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進行管理（嚴禁非乙方車輛進入停放），乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。3、甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養(yǎng)，保證場地的正常使用功能，以及車場的清潔衛(wèi)生工作（含宿舍公共地方）并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調(diào)政府相關管理部門的管理及辦理相關證照。4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對乙方車輛進行管理，甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任，如因甲方責任造成損失的，須予相應賠償。5、乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續(xù)。臨時停放車輛需乙方確認并向甲方門衛(wèi)報告。6、乙方應在租用場地內(nèi)停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場進出口處，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任。7、乙方車輛須辦理相應保險手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔由此引發(fā)的相應責任。四、甲方擁有該使用場地的合法使用權(quán)，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用，場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無關。同時，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。五、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。八、備注：（場地平面圖）甲方：_________聯(lián)系方式：_________________________年_____月____日乙方：_________聯(lián)系方式_________________________年_____月____日甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________乙方因公司的運輸業(yè)務量增長、車輛增多，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就出租停車用地達成如下協(xié)議：第一條乙方向甲方租借停車用地為__________平方米，地點：__________________。第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，帳戶為：______________________________。第三條出租金額應按月計算，每月_____日定為交租日期，租金為每月_____萬元人民幣，交租期限不得超過每月的_____日。第四條乙方對其車輛自行承擔保管責任。第五條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務。第六條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續(xù)。第七條乙方延遲兩個月未交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。第八條水電費由乙方自理。第九條在合同的有效期限內(nèi)，乙方僅有權(quán)將該土地用作停車用地使用，而無權(quán)將其出售，在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，甲方應保證乙方對場地的有效使用。第十條如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款____元給乙方，且乙方有權(quán)拒付租金，罰款金額不超過合同約定總價款的______%；如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。如果乙方違反本合同未履行義務，則應按逾期天數(shù)每日萬分之_____支付違約金給甲方，甲方有權(quán)收回所出租場地，違約金不超過合同約定總金額的______%；如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。第十一條一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十二條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。第十三條本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。甲方：_________（簽章）乙方：_________（簽章）簽約日期：_________年______月_____日_________年______月_____日甲方：_________乙方：_________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲乙雙方就_________路_______號至______號停車場的使用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成停車場承包合同，合同如下：第一條乙方以安全使用方式承包該停車場，保證每月按期支付承包費用，積極配合當?shù)卣畬ν＼噲龅墓ぷ?，如因違反政府條例造成責任自負，甲方概不負責。第二條承包價格：乙方于每月_________日交付甲方承包費用人民幣_________元（￥_________元）。第三條乙方在對外言論上不能有損甲方公司形象，乙方對外絕對要維護公司利益。第四條甲方在整個承包時間內(nèi)有對乙方的監(jiān)督權(quán)，也有責任積極配合乙方的工作，如需甲方協(xié)助同政府和其他方面的關系等。第五條陳述和保證（一）甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；（2）其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。