擴(kuò)建工程施工

擴(kuò)建工程施工合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概述1.1工程名稱：__________房屋擴(kuò)建工程1.2工程地點(diǎn)：甲方位于__________的房地產(chǎn)1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方的需求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方現(xiàn)有房屋進(jìn)行擴(kuò)建，擴(kuò)建后的房屋面積為__________平方米。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等全過程。二、工程費(fèi)用及支付方式2.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），其中包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等全部費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，分期支付工程款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的剩余40%。2.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期為____年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年____月____日。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前書面通知甲方，并說明理由。經(jīng)甲方同意后，方可延期。3.3工程延期造成的損失由乙方承擔(dān)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)進(jìn)行，竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后進(jìn)行。4.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的5%。5.2乙方如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的10%。5.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.乙方施工資質(zhì)證明3.工程設(shè)計(jì)方案4.工程預(yù)算書5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)并需要進(jìn)行擴(kuò)建的一方。2.乙方：指具有擴(kuò)建工程施工資質(zhì)并承擔(dān)施工任務(wù)的一方。3.工程總價(jià)款：指完成工程所需的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方滿意為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程款支付滯后：解決辦法：甲方按約定時(shí)間支付工程款，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。4.施工過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房地產(chǎn)并需要進(jìn)行擴(kuò)建。2.