中介收房合同范本

中介收房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（中介）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房屋委托乙方進行銷售事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行銷售。1.2房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響銷售的瑕疵。第二條中介服務內容2.1乙方作為中介，負責為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同。2.2乙方應盡最大努力，按照甲方的要求，提供專業(yè)的房地產銷售服務，包括但不限于市場調研、推廣宣傳、帶看接待等。第三條中介費用3.1乙方在成功促成甲方與買家簽訂房屋買賣合同后，有權按照實際成交金額的__________%收取中介費。3.2甲方應在房屋買賣合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付中介費。第四條雙方的權利和義務4.1甲方應向乙方提供房屋的真實、完整、準確的資料，并配合乙方進行銷售。4.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，誠信開展中介服務，維護甲方的合法權益。4.3雙方在合同履行過程中，應相互配合，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的有效期為____個月，自合同生效之日起計算。5.3合同期滿后，如房屋尚未售出，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.4合同的變更或解除必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.1房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。6.2房屋的圖片、視頻等宣傳資料。6.3其他與房屋銷售有關的資料。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：__________乙方（中介）：__________簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（中介）：__________第三方（保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保甲方權益，特引入第三方作為保障，就甲方將其名下房屋委托乙方進行銷售事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意將其位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行銷售。1.2為了保障甲方權益，甲方選擇_______（第三方名稱）作為保障方，第三方具備相應的資質和能力，為甲乙雙方的合同履行提供保障。第二條甲方權益保障2.1第三方作為保障方，應確保甲方的權益在房屋銷售過程中得到充分保障。2.2第三方應監(jiān)督乙方按照甲方的要求，提供專業(yè)的房地產銷售服務，包括但不限于市場調研、推廣宣傳、帶看接待等。2.3第三方應審查買方的資質，確保買方具備購房能力，并協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同。2.4第三方在合同履行過程中，應隨時關注甲方的權益，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權益的行為，有權要求乙方立即改正。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應遵守相關法律法規(guī)，誠信開展中介服務，維護甲方的合法權益。3.2乙方在銷售過程中，不得擅自修改房屋價格、宣傳資料等，須經甲方同意后方可進行調整。3.3乙方應在合同約定的時間內完成銷售任務，如未能如期完成，應向甲方支付違約金。3.4乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告銷售進展，不得隱瞞、謊報。第四條中介費用及支付方式4.1乙方在成功促成甲方與買家簽訂房屋買賣合同后，有權按照實際成交金額的__________%收取中介費。4.2甲方應在房屋買賣合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付中介費。4.3乙方應向甲方提供正式的發(fā)票，甲方有權要求乙方開具。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的有效期為____個月，自合同生效之日起計算。5.3合同期滿后，如房屋尚未售出，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.4合同的變更或解除必須經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六條第三方責任及賠償6.1第三方作為保障方，應承擔監(jiān)督乙方的義務，如因乙方違約導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，如因第三方原因導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權益的行為，應立即采取措施制止，并承擔相應的賠償責任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：__________乙方（中介）：__________第三方（保障方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第三方介入的意義和目的：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入具備資質和能力的第三方保障方，為甲乙雙方的合同履行提供保障，確保甲方在房屋銷售過程中的權益得到充分保障。第三方作為中介和買方之間的橋梁，負責監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照甲方的要求提供專業(yè)的中介服務，并在合同履行過程中關注甲方的權益。第三方作為保障方，承擔監(jiān)督乙方的義務，如因乙方違約導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。此外，第三方還應確保其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，如因第三方原因導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。通過引入第三方主體，甲方可以在房屋銷售過程中獲得更全面的保障，確保其權益得到充分維護。同時，第三方作為專業(yè)機構，具備豐富的行業(yè)經驗和資源，能夠為甲方提供更為專業(yè)和高效的服務。此外，第三方對乙方的監(jiān)督和約束作用，有助于規(guī)范中介第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（中介）：__________第三方（保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保乙方權益，特引入第三方作為保障，就甲方將其名下房屋委托乙方進行銷售事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意將其位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行銷售。1.2為了保障乙方權益，甲方選擇_______（第三方名稱）作為保障方，第三方具備相應的資質和能力，為甲乙雙方的合同履行提供保障。第二條乙方權益保障2.1第三方作為保障方，應確保乙方的權益在房屋銷售過程中得到充分保障。2.2第三方應監(jiān)督甲方履行合同約定，確保甲方按期提供房屋、提供相關資料等。2.3第三方應審查甲方的資質，確保甲方具備履行合同的能力，并協(xié)助乙方與甲方簽訂房屋買賣合同。2.4第三方在合同履行過程中，應隨時關注乙方的權益，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權益的行為，有權要求甲方立即改正。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應遵守相關法律法規(guī)，誠信開展中介服務，維護乙方的合法權益。3.2甲方應按照乙方的要求，提供房屋的真實、完整、準確的資料，并配合乙方進行銷售。3.3甲方應在合同約定的時間內提供房屋，如未能如期提供，應向乙方支付違約金。3.4甲方應按照乙方的要求，及時向乙方報告銷售進展，不得隱瞞、謊報。第四條中介費用及支付方式4.1甲方在成功促成乙方與買家簽訂房屋買賣合同后，有權按照實際成交金額的__________%收取中介費。4.2乙方應在房屋買賣合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付中介費。4.3甲方應向乙方提供正式的發(fā)票，乙方有權要求甲方開具。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的有效期為____個月，自合同生效之日起計算。5.3合同期滿后，如房屋尚未售出，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.4合同的變更或解除必須經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六條第三方責任及賠償6.1第三方作為保障方，應承擔監(jiān)督甲方的義務，如因甲方違約導致乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，如因第三方原因導致乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權益的行為，應立即采取措施制止，并承擔相應的賠償責任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：__________乙方（中介）：__________第三方（保障方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。）乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的合同模式，旨在通過引入具備資質和能力的第三方保障方，為乙方在房屋銷售過程中的權益提供充分保障。第三方作為保障方，負責監(jiān)督甲方履行合同約定，確保甲方按期提供房屋、提供相關資料等，從而保障乙方的合法權益。在這種合同模式下，乙方可以獲得更全面的保障，確保其權益在房屋銷售過程中得到充分維護。第三方