（二）乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；（2）其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。第六條違約責任（一）除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向?qū)Ψ街Ц逗贤s定承包費_________%的違約金。（二）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。第七條保密一方對因本停車場承包合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第八條補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第九條合同附件本合同附件包括但不限于：（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議；（2）各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件；任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十一條爭議的解決本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。第十三條后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。第十四條通知本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。第十五條合同的解釋本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。第十六條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。第十七條如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：_________乙方：_________一、車庫概況車場名稱：__________________乙方使用的車位類型：購買□租用□乙方購買（租用）車位坐落位置：_________二、車位使用時間車位使用時間由_______年_____月____日至_______年_____月____日。三、甲方服務內(nèi)容及標準1、甲方對乙方車輛的出入、庫內(nèi)行駛、停放進行指導服務。出入登記，庫內(nèi)限速行駛、統(tǒng)一有序按規(guī)停放。2、保障車庫內(nèi)交通設施設備完好，標線、標志牌清楚，設施穩(wěn)固。3、甲方負責車庫內(nèi)保潔。車庫內(nèi)設施、設備整潔，路面無明顯雜物。4、甲方負責車庫內(nèi)巡視。定時定點按規(guī)定路線巡視，并做好記錄。5、甲方為乙方建立車輛及收費檔案。四、甲方的權(quán)利和義務1、甲方對整個車庫行使管理權(quán)。2、按照服務內(nèi)容及標準為乙方提供服務。3、為乙方辦理保險理賠出具證明。五、乙方的權(quán)利及義務1、車輛享有順利的駛?cè)搿Ⅰ偝?、停放的?quán)利。2、乙方享有車庫管理服務工作的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。3、乙方必須遵守地下車庫的相關管理規(guī)定，確保地下車庫方便、安全的使用。4、乙方必須按照協(xié)議約定交納停車費用。5、為甲方提供真實有效的相關資料。六、服務費用（不含車輛的各種保險及車位租賃費）1、費用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費及損耗，設施設備的維護、及合理利潤。2、費用標準：（1）車輛包月停放費為元/車位？月。3、停車服務費標準按政府政策執(zhí)行，隨著政府政策的調(diào)整而調(diào)整。4、車位使用原則為先交費后使用原則。每年前交納下個年度的車輛管理服務費。5、乙方出租車位后停車管理費用由乙方的承租人交納，乙方負有連帶責任。6、乙方轉(zhuǎn)讓車位時須結(jié)清以前停車服務費。七、違約責任1、甲方違反協(xié)議，未達到約定的服務質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔相應的責任。2、乙方違反協(xié)議，使甲方未達到約定的服務質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。3、乙方按照協(xié)議的約定交納相關費用，使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協(xié)議，甲方不再承擔相應的責任。4、乙方應當按照甲方的要求辦理停車手續(xù)，乙方拒絕提供相關資料的，甲方有權(quán)拒絕乙方的停車要求。5、乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦，導致乙方或其它方的財產(chǎn)損失，由乙方承擔，甲方不予承擔任何責任。6、乙方未按照地下車輛管理規(guī)定執(zhí)行的，產(chǎn)生的相關責任由乙方自行承擔。八、甲方不為停放的車輛辦理各種保險，為了確保車輛意外損傷或丟失，乙方必須為自己的車輛辦理保險。九、自然災害等不可抗力造成的損害，甲方不負任何責任。十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過訴訟解決。十一、本協(xié)議如有未盡事宜，可協(xié)商處理。十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議一式肆份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方簽章：_________乙方簽章：________________年_____月____日至_______年_____月____日停車場租賃合同范本篇4停車場租賃合同（樣本）合同編號：新村村交[2023]00002號【合同當事人】出租方（以下簡稱甲方）：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)新村經(jīng)濟聯(lián)合社法定代表人：董志明詳細地址：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)新村村工業(yè)西路10號聯(lián)系電話：020-********承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼（機構(gòu)代碼）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)公開交易平臺，甲方按規(guī)劃用途租賃停車場的使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地儲備管理辦法》、《南沙開發(fā)區(qū)儲備土地管理指導意見》等國家、省、市有關集體建設用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同：第一條概況（一）甲方依據(jù)本合同出租停車場的使用權(quán)，但停車場所有權(quán)屬、土地地下資源，埋藏物和公用設施均不在停車場使用權(quán)出租的范圍。