大慶醫(yī)療租房便捷就醫(yī)住宿方案

大慶醫(yī)療租房便捷就醫(yī)住宿方案合同編號：__________合同雙方：甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方為醫(yī)療租房需求方，乙方為醫(yī)療租房提供方，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方租賃乙方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：（填寫房屋地址）1.2房屋面積：（填寫房屋面積）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）1.4房屋設(shè)施：（填寫房屋設(shè)施）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：（填寫租賃期限，如“一年”）2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：（填寫租金金額）元/月。3.2甲方應在每月：（填寫支付日期，如“5日”）前將當月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。四、押金4.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金：（填寫押金金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。5.2甲方應妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，甲方應承擔維修費用。5.3甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方應保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，如有損壞，乙方應承擔維修費用。6.2乙方應提供合法的房屋使用權(quán)證明，確保甲方合法使用房屋。6.3乙方應在租賃期內(nèi)負責物業(yè)管理的協(xié)調(diào)工作，解決甲方在租賃過程中遇到的問題。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應雙倍返還甲方已支付的押金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.物業(yè)管理規(guī)定6.房屋維修記錄7.雙方身份證明文件8.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，逾期超過一周未支付視為違約。2.甲方未妥善保管房屋及附屬設(shè)施：因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，視為違約。3.甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：未經(jīng)乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，視為違約。4.甲方改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)乙方同意，改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。5.乙方未保證房屋及附屬設(shè)施安全：因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施不安全，視為違約。6.乙方未提供合法房屋使用權(quán)證明：未能提供合法使用權(quán)證明，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指醫(yī)療租房需求方，具有租賃房屋的需求。2.乙方：指醫(yī)療租房提供方，具有提供租賃房屋的能力。3.租賃期限：指甲方租賃乙方房屋的期限，自合同生效之日起至租賃期滿日止。4.租金：指甲方支付給乙方的房屋租賃費用。5.押金：指甲方為確保履行合同義務而支付給乙方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.物業(yè)管理：指對租賃房屋及附屬設(shè)施進行管理、維護和保養(yǎng)的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付租金。解決辦法：乙方提醒甲方按時支付租金；如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未妥善保管房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方提醒甲方注意房屋及設(shè)施的保管；如甲方造成損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。3.問題：甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金；如遇此類情況，乙方有權(quán)收回房屋。4.問題：甲方改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方恢復房屋原狀；如甲方未按要求恢復，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.問題：乙方未保證房屋及附屬設(shè)施安全。解決辦法：乙方應確保房屋及設(shè)施的安全，如因乙方原因?qū)е虏话踩?，乙方應承擔相?/p>