山西農(nóng)村房屋買賣合同范本

山西農(nóng)村房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]合同生效日期：[生效日期]甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是山西省農(nóng)村居民，擁有位于山西省[具體地址]的房屋所有權(quán)，且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于山西省[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.3房屋的建筑面積為[面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)面積]平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)，向甲方支付首付款[首付款金額]元整；（2）剩余房款[剩余房款金額]元整，乙方應于[付款時間]前支付給甲方；（3）甲方應于收到乙方房款后[時間]內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證件齊全；（2）房屋及附屬設施完好，無質(zhì)量問題；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單已明確。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。4.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證件復印件；（2）房屋及附屬設施清單；（3）家具、家電等物品清單。6.2附件的效力為本合同的組成部分，甲乙雙方應共同保管附件。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]合同生效日期：[生效日期]甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是山西省農(nóng)村居民，擁有位于山西省[具體地址]的房屋所有權(quán)，且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障甲方權(quán)益，引入第三方主體，就房屋交易過程中的資金監(jiān)管、房屋質(zhì)量把控等方面提供專業(yè)服務。第一條第三方主體的責權(quán)利1.1第三方主體負責對房屋進行全面的查驗，確保房屋符合國家關于房屋質(zhì)量的相關規(guī)定，并向甲方提供房屋質(zhì)量報告。1.2第三方主體對房屋交易過程中涉及的款項進行監(jiān)管，確保款項的安全支付，并按照甲乙雙方的約定完成支付。1.3第三方主體應甲方要求，協(xié)助甲方行使合同項下的權(quán)利，包括但不限于協(xié)助甲方與乙方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求第三方主體對房屋進行查驗，并提供房屋質(zhì)量報告。2.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體對款項進行監(jiān)管，并按照甲乙雙方的約定完成支付。2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助甲方行使合同項下的權(quán)利，包括但不限于協(xié)助甲方與乙方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付房價款，如乙方逾期支付，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的比例為本合同房價款的日千分之五。3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式接收房屋，如乙方逾期接收房屋，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的比例為本合同房價款的日千分之五。3.3如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。4.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方主體介入的意義和目的6.1第三方主體的介入，旨在確保房屋交易的安全、順利進行，保障甲方的合法權(quán)益。6.2第三方主體通過專業(yè)的查驗、款項監(jiān)管等服務，降低房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風險，提高交易效率。6.3第三方主體的介入，有助于規(guī)范房屋交易市場，維護市場秩序，保護消費者權(quán)益。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]第三方主體：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)律師的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]合同生效日期：[生效日期]甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是山西省農(nóng)村居民，擁有位于山西省[具體地址]的房屋所有權(quán)，且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了保障乙方權(quán)益，引入第三方主體，就房屋交易過程中的資金監(jiān)管、房屋交付等方面提供專業(yè)服務。第一條第三方主體的責權(quán)利1.1第三方主體負責對房屋進行全面的查驗，確保房屋符合國家關于房屋質(zhì)量的相關規(guī)定，并向乙方提供房屋質(zhì)量報告。1.2第三方主體對房屋交易過程中涉及的款項進行監(jiān)管，確?？铐椀陌踩Ц?，并按照甲乙雙方的約定完成支付。1.3第三方主體應乙方要求，協(xié)助乙方行使合同項下的權(quán)利，包括但不限于協(xié)助乙方與甲方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求第三方主體對房屋進行查驗，并提供房屋質(zhì)量報告。2.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體對款項進行監(jiān)管，并按照甲乙雙方的約定完成支付。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助乙方行使合同項下的權(quán)利，包括但不限于協(xié)助乙方與甲方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定的時間和金額支付房價款，如甲方逾期支付，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金的比例為本合同房價款的日千分之五。3.2甲方應按照本合同約定的方式和時間交付房屋，如甲方逾期交付房屋，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金的比例為本合同房價款的日千分之五。3.3如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。4.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方主體介入的意義和目的6.1第三方主體的介入，旨在確保房屋交易的安全、順利進行，保障乙方的合法權(quán)益。6.2第三方主體通過專業(yè)的查驗、款項監(jiān)管等服務，降低房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風險，提高交易效率。6.3第三方主體的介入，有助于規(guī)范房屋交