（二）甲方出租給乙方的停車場位于新村村中心村北側(cè)，總面積866平方米。其中，約167平方米土地性質(zhì)屬非建設用地。（三）乙方對甲方出租的停車場情況已作充分的了解，同意按現(xiàn)狀承租，用于車輛停放用途并在承租停車場使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的利用停車場的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關規(guī)定，不得損害社會公共利益。第二條承租期限本合同項下的停車場使用權(quán)租賃期限為5年，自2023年月日起至2023年月日。乙方中標后應自行與原承租人協(xié)商處理停車場的交接手續(xù)，甲方不承擔責任，租賃期限從土地實際交付使用時起計算。第三條租金、遞增及支付（一）合同履約保證金在本合同簽訂之日，競投時交納的交易保證金￥10000（大寫：壹萬元整）作為履行本合同的保證金，保證金不計利息，不抵作租金。在本合同屆滿或甲乙雙方依約定解除租賃合同的情況下，乙方未有違約行為，付清各項費用并按約交還停車場后七個工作日內(nèi)內(nèi)由甲方無息退回給乙方。（二）租金標準多期有遞增方式。租金單價為：元/年（大寫：元/年）。租金3年后遞增10%。（即第4年、第5年租金為元/年）（3）租金支付方式在租賃期內(nèi)，租金按年收取，租金的起收點為停車場交付使用之日。乙方須在每個租賃年度的1月7日之前將當年的停車場租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式交到甲方財務處或甲方指定的賬戶。（四）在租賃期內(nèi)，必須按規(guī)定期限繳交租金，凡拖欠租金的，需加收違約金。違約金每天按照所欠租金總額的千分之五計算。如乙方拖欠甲方租金達到10天，則視作乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，保證金歸甲方所有，收回停車場。第四條甲乙雙方權(quán)利和義務（一）甲方的權(quán)利和義務1、乙方不得私自改變停車場的用途和現(xiàn)狀，如需改變，必須取得甲方書面同意，并向政府有關部門辦理審批手續(xù)，方可施行。否則，甲方有權(quán)解除合同并可無償收回停車場使用權(quán)及地上附著物，所收取的保證金不予退還。2、本合同約定的租賃標的土地其中有約167㎡土地性質(zhì)為非建設用地，該地塊已經(jīng)由村向相關部門作變更土地用途申請，詳情參照圖紙標示。乙方簽訂本協(xié)議已明晰上述情況，土地用途變更申請所須繳納的費用、罰款等由甲方承擔，變更土地用途后，乙方依照本合同約定履行。相關土地管理部門最終未批準變更土地用途的，乙方須按照相關部門規(guī)定的用途使用上述土地；相關部門如對上述土地要求復耕或復綠的，相關費用由甲方承擔，乙方須無條件服從，由此造成乙方的損失，甲方不承擔任何責任。由于乙方的責任，導致該地塊產(chǎn)生罰款或者其他處罰的，由乙方承擔，違法情況嚴重的，甲方有權(quán)單方以書面形式告知乙方終止合同。2、甲方以現(xiàn)狀交付停車場（包括地上構(gòu)筑物、配套設施），乙方在簽訂本合同前已清楚知道本停車場的狀況，同意按現(xiàn)狀承租并無任何異議。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方辦理消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安等相關手續(xù)。4、甲方對乙方合理、合法使用租賃停車場及地上建筑物、構(gòu)筑物、配套設施享有知情權(quán)和監(jiān)督檢查權(quán)。（二）乙方的權(quán)利和義務1、乙方按合同約定依時向甲方交納停車場租金。2、乙方自行申辦營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證等相關證照。乙方轉(zhuǎn)租、分租停車場，須征得甲方書面同意。3、租賃期內(nèi)，乙方應當確保該停車場在承租期間的安全責任，包括但不限于車輛保管責任、致第三人損害責任、車輛危險物品致?lián)p害責任等，乙方租賃期間的經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的一切責任均由乙方自行承擔，與甲方無關。4、租賃期內(nèi)，乙方享有租賃停車場及地上構(gòu)筑物、配套設施的使用權(quán)，乙方應合理使用，并負責設備的維護、保養(yǎng)，因乙方不當使用造成的損失由其承擔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得交由他人使用，不得向外出租。5、在租賃期間，乙方負責在租賃期間場內(nèi)防火、防盜、治安、生產(chǎn)經(jīng)營安全、工商、稅務、計生、環(huán)保和衛(wèi)生等工作。如因乙方造成污染或公用設施損壞的，由乙方負責賠償。乙方不得占用公共道路堆放物品、器材，不得堵塞下水道等。6、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自在租賃地塊上建造，也不得擅自改造地上構(gòu)筑物、設施設備。租賃期滿或合同終止后，乙方有恢復原狀的義務。如甲方所提供的基礎設備、設施如不能滿足發(fā)展要求時，經(jīng)甲方同意，乙方可進行所需的水電擴容、道路、下水道、環(huán)境改造、環(huán)保設施等項目的建設，自行出資建設，并按相關法律法規(guī)的要求進行報建報批。租賃期滿，乙方所增加設施設備、建筑物及構(gòu)筑物無償歸甲方所有。7、乙方需按有關政府部門的規(guī)定合法、獨立、自主經(jīng)營，甲方不得干涉，在合同履行期間，乙方負責依法繳納政府各部門的稅費。8、租賃期內(nèi)，乙方應合理使用并愛護該停車場，不得給停車場造成不能恢復性損害（需經(jīng)政府部門認定的污染、腐蝕等）。乙方在合同期滿后，清理地塊上相關雜物，將地塊移交給甲方。逾期不騰退租賃物的，乙方應按本租賃合同約定的租金標準的百分之二百（200%）向甲方支付占用費。