森林資源租賃合同樣本草藥種植

森林資源租賃合同樣本草藥種植合同編號(hào)：__________森林資源租賃合同（草藥種植）出租方：1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方擁有合法的森林資源，且愿意將其森林資源租賃給承租方用于草藥種植；承租方愿意租賃出租方的森林資源，并按照約定的條款進(jìn)行草藥種植，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃森林資源1.2租賃物位于__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.3承租方租賃租賃物的目的是進(jìn)行草藥種植。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）每年租金為人民幣：__________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。（2）租金每半年支付一次，每次支付租金的__________%。3.2承租方應(yīng)在每半年第一個(gè)月內(nèi)支付租金。支付方式為_(kāi)_________銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及保管4.1承租方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物不受損害。如因承租方原因?qū)е伦赓U物損害的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知出租方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金的__________%。第六條違約責(zé)任6.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.森林資源權(quán)屬證明2.草藥種植項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.租賃物實(shí)地考察報(bào)告4.租賃物地形圖5.草藥種植技術(shù)規(guī)范6.租賃物環(huán)境保護(hù)方案7.租金支付憑證8.租賃物使用和保管協(xié)議9.合同變更和解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定提供租賃物的附屬設(shè)施和服務(wù)干涉承租方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p害提前解除合同未支付違約金3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商一致的書(shū)面協(xié)議違約方的行為記錄和證據(jù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.森林資源：指森林、林木、林地以及與之相關(guān)的野生動(dòng)植物資源。2.租賃物：指出租方提供的用于草藥種植的森林資源。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的使用租賃物的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物實(shí)際狀況與合同描述不符：雙方共同實(shí)地考察，確認(rèn)租賃物狀況。根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或合同條款。2.出租方未能提供必要的服務(wù)和設(shè)施：協(xié)商要求出租方提供或補(bǔ)償相應(yīng)服務(wù)和設(shè)施?？筛鶕?jù)合同約定索賠。3.草藥種植過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題：參照附件中的技術(shù)規(guī)范尋求解決方案。咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或技術(shù)人員。4.環(huán)境保護(hù)和合規(guī)問(wèn)題：遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，執(zhí)行環(huán)境保護(hù)方案。定期檢查，確保合規(guī)。5.租金支付糾紛：保留支付憑證，按約定時(shí)間支付租金。雙方協(xié)商解決支付問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.森林資源所有者出租森林給草藥種植企業(yè)。2.草藥種植企業(yè)租賃森林資源進(jìn)行植物藥種植。3.雙方就租賃條件、租金、使用權(quán)限