美術(shù)館場(chǎng)地租賃協(xié)議

美術(shù)館場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場(chǎng)地及用途二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，支付日期為每季度第一個(gè)月的前三天內(nèi)。3.2乙方支付租金后，甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、正常使用。四、使用及維修4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行用途，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、正常使用。五、安全保障5.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，建立健全安全管理制度，落實(shí)安全防護(hù)措施。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，按照甲方要求進(jìn)行安全防護(hù)，確保自身及觀眾的安全。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)雙方合法權(quán)益，如在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：美術(shù)館場(chǎng)地概況附件二：租金支付明細(xì)表附件三：場(chǎng)地使用及維修清單附件四：安全管理制度一、附件列表：1.美術(shù)館場(chǎng)地概況2.租金支付明細(xì)表3.場(chǎng)地使用及維修清單4.安全管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方3.乙方未合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞4.甲方未確保場(chǎng)地安全，未建立健全安全管理制度5.甲方未按約定時(shí)間檢查、維修場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.出租方：指甲方，擁有場(chǎng)地所有權(quán)并出租給乙方使用的當(dāng)事人4.承租方：指乙方，租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行特定用途的當(dāng)事人5.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)6.租賃期限：甲方出租場(chǎng)地給乙方使用的合同期限四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.安全問(wèn)題解決辦法：甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美術(shù)館場(chǎng)地租賃給乙方進(jìn)行藝術(shù)展覽、文化活動(dòng)等。2.乙方在租賃期內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。3