第六條稅、費的承擔乙方在租賃期內(nèi)，應按國家法律、法規(guī)、政策的規(guī)定依法經(jīng)營和依法繳納稅、費（包括但不限于：租賃稅、工商稅費、水電費、物業(yè)管理費、治安費、清潔費，以及其他一切行政性收費等）。第七條國家征收、征用本合同存續(xù)期間，如國家需征收、征用乙方停車場，本合同終止，乙方必須無條件服從搬遷，土地補償款、建筑物（構(gòu)筑物）及設施補償費屬甲方所有（本合同期間，乙方出資的投入除外），其他補償費按有關政策規(guī)定執(zhí)行。雙方按照乙方實際租賃時間結(jié)算租金。第八條合同變更和解除（一）任何一方不得隨意變更、解除或終止合同。（二）租用期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，保證金歸甲方所有，并收回停車場：1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、分租停車場；2、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的停車場的用途；3、利用停車場存放危險物品或進行違法活動；4、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成嚴重損失的；5、拖欠租金10天以上。（三）租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致承租人損失的，雙方互不承擔責任。若因不可抗力的自然災害導致乙方不能使用停車場，本合同終止，雙方互不追究。第九條爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向南沙區(qū)人民法院起訴。第十條送達方式雙方確認本合同【合同當事人】列明的地址為書面送達的地址，如送達地址發(fā)生變化，必須書面函告對方；否則，一方按約定地址向?qū)Ψ洁]寄書面通知，視為有效送達。第十一條合同的生效本合同于簽訂，自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，橫瀝鎮(zhèn)公共資源交易站一份備案。甲方（蓋章）：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)新村經(jīng)濟聯(lián)合社地址：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)新村村法定代表人：聯(lián)系電話：020-********乙方（蓋章）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本合同簽訂日期：年月日停車場租賃合同范本篇5地下停車場車位租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日承租人：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過相互協(xié)商，甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用，特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：1、甲方出租的地下停車位位于號車位，地面質(zhì)量為水泥砂漿地面。使用面積平方米。2、租賃期限自年月日至年月日止。3、月租金元整，年租金元整。交費時間為年租用起始月份前五日內(nèi)到物業(yè)管理辦公室交納。4、地下車位停泊車輛車牌號，車型，顏色，車位所停車輛必須為此牌號車輛。5、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的地下停車位，該停車位僅供停車用途，不得改做其他用途，不得在地下車庫內(nèi)修車、洗車，也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用。6、乙方在地下停車場內(nèi)應愛護公物及消防設施，禁止使用煙火或攜帶其它危險品，損壞公物要按價賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應承擔賠償責任。7、甲方應做好地下停車場公共設施的日常維護、維修及監(jiān)控工作，保持其良好的公共第2頁共5頁交通秩序，檢查和防范消防安全8、乙方需按規(guī)定在地下停車場內(nèi)停放好車輛，鎖好車門窗，貴重物品請不要放在車內(nèi)。9、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的占用、維護、維修費，甲方不負責車輛丟失等的賠償責任，應由責任人及所投保的保險公司承擔賠償責任（租用車位必需提供保險公司文件復印件一份備查）。10、在乙方租用期間內(nèi)，甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉(zhuǎn)借。11、乙方應遵守園區(qū)車輛管理的有關規(guī)定，配合、服從工作人員的日常管理，不得亂停、亂放。12、如有違約，雙方承擔各自違約責任，乙方若因欠費或其它嚴重違約現(xiàn)象，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。13、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，可由雙方當事人或委托人進行協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成可向法院提出仲裁。14、出租車位，以銷售為先，可通過甲方適當調(diào)整車位。15、另附《地下停車場出入注意事項》。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：住址：住址：聯(lián)系電話：年月日聯(lián)系電話年月日收據(jù)今收到租賃地下車位號自年月日起，至年月日日止的全年租費元（大寫）圓整。車位出租人：（簽章）年月日第5頁共5頁停車場租賃合同范本篇6甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)有償租賃給乙方使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下協(xié)議，以茲信守。第一條、本停車位位置：本停車位位于小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))停車位。第二條、本停車位的租賃期限及租賃期間相關費用：1、租賃期限自年月日至年月日止，租賃期限為年，年租金為元，租賃期內(nèi)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由方承擔。