房屋授權委托書模版

房屋授權委托書模版合同編號：__________房屋授權委托書1.名稱：____________________________2.住所地：__________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________1.名稱：____________________________2.住所地：__________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的委托，代表甲方處理與標的房屋相關的包括但不限于出租、出售、物業(yè)管理等事宜；3.甲方愿意授權乙方作為其代理人，代表甲方處理與標的房屋相關的包括但不限于出租、出售、物業(yè)管理等事宜。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、授權范圍1.甲方授權乙方在甲方名稱、住所地、法定代表人等基本情況不變的前提下，代表甲方處理與標的房屋相關的包括但不限于出租、出售、物業(yè)管理等事宜。2.乙方在授權范圍內處理標的房屋事宜時，應遵循甲方的意愿，維護甲方的合法權益。3.乙方不得超越授權范圍，不得以甲方的名義從事與標的房屋無關的活動。二、授權期限1.本委托書的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起計算。2.如雙方同意續(xù)約，應在本委托書有效期屆滿前__________個月內簽訂新的委托書。3.授權期限屆滿后，乙方應將授權事項的處理結果報告甲方，并辦理相關手續(xù)。三、權利義務1.甲方應向乙方提供與標的房屋相關的全部有效證件和資料，以便乙方在授權范圍內處理相關事宜。2.乙方在授權范圍內處理標的房屋事宜時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。3.乙方應按期向甲方報告授權事項的處理情況，如有重大事項，應及時通知甲方。4.甲方應支付乙方因處理授權事項而產(chǎn)生的合理費用，具體費用標準雙方另行協(xié)商確定。四、違約責任1.任何一方違反本委托書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。2.乙方在授權范圍內處理標的房屋事宜時，如因故意或者重大過失導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應優(yōu)先采取和解方式解決；和解不成的，可以向有關仲裁機構申請仲裁。六、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.授權方和被授權方的有效身份證明3.與標的房屋相關的全部有效證件和資料4.費用支付憑證5.報告和通知的書面文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按期履行合同義務超越授權范圍行事未遵守國家法律法規(guī)故意或重大過失導致?lián)p失2.違約認定：違反合同條款，導致合同無法履行或造成損失經(jīng)雙方協(xié)商無法解決，需依法解決爭議三、法律名詞及解釋：1.授權方：指房屋所有權人，擁有標的房屋的所有權2.被授權方：指接受授權的一方，負責處理標的房屋相關事宜3.標的房屋：指合同中指定的房屋4.授權范圍：指乙方在授權期限內可以代表甲方處理的事務范圍5.授權期限：指本委托書有效的時間段四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方超越授權范圍行事解決辦法：及時溝通，糾正行為，必要時依法處理2.問題：標的房屋事宜處理過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：優(yōu)先采取和解方式解決，和解不成則申請仲裁或訴訟3.問題：乙方因故意或重大過失導致甲方損失解決辦法：乙方應承擔賠償責任，具體賠償金額雙方協(xié)商或依法確定五、所有應用