工程拆遷合同模板

工程拆遷合同模板合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷范圍及拆遷期限1.1拆遷范圍：甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及土地上的一切附著物。1.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起至__________日止。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照乙方提交的拆遷補(bǔ)償方案予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式：甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；剩余補(bǔ)償款項(xiàng)在拆遷完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并提供合法的發(fā)票。三、拆遷工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的拆遷范圍和拆遷期限，完成拆遷工作。3.2乙方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和拆遷補(bǔ)償方案，采取合法、合理的方式進(jìn)行拆遷，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)，確保甲方及甲方的財(cái)產(chǎn)不受損失，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和拆遷補(bǔ)償方案，對甲方進(jìn)行合理、公正的補(bǔ)償。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定的拆遷期限完成拆遷工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=補(bǔ)償款項(xiàng)×逾期天數(shù)×__________%。4.2乙方未按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，甲方有?quán)拒絕支付剩余補(bǔ)償款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金。4.3如甲方未按照本合同約定的支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕履行拆遷工作，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完成并由雙方驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償方案2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方拆遷實(shí)施方案4.賠償款項(xiàng)支付證明5.乙方資質(zhì)證明文件6.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件7.甲方和乙方之間的協(xié)商會(huì)議記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的拆遷期限完成拆遷工作的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，屬于違約行為。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：依法對土地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，重新安排建設(shè)或者使用的行為。2.拆遷補(bǔ)償：因拆遷而給予被拆遷人的補(bǔ)償。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的違約金。4.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、交流，達(dá)成共識的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆遷期限延長的情況，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷期限。2.遇到補(bǔ)償款項(xiàng)爭議的情況，雙方可提交至第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果確定補(bǔ)償款項(xiàng)。3.遇到甲方未支付補(bǔ)償款項(xiàng)的情況，乙方有權(quán)拒絕履行拆遷工作，并要求甲方支付違約金。4.遇到乙方未按照約定完成拆遷工作的情況，甲方有權(quán)拒絕支付剩余補(bǔ)償款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)需要進(jìn)行拆遷時(shí)，可與乙方簽訂本合同，約定拆遷范圍、拆遷期限、拆遷補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容。2.乙方作為拆遷實(shí)施單位，按照本合同約定完成拆