2024版全新減免物業(yè)費(fèi)協(xié)議下載

2024版全新減免物業(yè)費(fèi)協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條減免物業(yè)費(fèi)用的范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付物業(yè)費(fèi)用。1.2鑒于乙方在合同期限內(nèi)存在特殊情況，甲方同意對(duì)乙方的物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行減免。特殊情況包括但不限于：（1）乙方因身體原因需要長(zhǎng)期護(hù)理，且影響其正常工作和生活；（2）乙方遭受不可抗力因素，如自然災(zāi)害、事故等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常支付物業(yè)費(fèi)用；（3）乙方因其他特殊情況，經(jīng)甲方同意減免物業(yè)費(fèi)用。1.3甲方根據(jù)乙方的特殊情況，對(duì)乙方應(yīng)支付的物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行減免。減免金額和期限由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。第二條減免物業(yè)費(fèi)用的條件和期限2.1乙方申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。證明材料包括但不限于：（1）乙方特殊情況的相關(guān)醫(yī)學(xué)證明文件；（2）乙方遭受不可抗力因素的相關(guān)證明材料；（3）其他特殊情況的相關(guān)證明材料。2.2甲方收到乙方減免申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況作出是否同意減免的決定。2.3甲方同意減免乙方物業(yè)費(fèi)用后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確減免金額和期限等事項(xiàng)。2.4減免物業(yè)費(fèi)用的期限自甲方同意減免之日起計(jì)算，具體期限由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中予以明確。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用。3.2乙方在享受物業(yè)費(fèi)用減免的同時(shí)，應(yīng)履行相關(guān)合同約定的其他義務(wù)。3.3乙方應(yīng)保證申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)用的真實(shí)性和合法性，如有虛假陳述或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條甲方義務(wù)4.1甲方在審核乙方減免申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查相關(guān)證明材料，確保審核結(jié)果的公正、公平。4.2甲方同意減免乙方物業(yè)費(fèi)用后，應(yīng)與乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確減免金額和期限等事項(xiàng)。4.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，減免乙方物業(yè)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付物業(yè)費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)追繳欠費(fèi)金額，并按約定收取滯納金。5.2甲方未按照約定減免乙方物業(yè)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方履行減免義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.物業(yè)管理規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件

4.特殊情況證明文件（如醫(yī)學(xué)證明、自然災(zāi)害證明等）

5.書(shū)面申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)用的文件

6.雙方簽訂的減免物業(yè)費(fèi)用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付物業(yè)費(fèi)用：未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)用，或未按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2.甲方未按照約定減免乙方物業(yè)費(fèi)用：甲方在同意減免后，未按照協(xié)議約定減免乙方物業(yè)費(fèi)用。

3.乙方申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)用時(shí)提供虛假陳述或違法行為：乙方在申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)用時(shí)，提供虛假的醫(yī)學(xué)證明、自然災(zāi)害證明等材料，或存在其他違法行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)服務(wù)管理方。

2.乙方：指物業(yè)使用者或者承租人。

3.物業(yè)費(fèi)用：指乙方按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)支付的費(fèi)用。

4.特殊情況：指乙方因身體原因需要長(zhǎng)期護(hù)理、遭受不可抗力因素等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常支付物業(yè)費(fèi)用的情況。

5.減免：指甲方同意減少或免除乙方應(yīng)支付的物業(yè)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方忘記支付物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)查看物業(yè)管理規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用。如有欠費(fèi)，應(yīng)盡快補(bǔ)交。

2.甲方未按照約定減免物業(yè)費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方履行減免義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方提供虛假減免申請(qǐng)材料：甲方有權(quán)拒絕減免申請(qǐng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核減免申請(qǐng)：甲方應(yīng)及時(shí)審核乙方減免申請(qǐng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定。五、