2024版房地產(chǎn)中介保密協(xié)議

2024版房地產(chǎn)中介保密協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，乙方作為中介方提供相關(guān)信息及服務(wù)，雙方為維護(hù)雙方合法權(quán)益，保守相互之間的商業(yè)秘密，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、保密內(nèi)容1.1甲方提供的保密信息：包括但不限于房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)性質(zhì)、用途、規(guī)劃條件、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、付款方式、支付時(shí)間、甲方身份及聯(lián)系方式等。1.2乙方提供的保密信息：包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、營銷策略、推廣方式、客戶資源、合作伙伴、業(yè)務(wù)流程等。二、保密義務(wù)2.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.2雙方在合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。2.3雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧?，確保其員工、代理人和其他代表不違反本保密義務(wù)。三、例外情況（1）依法應(yīng)向政府部門提供相關(guān)信息；（2）根據(jù)法庭命令或法律程序，應(yīng)向法院或其他政府部門提供相關(guān)信息；（3）為保護(hù)雙方合法權(quán)益，確需向律師、審計(jì)師、會計(jì)師等專業(yè)人士披露相關(guān)信息。四、違約責(zé)任4.1如一方違反本保密協(xié)議，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為損失金額的__________%。4.2雙方同意，本保密協(xié)議項(xiàng)下的違約金措施不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，受損方還可以要求違約方賠償其他損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本保密協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、其他約定6.1本保密協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本保密協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.身份證明文件3.房產(chǎn)交易證明文件4.付款憑證5.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.市場推廣材料7.客戶資源清單8.合作伙伴協(xié)議文件9.保密協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.泄露保密信息：未經(jīng)對方同意，向第三方披露保密信息。2.未履行保密義務(wù)：未采取適當(dāng)措施保護(hù)對方提供的保密信息。3.未支付中介服務(wù)費(fèi)用：未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.未履行購買/出售義務(wù)：未按約定履行購買/出售房地產(chǎn)的義務(wù)。5.違反法律法規(guī)：違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同履行過程中雙方未公開的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。2.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。3.仲裁委員會：指雙方約定的具有權(quán)威性的爭議解決機(jī)構(gòu)。4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：證明房地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的文件。5.身份證明文件：指個(gè)人或企業(yè)用于證明身份的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保密信息泄露：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露時(shí)，立即采取措施防止信息進(jìn)一步擴(kuò)散，并與違約方協(xié)商解決。2.未支付中介服務(wù)費(fèi)用：催促違約方支付費(fèi)用，協(xié)商不成時(shí)可尋求法律途徑解決。3.房地產(chǎn)交易糾紛：通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁委員會仲裁。4.合作伙伴糾紛：與合作伙伴協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依據(jù)合作協(xié)議尋求法律途徑解決。5.法律法規(guī)變動(dòng)：密切關(guān)注法律法規(guī)變動(dòng)，按照新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)中介公司為賣家提供房源信息，協(xié)助賣家出售房產(chǎn)。2.房地產(chǎn)中介公司為買家提供購房信息，協(xié)助買家購買房產(chǎn)。3.房地產(chǎn)中