中介收房合同范本

中介收房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（中介）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行銷售。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響銷售的瑕疵。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)銷售服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳、帶看接待等。第三條中介費(fèi)用3.1乙方在成功促成甲方與買家簽訂房屋買賣合同后，有權(quán)按照實(shí)際成交金額的__________%收取中介費(fèi)。3.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，并配合乙方進(jìn)行銷售。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信開(kāi)展中介服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互配合，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的有效期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同期滿后，如房屋尚未售出，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.4合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.2房屋的圖片、視頻等宣傳資料。6.3其他與房屋銷售有關(guān)的資料。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：__________乙方（中介）：__________簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（中介）：__________第三方（保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為保障，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意將其位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行銷售。1.2為了保障甲方權(quán)益，甲方選擇_______（第三方名稱）作為保障方，第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，為甲乙雙方的合同履行提供保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方作為保障方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益在房屋銷售過(guò)程中得到充分保障。2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)銷售服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳、帶看接待等。2.3第三方應(yīng)審查買方的資質(zhì)，確保買方具備購(gòu)房能力，并協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同。2.4第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)關(guān)注甲方的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信開(kāi)展中介服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.2乙方在銷售過(guò)程中，不得擅自修改房屋價(jià)格、宣傳資料等，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。3.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，如未能如期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展，不得隱瞞、謊報(bào)。第四條中介費(fèi)用及支付方式4.1乙方在成功促成甲方與買家簽訂房屋買賣合同后，有權(quán)按照實(shí)際成交金額的__________%收取中介費(fèi)。4.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方開(kāi)具。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的有效期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同期滿后，如房屋尚未售出，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.4合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第六條第三方責(zé)任及賠償6.1第三方作為保障方，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督乙方的義務(wù)，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)立即采取措施制止，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：__________乙方（中介）：__________第三方（保障方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。）第三方介入的意義和目的：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入具備資質(zhì)和能力的第三方保障方，為甲乙雙方的合同履行提供保障，確保甲方在房屋銷售過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為中介和買方之間的橋梁，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照甲方的要求提供專業(yè)的中介服務(wù)，并在合同履行過(guò)程中關(guān)注甲方的權(quán)益。第三方作為保障方，承擔(dān)監(jiān)督乙方的義務(wù)，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。此外，第三方還應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以在房屋銷售過(guò)程中獲得更全面的保障，確保其權(quán)益得到充分維護(hù)。同時(shí)，第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁└鼮閷I(yè)和高效的服務(wù)。此外，第三方對(duì)乙方的監(jiān)督和約束作用，有助于規(guī)范中介第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（中介）：__________第三方（保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為保障，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意將其位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行銷售。1.2為了保障乙方權(quán)益，甲方選擇_______（第三方名稱）作為保障方，第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，為甲乙雙方的合同履行提供保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方作為保障方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益在房屋銷售過(guò)程中得到充分保障。2.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同約定，確保甲方按期提供房屋、提供相關(guān)資料等。2.3第三方應(yīng)審查甲方的資質(zhì)，確保甲方具備履行合同的能力，并協(xié)助乙方與甲方簽訂房屋買賣合同。2.4第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)關(guān)注乙方的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信開(kāi)展中介服務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供房屋的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，并配合乙方進(jìn)行銷售。3.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，如未能如期提供，應(yīng)向乙方支付違約金。3.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)向乙方報(bào)告銷售進(jìn)展，不得隱瞞、謊報(bào)。第四條中介費(fèi)用及支付方式4.1甲方在成功促成乙方與買家簽訂房屋買賣合同后，有權(quán)按照實(shí)際成交金額的__________%收取中介費(fèi)。4.2乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介費(fèi)。4.3甲方應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方開(kāi)具。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的有效期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同期滿后，如房屋尚未售出，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.4合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第六條第三方責(zé)任及賠償6.1第三方作為保障方，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督甲方的義務(wù)，如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)立即采取措施制止，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：__________乙方（中介）：__________第三方（保障方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入具備資質(zhì)和能力的第三方保障方，為乙方在房屋銷售過(guò)程中的權(quán)益提供充分保障。第三方作為保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定，確保甲方按期提供房屋、提供相關(guān)資料等，從而保障乙方的合法權(quán)益。在這種合同模式下，乙方可以獲得更全面的保障，確保其權(quán)益在房屋銷售過(guò)程中得到充分維護(hù)。第三方