使用天津市商品房合同范本

使用天津市商品房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：天津市商品房買賣合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及天津市相關(guān)法規(guī)、政策，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫項目地址]的商品房（以下簡稱“商品房”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條商品房基本信息1.1商品房位于天津市[填寫區(qū)縣]，土地使用權(quán)證號為：[填寫土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號為：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2商品房的座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、戶型等詳見附件一。1.3商品房的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]。第二條商品房的買賣2.1甲方同意將上述商品房出售給乙方，乙方同意購買該商品房。2.2商品房的買賣價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），詳見附件二。2.3乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將購房款支付給甲方，具體支付方式詳見附件三。第三條商品房的交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，將符合交付條件的商品房交付給乙方。3.2商品房的交付時間為：[填寫交付時間]。3.3商品房的質(zhì)量保證詳見附件四。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將商品房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.2產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，具體費用標準及支付方式詳見附件五。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任詳見附件六。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商品房座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、戶型等詳細信息附件二：商品房買賣價格明細附件三：購房款支付方式及時間表附件四：商品房質(zhì)量保證書附件五：產(chǎn)權(quán)過戶費用明細及支付方式附件六：違約責任及解決方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：天津市商品房買賣及第三方服務(wù)合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方將其開發(fā)的位于[填寫項目地址]的商品房（以下簡稱“商品房”）出售給乙方，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，決定引入第三方作為服務(wù)提供商，提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方與第三方達成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1第三方同意作為甲乙雙方之間的服務(wù)提供商，提供商品房買賣過程中的相關(guān)服務(wù)。1.2第三方的服務(wù)范圍包括但不限于：查驗商品房質(zhì)量、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、提供貸款咨詢等。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，將符合交付條件的商品房交付給乙方。2.2甲方應(yīng)確保第三方合法合規(guī)地提供服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。2.3甲方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付購房款給甲方。3.2乙方應(yīng)配合甲方和第三方完成商品房的交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3乙方不得無故拒絕接收商品房，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方的責權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保商品房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如有質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息及合同內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條違約責任5.1甲方、乙方、第三方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體違約責任詳見附件七。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件七：違約責任及解決方式第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高商品房買賣過程的透明度和公正性。通過第三方的參與，可以確保商品房的質(zhì)量、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等服務(wù)得以順利實施，降低甲乙雙方的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方服務(wù)提供商，提高商品房買賣合同的履行效率。甲方作為商品房的出賣人，有權(quán)要求乙方按時支付購房款，并確保第三方合法合規(guī)地提供服務(wù)。通過本合同的約定，甲方能夠更好地維護自身的合法權(quán)益，確保商品房買賣過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：天津市商品房租賃及第三方服務(wù)合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方將其位于[填寫項目地址]的商品房（以下簡稱“商品房”）出租給乙方，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，決定引入第三方作為服務(wù)提供商，提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方與第三方達成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1第三方同意作為甲乙雙方之間的服務(wù)提供商，提供商品房租賃過程中的相關(guān)服務(wù)。1.2第三方的服務(wù)范圍包括但不限于：查驗商品房設(shè)施、辦理租賃登記、提供維修服務(wù)等。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方提供的商品房。2.2乙方應(yīng)確保第三方合法合規(guī)地提供服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。2.3乙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合租賃條件的商品房出租給乙方。3.2甲方應(yīng)保證第三方合法合規(guī)地提供服務(wù)，確保乙方合法權(quán)益不受損害。3.3甲方不得無故解除租賃合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條第三方的責權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保商品房的設(shè)施符合國家相關(guān)標準，如有設(shè)施問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息及合同內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條違約責任5.1甲方、乙方、第三方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體違約責任詳見附件八。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件八：違約責任及解決方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方服務(wù)提供商，提高商品房租賃合同的履行效率。乙方作為商品房的承租人，有權(quán)按照合同約定租賃甲方提供的商品房，并確保第三方合法合規(guī)地提供服務(wù)。通過本合同的約定，乙方能夠更好地維護自身的合法權(quán)益