2、雙方協(xié)定租金及本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費按個月為一期支付，第一期租金及本車位管理費于年月日支付，租金及本車位管理費于每期前日支付。第三條、責任與義務1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務自行了解。2、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠，與甲方無關;甲方有義務協(xié)助證實乙方為合法車位租賃方。3、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，由乙方自行負責賠償。4、乙方應保持停車位清潔衛(wèi)生，如對停車位設施造成損壞，需照價賠償或恢復原樣。5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。6、租用期內(nèi)任何一方提出需要終止此合同，提出方應當至少提前30日通知對方并獲得對方書面認可(否則視為違約)。7、其中有任何一方違反規(guī)定，在友好協(xié)商未果前提下，違約方應向受損方支付￥元違約金(若支付的違約金不足彌補損失，違約方還應負責相應賠償)，且受損方有權(quán)提前終止合同。第四條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應當在屆滿前一個月向甲方提出，雙方另行協(xié)商簽訂車位租賃合同。否則，甲方可在到期后收回車位或另行轉(zhuǎn)租。第五條、解約甲乙雙方提出提前解除協(xié)議均須提前一月通知對方，并向?qū)Ψ街Ц蹲赓U費總額5%違約賠償金。協(xié)議提前解除的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第六條、免責條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭、自然災害等或政府決策導致該停車場喪失使用功能或?qū)滓译p方造成損失的，本合同自然終止，甲、乙雙方互不承擔任何責任。第七條、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第八條、附則1、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。甲方(出租人)：乙方(承租人)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：簽訂日期：簽訂日期：安全管理協(xié)議甲方：xxxx開發(fā)有限公司?（以下簡稱甲方）乙方：xxx物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）?根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及中華人民共和國國務院第379號《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化、企業(yè)化的物業(yè)安全管理訂立本協(xié)議書。第一條?物業(yè)基本情況座落位置：xxxxxxxxxx；總面積約xxxx平方米；物業(yè)類型xxx性物業(yè)。第二條?委托管理事項1、房屋建筑本體共用部位（由裝飾公司裝修完畢并已通過聚富房地產(chǎn)地產(chǎn)公司驗收的樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊和逃生通道、門廳、電梯、強弱電井、管道井、天花板等）的成品安全管理，由乙方看管。2、房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、電梯及電扶梯、消防設施的外表面等）的成品保護管理服務，由乙方看管。3、地庫已安裝完成的電纜、上下水管道、排風管道、消防管道設備房的各種設備由乙方看管。第三條?合同期限?本合同期限為x年。自xxx年x月xx日起至xxx年x月x日止。第四條?甲方的權(quán)利和義務1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、費用概預算、決算報告。2、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每月全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)重慶市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權(quán)終止合同。3、甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作及質(zhì)量進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方，并有權(quán)要求乙方改善，直到達到甲乙標準。4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方員工的工作。甲方不認可的乙方員工，可以要求乙方隨時更換。由此產(chǎn)生的責任甲方可要求進行賠償。5、甲方應向乙方提供要求所需的非管理和建筑機密的有關資料，支持乙方工作。6、甲方依據(jù)實際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。7、甲方有義務教育甲方員工遵守現(xiàn)場安全管理要求，服從有關管理，共同安全環(huán)境。10、甲方允許乙方使用乙方公司的工作證件在甲方施工現(xiàn)場配戴使用。11、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。第五條?乙方的權(quán)利和義務1、根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項安全管理活動，但不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方制訂安全管理的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則等制度條文嚴格實施。遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容、服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。2、負責編制重慶國際貿(mào)易中心范圍內(nèi)的季度安全管理工作實施方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人。