2024池塘租賃合同書

2024池塘租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其池塘租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃池塘的基本情況1.1甲方出租的池塘位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2池塘使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3池塘現(xiàn)狀：__________（描述池塘的水深、水質(zhì)、周邊環(huán)境等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）。第四條租賃用途4.1乙方租賃池塘僅限于__________（具體用途，如養(yǎng)殖、休閑垂釣等）。4.2乙方須按照甲方提供的池塘現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需對(duì)池塘進(jìn)行改造、加固等，需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證池塘的正常使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常使用；（2）在租賃期間，如遇池塘使用權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)池塘進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用池塘，不得擅自改變用途；（2）妥善保管池塘設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供池塘使用權(quán)，或乙方未按約定用途使用池塘，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.池塘使用權(quán)證2.池塘現(xiàn)狀說明書3.租賃用途說明書4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證5.合同履行證明6.租金支付憑證7.池塘維修保養(yǎng)記錄8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供池塘使用權(quán)，包括但不限于：池塘被第三方占用、池塘設(shè)施損壞未能及時(shí)修復(fù)等。2.乙方未按約定用途使用池塘，包括但不限于：擅自改變池塘用途、從事非法活動(dòng)等。3.乙方逾期支付租金。4.甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)池塘。5.甲方未按約定提供相關(guān)證明材料。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有池塘使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃池塘并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用池塘而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.池塘使用權(quán)證丟失：及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)辦。2.池塘設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，必要時(shí)與乙方協(xié)商解決。3.乙方改變池塘用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，必要時(shí)可依法解除合同。5.甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)池塘：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景