房屋預(yù)收合同范本

房屋預(yù)收合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______；1.3房屋所有權(quán)證號：_______；1.4甲方依法享有上述房屋的所有權(quán)。第二條房屋買賣2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋；2.2房屋成交價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)款等；2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方；2.4剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）待辦理房屋過戶手續(xù)后，按照甲乙雙方約定的付款方式支付；2.5甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方；3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；4.2如甲方違反本合同第二條第2.5項(xiàng)約定，導(dǎo)致房屋權(quán)屬存在糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施設(shè)備清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條房屋買賣（同第二條）第三條房屋交付及過戶（同第三條）第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方；4.2剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）待辦理房屋過戶手續(xù)后，按照甲乙雙方約定的付款方式支付；4.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；4.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，乙方應(yīng)無條件配合；4.5如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第五條擔(dān)保方責(zé)任5.1擔(dān)保方作為甲方的利益保障，對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任；5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方的房款、損失賠償金、訴訟費(fèi)用等。第六條違約責(zé)任及限制6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益；6.3如乙方未按期支付房款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付逾期付款的違約金；6.4乙方在房屋過戶前，不得將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決（同第五條）第八條其他約定（同第六條）第九條第三方介入的意義和目的9.1擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；9.2擔(dān)保方作為第三方主體，能夠提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，增加交易的安全性，提高交易效率；9.3擔(dān)保方的存在，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體擔(dān)保方，本合同充分保障了甲方的權(quán)益，提高了交易的安全性。擔(dān)保方的介入，使得甲方在房屋交易過程中能夠更加放心，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方在違約情況下將面臨更大的責(zé)任，有助于乙方履行合同義務(wù)。第三方主體擔(dān)保方的存在，不僅有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序，還能促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行?？傊竞贤约追綑?quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體擔(dān)保方，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化，同時(shí)也保障了乙方的合法權(quán)益，有助于房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______（以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就房屋買賣事宜簽訂本合同，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。第一條房屋基本信息（同第一條）第二條房屋買賣（同第二條）第三條房屋交付及過戶（同第三條）第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；4.2甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，乙方應(yīng)無條件配合；4.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第五條擔(dān)保方責(zé)任5.1擔(dān)保方作為乙方的利益保障，對乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任；5.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的房款、損失賠償金、訴訟費(fèi)用等。第六條違約責(zé)任及限制6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；6.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益；6.3如甲方未按期支付房款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求甲方支付逾期付款的違約金；6.4甲方在房屋過戶前，不得將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決（同第五條）第八條其他約定（同第六條）第九條乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；9.2擔(dān)保方的介入，增加了交易的安全性，提高交易效率；9.3通過本合同的約定，乙方在交易過程中能夠更加放心，維護(hù)了房地產(chǎn)市場的秩序；9.4本合同的簽訂，有助于保護(hù)買方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施設(shè)備清單第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體擔(dān)保方，本合同充分保障了乙方的權(quán)益，提高了交易的