孟州購(gòu)房合同范本

孟州購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于孟州市[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2甲方出售的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，甲方為該房屋的合法所有者，并擁有完整的處置權(quán)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整），支付方式為：[填寫(xiě)支付方式]。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，提供全部必要的文件和證明材料，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或存在房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋；第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行支付購(gòu)房款、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等義務(wù)。1.3若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行審查，并確保乙方具備購(gòu)房能力。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。2.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付3.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整），支付方式為：[填寫(xiě)支付方式]。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，提供全部必要的文件和證明材料，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。5.2乙方如未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方如未能按照約定交付房屋或存在房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保人）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的在于，為甲方權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加乙方違約成本，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。在此合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方利益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，維護(hù)甲方權(quán)益。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于確保合同履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋；第三方作為服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供交易保障和服務(wù)。為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為本合同的服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供房屋交易保障和服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方為合法房屋所有者，并具備出售條件。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢(xún)和服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的房屋所有權(quán)及出售條件進(jìn)行審查。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供房屋交易咨詢(xún)和服務(wù)，以確保乙方權(quán)益。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求第三方協(xié)助處理。第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付3.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整），支付方式為：[填寫(xiě)支付方式]。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，提供全部必要的文件和證明材料，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋或存在房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。5.2甲方如未能按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理。5.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在房屋交易中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，使乙方在交易中具有更大的話(huà)語(yǔ)權(quán)。同時(shí)，增加甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方進(jìn)行約束