出租土地建設(shè)合同范本

出租土地建設(shè)合同范本合同編號：_______甲方：（以下簡稱“出租方”）乙方：（以下簡稱“承租方”）鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行建設(shè)；乙方愿意承租該土地并支付相應(yīng)的租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2土地用途為_______，符合國家和地方的土地利用政策和規(guī)劃。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付方式為每季度支付一次，自合同生效之日起每季度末支付當(dāng)季度租金。3.3乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)按照約定金額足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條乙方的建設(shè)義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家和地方的相關(guān)規(guī)定，合理利用土地進(jìn)行建設(shè)。4.2乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.3乙方在租賃期限內(nèi)完成建設(shè)并驗(yàn)收合格后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照約定向甲方支付土地使用費(fèi)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行土地利用和建設(shè)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回土地使用權(quán)，但應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方。5.3甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議和法律糾紛。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件3.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：（以下簡稱“出租方”）乙方：（以下簡稱“承租方”）第三方：（以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行建設(shè)；乙方愿意承租該土地并支付相應(yīng)的租金；擔(dān)保方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1擔(dān)保方作為第三方的合同主體，負(fù)責(zé)對乙方履行合同的能力進(jìn)行擔(dān)保。1.2擔(dān)保方應(yīng)對乙方在合同履行過程中的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3擔(dān)保方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。1.4擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同，并有權(quán)向乙方追償。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行土地利用和建設(shè)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)。2.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回土地使用權(quán)，但應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方。2.3甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議和法律糾紛。2.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策的變化，要求調(diào)整合同內(nèi)容。第三條乙方的建設(shè)義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家和地方的相關(guān)規(guī)定，合理利用土地進(jìn)行建設(shè)。3.2乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3乙方在租賃期限內(nèi)完成建設(shè)并驗(yàn)收合格后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照約定向甲方支付土地使用費(fèi)。3.4乙方若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。4.2租金支付方式為每季度支付一次，自合同生效之日起每季度末支付當(dāng)季度租金。4.3乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)按照約定金額足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________擔(dān)保方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件3.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定進(jìn)行土地利用和建設(shè)活動(dòng)。通過引入擔(dān)保方，甲方在合同中的權(quán)益得到了進(jìn)一步的強(qiáng)化和保障。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，使甲方在乙方違約時(shí)有更多的權(quán)利和手段來維護(hù)自身的利益。這樣的合同模式有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：（以下簡稱“出租方”）乙方：（以下簡稱“承租方”）第三方：（以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行建設(shè)；乙方愿意承租該土地并支付相應(yīng)的租金；擔(dān)保方愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1擔(dān)保方作為第三方的合同主體，負(fù)責(zé)對甲方履行合同的能力進(jìn)行擔(dān)保。1.2擔(dān)保方應(yīng)對甲方在合同履行過程中的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3擔(dān)保方有權(quán)對甲方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方遵守合同約定。1.4擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同，并有權(quán)向甲方追償。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定進(jìn)行土地利用和建設(shè)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)。2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供符合約定條件的土地使用權(quán)。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容和規(guī)模。2.4乙方在租賃期限內(nèi)完成建設(shè)并驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議和法律糾紛。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付符合條件土地使用權(quán)給乙方。3.3甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)在租賃期限內(nèi)的完整性，不得干涉乙方的正常建設(shè)活動(dòng)。3.4甲方若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。4.2租金支付方式為每季度支付一次，自合同生效之日起每季度末支付當(dāng)季度租金。4.3乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)按照約定金額足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________擔(dān)保方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件3.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入擔(dān)保方，乙方在合同中的權(quán)益得