2024年農(nóng)村自建房施工承包合同

2024年農(nóng)村自建房施工承包合同甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方承攬農(nóng)村自建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：__________________

工程地點：__________________

工程范圍和內(nèi)容：本工程包括房屋主體施工、內(nèi)外墻抹灰、外墻貼磚、室內(nèi)地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間防水處理等。具體施工圖紙由甲方提供，乙方按照圖紙施工。

二、承包方式及工期

1.承包方式：包工不包材料。乙方負責(zé)組織施工隊伍，自行承擔(dān)施工風(fēng)險。

2.工期：自______年______月______日至______年______月______日，共計______天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方協(xié)商解決。

三、工程價款及支付方式

1.工程價款：總價為人民幣______元（含稅），包括但不限于人工費、材料費、施工設(shè)備費、管理費等。

2.支付方式：甲方分次支付給乙方，具體支付時間和金額如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付______%的預(yù)付款，即人民幣______元。

（2）工程竣工驗收后，甲方支付剩余的______%尾款，即人民幣______元。

四、工程質(zhì)量及驗收標準

工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和企業(yè)標準，確保工程質(zhì)量安全。驗收合格后，甲方應(yīng)在7日內(nèi)簽署工程驗收單并付清余款。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)及時整改，直至達到驗收標準。

五、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)

（1）提供施工圖紙、施工場地等必要條件。

（2）監(jiān)督乙方按照約定工期和質(zhì)量完成工程任務(wù)。

（3）按照約定支付工程價款。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)

（1）按照約定時間完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量合格。

（2）負責(zé)施工過程中的安全和環(huán)保工作，如發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

（3）保護甲方房屋不受損壞，工程竣工后負責(zé)清理施工現(xiàn)場。

（4）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違法要求，維護自己的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及解決爭議的方式

1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的任何約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。

2.解決爭議的方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.保修期限：工程保修期為一年，自工程竣工驗收之日起計算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行維修。

2.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及施工過程中所涉及的商業(yè)和技術(shù)秘密進行保密，不得泄露給他人或用于其他用途。

3.合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并結(jié)清工程款項為止。

4.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同項下的所有通知必須以書面形式發(fā)送給對方指定的地址或電話，除非對方事先書面同意更改通知方式。

6.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)未經(jīng)另一方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，無效。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。工程款結(jié)清后自動失效。

甲方（發(fā)包方）：__________________（蓋章）乙方（承包方）：（蓋章）日期：______年_____