4、接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。5、甲方管理代表對乙方工作提出異議而乙方認為不合理時，乙方有權(quán)向甲方公司的上級管理提出書面申訴。6、乙方有義務按照本協(xié)議書約定的工作范圍和執(zhí)行標準，遵照甲方規(guī)定時限，保質(zhì)保量完成工作任務。7、乙方保證有xx人編制的安全管理隊伍負責承攬的安全管理工作項目（包含管理人員、輪換休假人員），在必須保證甲方提出的安全管理任務前提下，乙方可以適當增減崗位人員數(shù)量。乙方須向甲方提供有關《人員編制表》、《主管通訊錄》、《崗位責任制度》及其他管理制度。8、乙方有責任按照本協(xié)議書約定工作內(nèi)容提供必要的人力和安全管理需要的裝備。9、乙方有義務接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在甲方公司范圍內(nèi)吸煙、打牌及賭博。10、乙方員工在工作期間，若因乙方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失，均由乙方負責。11、乙方員工在工作期間，若因甲方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失，均由甲方負責。12、乙方員工在做好安全管理服務的同時，必須遵守甲方有關的施工現(xiàn)場管理制度，配合維護好重慶勾結(jié)貿(mào)易中心的整體形象。13、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。14、乙方需按照國家和重慶市地方的有關勞動法規(guī)，為員工辦理有關勞動雇傭手續(xù)和勞動保障手續(xù)及相關勞動保險。第六條?管理目標乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“目標管理分項考核標準”（各項勞動安全事故防護和清潔衛(wèi)生管理的工作標準和考核標準），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后x日內(nèi)達到的管理標準。乙方按照目標管理要求，每周向甲方呈報書面工作匯報；每月、每季度呈報書面。第七條?管理服務費用1、物業(yè)安全管理費用按月計取，每月甲方應付費用為rmb：xxxx元（大寫人民幣：xxxxx圓整），另在本協(xié)議書生效的第一個月將安全管理人員的服裝及裝備費一次性付款xxx元（大寫人民幣：xxx圓整）劃撥到xxxx物業(yè)管理公司帳戶上。2、物業(yè)的清潔服務費由甲方按統(tǒng)一在每月xx日前支付費用。第一筆費用于簽訂本合同x日內(nèi)將rmb：xx元（大寫人民幣：xxxxx圓整）劃撥在乙方公司帳戶上，方式：xxxx.第八條?違約責任1、如因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償；甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。2、如因甲方原因，造成不能完成管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。3、因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚鹿守熑魏唾r償并負責善后處理。（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結(jié)論為準）。停車場租賃篇7停車場車位租賃合同出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租用甲方停車場車位事宜簽訂本合同。第一條租賃客戶及租賃位置乙方為甲方所管理大廈層客戶，現(xiàn)租用甲方大廈停車場個停車位，租期為年零個月，自年月日起至年月日止。此車位登記的車輛為（品牌），車輛牌照號碼為。第二條車位租金每個車位每月元，乙方應于本協(xié)議簽署之日起五日內(nèi)向甲方交付首期車位租金元（大寫人民幣）。第三條、乙方應于每的前五日內(nèi)按時向甲方交付當期車位租金，無論該車位是否使用或空置。第四條、乙方如逾期未交納租金，甲方有權(quán)采取下列措施，并收取相關費用：1、未交付當期車位租金的車輛，禁止進入停車場。2、追索應付款項并以滯納天數(shù)計算每日加收所欠費用總額的0.5％。3、乙方如果在應付款日起五日內(nèi)仍未能交付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，另行出租乙方之車位，且不需通知乙方。4、甲方為追索欠款而發(fā)生的額外行政、法律費用由乙方支付。第五條、乙方在本協(xié)議簽署的同時，應將車輛號牌、所有權(quán)人、保險單號碼等向甲方登記備案，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租他人且只可停放已登記的車輛。乙方如需要變更該登記車輛，應征得甲方同意后，在24小時內(nèi)重新向甲方登記備案。第六條、乙方車輛應停放在甲方指定的車位內(nèi)，嚴禁隨意停放或占用他人車位。第七條、甲方負責停車場的管理，乙方應服從甲方的正常管理，并嚴格遵守停車場各項管理規(guī)定。第八條、甲方有權(quán)根據(jù)大廈整體需求對停車場進行規(guī)劃和調(diào)整。乙方應服從甲方的正常調(diào)整。第九條、甲方只向乙方提供場地租用服務，甲方不負責乙方車輛損失、被盜等一切責任。乙方應自行在保險公司投保以確保乙方免于任何車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的損失。第十條、在停車場內(nèi)嚴禁進行車輛維修及添加燃料等工作，如給停車場造成污染，乙方應支付相關費用。第十一條、無論在任何情況下，如乙方損毀了甲方停車場內(nèi)的公共設施，均需照價賠償。第十二條、在協(xié)議期滿后，甲方有權(quán)調(diào)整車位租金價格，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第十三條、協(xié)議期滿乙方不再租用車位，應提前五日書面通知甲方停止使用停車位，本協(xié)議到期后效力終止。第十四條、如乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)提前終止本協(xié)議或違反本協(xié)議內(nèi)容任何一條的規(guī)定，均屬違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方額外支付相當于一個月車位租金的違約金。第十五條、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，自