公司租房保險規(guī)劃

公司租房保險規(guī)劃合同編號：__________甲方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物1.1本合同租賃物位于____________________，租賃面積為____平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（詳見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)將租賃物按現(xiàn)狀交還乙方，如有損壞，甲方應(yīng)按乙方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條保險4.1甲方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向乙方提供保險單復(fù)印件，確保租賃物及其附屬設(shè)施保險齊全，保險金額不得低于乙方要求。4.2保險費用由甲方承擔(dān)，保險受益人為乙方。4.3如甲方未按約定購買保險，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用或甲方原因?qū)е碌淖赓U物及附屬設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌淖赓U物及附屬設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定提供租賃物，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述2.租賃物平面圖3.保險單復(fù)印件4.維修費用清單5.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金2.甲方未購買保險或保險金額不足3.甲方未按約定修復(fù)租賃物及附屬設(shè)施損壞4.乙方未按約定提供租賃物5.雙方未按約定提前解除或變更合同三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指乙方名下的房屋及附屬設(shè)施2.租金：指甲方支付給乙方的房屋租賃費用3.保險：指為租賃物及其附屬設(shè)施購買的保險4.滯納金：指甲方未按約定時間支付租金所需支付的違約金5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付租金：乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方仍未支付，可依法解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方未購買保險或保險金額不足：乙方有權(quán)要求甲方購買保險，并按約定支付保險費用。3.甲方未按約定修復(fù)租賃物及附屬設(shè)施損壞：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，并要求支付相關(guān)費用。4.乙方未按約定提供租賃物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.雙方未按約定提前解除或變更合同：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為經(jīng)營活動租賃乙方名下的房屋2.乙方為