合伙蓋樓合同范本

合伙蓋樓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出資方）：__________乙方（施工方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出資，乙方施工合作蓋樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________二、合作方式2.1甲方承擔(dān)項(xiàng)目的全部投資，包括但不限于土地購(gòu)買(mǎi)、設(shè)計(jì)費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于施工組織、施工管理、施工人員工資、施工材料費(fèi)用等。三、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時(shí)間表完成施工，如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并采取措施確保項(xiàng)目按期完成。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證項(xiàng)目的施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、投資回報(bào)及分配4.1項(xiàng)目的投資回報(bào)按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2投資回報(bào)的計(jì)算方式如下：（1）項(xiàng)目完成后，按照實(shí)際投資成本加上約定利潤(rùn)進(jìn)行分配。（2）項(xiàng)目期間的利息及其他收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更、解除或終止本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目完成后____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證2.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙3.施工許可證4.投資估算明細(xì)表5.投資回報(bào)分配方案6.違約金計(jì)算方式說(shuō)明第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出資方）：__________乙方（施工方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出資，乙方施工合作蓋樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________二、合作方式2.1甲方承擔(dān)項(xiàng)目的全部投資，包括但不限于土地購(gòu)買(mǎi)、設(shè)計(jì)費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于施工組織、施工管理、施工人員工資、施工材料費(fèi)用等。2.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。三、第三方的主要責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)管的專業(yè)性和權(quán)威性。3.2第三方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目監(jiān)管計(jì)劃，包括但不限于施工進(jìn)度監(jiān)管、質(zhì)量監(jiān)管、安全監(jiān)管等，并提交甲方和乙方備案。3.3第三方應(yīng)按照監(jiān)管計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。3.4第三方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行記錄，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行記錄，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并定期向甲方報(bào)告。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方作為項(xiàng)目的投資方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行調(diào)整。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行評(píng)估，對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工，如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。5.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.4乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何義務(wù)委托給任何第三方履行。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更、解除或終止本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目完成后____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證2.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙3.施工許可證4.投資估算明細(xì)表5.投資回報(bào)分配方案6.違約金計(jì)算方式說(shuō)明第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)管主體，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護(hù)。第三方作為監(jiān)管方，不僅增加了項(xiàng)目的監(jiān)管力度，保證了項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量，同時(shí)也增加了乙方的違約成本，有效避免了乙方可能的違約行為。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)詳細(xì)規(guī)定甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，全面保障了甲方的權(quán)益。引入第三方監(jiān)管主體的意義和目的在于，第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，可以公正、客觀地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，避免了甲方和乙方之間可能存在的信息不對(duì)稱和利益沖突。同時(shí)，第三方監(jiān)管主體具有專業(yè)的監(jiān)管能力和經(jīng)驗(yàn)，可以有效地保證項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出資方）：__________乙方（施工方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出資，乙方施工合作蓋樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________二、合作方式2.1甲方承擔(dān)項(xiàng)目的全部投資，包括但不限于土地購(gòu)買(mǎi)、設(shè)計(jì)費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于施工組織、施工管理、施工人員工資、施工材料費(fèi)用等。2.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方作為施工方，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工，并按照合同約定的時(shí)間完成施工。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付施工款項(xiàng)。3.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。3.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付施工款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目施工進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自變更合同約定的施工方案和施工進(jìn)度。4.4甲方不得單方面解除或終止本合同，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。五、第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，以便進(jìn)行有效的監(jiān)管。5.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方或乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)向守約方報(bào)告違約情況。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更、解除或終止本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目完成后____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證2.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙3.施工許可證4.投資估算明細(xì)表5.投資回報(bào)分配方案6.違約金計(jì)算方式說(shuō)明第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)管主體，本合同更加注重乙方權(quán)益的保護(hù)。第三方作為監(jiān)管方，不僅增加了項(xiàng)目的監(jiān)管力度，保