買房賣房中介協(xié)議樣本

買房賣房中介協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等影響買賣的情形。1.3甲方為房屋的合法所有權(quán)人，具有完全民事行為能力。1.4乙方為具備購房資格的買方，愿意購買上述房屋。二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照丙方確定的付款時間及方式支付。2.4甲方應在收到乙方支付的房款后，按照約定將房屋過戶至乙方名下。三、中介服務費用3.1丙方提供的中介服務費為房屋成交價格的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方、乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務費。四、交付及過戶（1）房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等應符合本合同約定的條件；（2）房屋內(nèi)物品清單詳見附件一；（3）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等影響買賣的情形。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。六、爭議解決6.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋內(nèi)物品清單1.家具清單2.家電清單3.其他物品清單一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋結(jié)構(gòu)、設施設備清單3.家具清單4.家電清單5.其他物品清單6.房屋買賣合同草稿7.定金收據(jù)8.付款憑證9.房屋過戶相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方未能按照約定條件交付房屋，視為違約。3.乙方未能按照約定時間支付房款，視為違約。4.乙方未能按照約定條件支付房款，視為違約。5.丙方未能按照約定提供中介服務，視為違約。6.任何一方違反本合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋的產(chǎn)權(quán)證明，證明甲方為房屋的合法所有權(quán)人。2.不動產(chǎn)權(quán)證：指房屋及土地的使用權(quán)證明，證明甲方為房屋的合法所有權(quán)人。3.定金：指乙方為了表明購買房屋的誠意，按照約定向甲方支付的一定金額。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.中介服務費：指丙方為甲乙雙方提供中介服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，并要求甲方盡快交付房屋。2.甲方未能按照約定條件交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方按照約定條件交付房屋。3.乙方未能按照約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方盡快支付房款。4.乙方未能按照約定條件支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方按照約定條件支付房款。5.丙方未能按照約定提供中介服務：解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求丙方退還中介服務費，并依法追究丙方的法律責任。6.遇到其他違約行為：解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并支付違約金。如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋。2.甲乙雙方委托丙方作為中介機構(gòu)，協(xié)助辦理房屋買賣事宜。3.甲乙丙三方簽訂