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文檔簡介

2024年現代簡約風格住房買賣合同合同編號:XXXXXXXXX

甲方(出賣人):____________________

地址:_____________________________

法定代表人:_______________________

聯系方式:_________________________

乙方(買受人):____________________

地址:_____________________________

聯系方式:_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就甲方出售其所有的現代簡約風格住房事宜,達成如下協(xié)議:

一、房屋情況

1.房屋位置:_________________________

2.房屋面積:_________________________

3.房屋裝修情況:精裝修,家電家具齊全

4.房屋產權情況:甲方持有房屋產權證,產權清晰。

5.房屋權屬證明文件:甲方應提供房屋的產權證明文件,包括但不限于產權證、購房合同等。

6.房屋交付時間:雙方約定房屋在簽訂本合同后______日內交付給乙方。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格:雙方協(xié)商一致,本房屋的交易總價為人民幣______元整(含稅價)。

2.乙方應在簽訂本合同時,一次性付清房屋交易價款。乙方可以選擇現金、支票、銀行轉賬等支付方式完成付款。

3.甲方應在收到款項后,出具稅務機關規(guī)定的發(fā)票或收據給乙方。

三、房屋交付及風險轉移

1.甲方應在約定的交付時間內將房屋鑰匙、產權證明文件及其他相關物品交與乙方。乙方在接收房屋時應進行驗收,并簽署房屋驗收單。

2.房屋的風險自交付之日起轉移給乙方,乙方應自行承擔房屋的質量風險和維修責任。

3.甲方交付的房屋應符合國家相關質量標準,并確保房屋內的家電、家具等物品完好無損。如出現損壞或遺失,甲方應負責維修或賠償。

四、產權過戶及過戶手續(xù)辦理

1.雙方同意在房屋交付后______個工作日內辦理產權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理,所需稅費由乙方承擔。

2.甲方應提供必要的文件和資料,協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.產權過戶完成后,乙方應享有該房屋完整的所有權和居住權。

五、違約責任及處理

1.雙方應遵守本合同的約定,履行各自的義務。如一方違反合同約定,應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按約定時間支付房款,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金數額為應付房款的______%。如逾期超過______天仍未支付,甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.如甲方未按約定時間交付房屋,應承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。如逾期交付時間超過______天,乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應首先協(xié)商解決。如協(xié)商無果,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

6.本合同中的所有日期均為工作日,如遇法定節(jié)假日或特殊情況順延。

7.其他補充條款(如有):____________________________________________________

甲方(出賣人):(蓋章)乙方(買受人):(蓋章)

地址:_____________________________地址:_____________________________

法定代表人:(簽字)法定代表

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