蔬菜種植基地租賃協(xié)議范本

蔬菜種植基地租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的蔬菜種植基地，乙方愿意租賃該基地進(jìn)行蔬菜種植業(yè)務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的基地面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用基地進(jìn)行蔬菜種植業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的基地實(shí)際情況進(jìn)行合理利用，不得閑置或用于其他用途。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基地內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保生產(chǎn)過(guò)程中的人身安全和產(chǎn)品質(zhì)量。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將基地交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證基地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方生產(chǎn)需要。5.3甲方應(yīng)對(duì)基地內(nèi)的土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地的肥沃度和生產(chǎn)能力。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與基地相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，提供必要的便利條件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方向甲方支付的租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×__________%。6.3如乙方未按照約定使用基地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.蔬菜種植基地租賃合同2.乙方蔬菜種植計(jì)劃書(shū)3.蔬菜種植安全生產(chǎn)管理措施4.蔬菜種植基地基礎(chǔ)設(shè)施檢查報(bào)告5.租賃基地地理位置示意圖6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方法定代表人身份證明8.租賃期滿(mǎn)后基地交還確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用基地，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按照約定提供基地基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。5.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。6.守約方：指在合同履行過(guò)程中履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法解除合同。2.問(wèn)題：基地基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定。解決辦法：書(shū)面通知甲方，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問(wèn)題：乙方未按照約定使用基地。解決辦法：書(shū)面警告，如不改正可依法解除合同。4.問(wèn)題：辦理相關(guān)手續(xù)遇到困難。解決辦法：尋求專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)協(xié)助，確保手續(xù)合規(guī)完成。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃蔬菜種植基地開(kāi)展種植業(yè)