醫(yī)療設(shè)施物業(yè)管理合同樣本

醫(yī)療設(shè)施物業(yè)管理合同樣本合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不局限于：（1）設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（2）設(shè)施的安全保衛(wèi)工作；（3）設(shè)施的環(huán)境衛(wèi)生清潔；（4）設(shè)施的綠化養(yǎng)護(hù)工作；（5）設(shè)施的設(shè)備設(shè)施檢查和維修；（6）設(shè)施的消防安全工作；（7）其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月與乙方協(xié)商，并簽訂新的物業(yè)管理合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方每月____日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷；（3）乙方如需調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保乙方在合同有效期內(nèi)合法使用設(shè)施，并按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并要求乙方及時(shí)整改不符合約定的服務(wù)。4.3甲方不得無故提前解除合同，如甲方原因需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證設(shè)施的安全、衛(wèi)生、環(huán)保和消防等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。5.3乙方應(yīng)尊重甲方及患者的合法權(quán)益，保護(hù)甲方及患者的隱私。5.4乙方不得無故提前解除合同，如乙方原因需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，并按照逾期支付金額的____%支付違約金。6.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此為空白合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫和調(diào)整。）一、附件列表：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.物業(yè)管理公司資質(zhì)證書復(fù)印件3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明5.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明6.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理公司簽訂的違約金支付證明7.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理公司簽訂的爭(zhēng)議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方無故提前解除合同，認(rèn)定為違約行為。4.乙方無故提前解除合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，從事醫(yī)療活動(dòng)的單位。2.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。3.物業(yè)管理公司：指依法成立，具備專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以拒絕提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，并按照逾期支付金額的約定比例支付違約金。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.甲方無故提前解除合同：乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.乙方無故提前解除合同：甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同，委托物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)