2024版房地產(chǎn)建筑買賣居間協(xié)議

2024版房地產(chǎn)建筑買賣居間協(xié)議合同編號：__________房地產(chǎn)建筑買賣居間協(xié)議（2024版）甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________丙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2標(biāo)的物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處分權(quán)。1.3甲方承諾，標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響交易的情況。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整，作為對標(biāo)的物的購買意向及履行本協(xié)議的保證。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將剩余購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，確認標(biāo)的物的交付情況。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。第四條居間服務(wù)費用4.1丙方作為居間方，應(yīng)按照甲乙雙方約定，收取居間服務(wù)費用。居間服務(wù)費用為人民幣____元整。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。5.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至____人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)建筑所有權(quán)證原件

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.不動產(chǎn)登記部門出具的過戶手續(xù)文件

4.甲乙雙方身份證明文件

5.丙方居間服務(wù)費用收據(jù)

6.房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。

3.甲方未如實告知標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響交易情況，視為違約。

4.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或未如實告知甲乙雙方相關(guān)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)建筑：指土地上的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.標(biāo)的物：指本協(xié)議中交易的房地產(chǎn)建筑。

3.定金：指乙方為表明購買意向及履行本協(xié)議的保證支付給甲方的款項。

4.居間服務(wù)費用：指丙方為促成甲乙雙方交易而收取的服務(wù)費用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標(biāo)的物交付時發(fā)現(xiàn)問題：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決交付時出現(xiàn)的問題，必要時可請丙方協(xié)助調(diào)解。2.過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)問題：

解決辦法：乙方向不動產(chǎn)登記部門咨詢，了解問題原因，按相關(guān)規(guī)定予以解決。甲方應(yīng)積極配合提供所需材料。3.甲方未按約定時間交付標(biāo)的物：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方未按約定時間支付購房款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.丙方未按約定提供居間服務(wù)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方退還居間服務(wù)費用，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景