康橋購房合同范本

康橋購房合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]合同簽署日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是康橋項目的開發(fā)商，擁有康橋項目房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的康橋項目房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于康橋項目范圍內(nèi)的住宅房屋一套，房屋具體情況如下：房屋坐落：[請?zhí)顚懢唧w地址]房屋結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]房屋面積：[請?zhí)顚懛课菝娣e]房屋用途：[請?zhí)顚懛课萦猛綸1.2乙方購買的房屋為預售房屋，乙方同意按照本合同約定的條款和條件購買該房屋。第二條房價及支付方式2.1本房屋的成交價格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），其中包括房屋總價、配套設(shè)施費用、裝修費用等。2.2乙方同意按照下列方式支付房價：（1）乙方應在簽署本合同時支付首付款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）；（2）剩余房款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）將于房屋交付時支付；（3）乙方應按照甲方的要求支付房價款相關(guān)的稅費、手續(xù)費等。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定的時間將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到甲方通知后及時對房屋進行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量或交付情況有異議，應在驗收合格后三日內(nèi)向甲方提出，并提供具體異議事項及相關(guān)證據(jù)。甲方應在收到異議后七日內(nèi)答復乙方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.3如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：[請?zhí)顚懹嬎惴绞絔。第四條權(quán)利與義務4.1甲方應保證其所出售的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準和規(guī)定，并按照合同約定按時交付房屋。4.2乙方應按照合同約定的時間和金額支付房價款及相關(guān)費用，并按照合同約定使用和維護房屋。4.3甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害他人利益。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2乙方未按照約定時間支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3甲乙雙方違反合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]甲方授權(quán)代表（簽名）：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表簽名]乙方授權(quán)代表（簽名）：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表簽名]1.房屋平面圖2.房屋裝修標準3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]合同簽署日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔保人）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]住所地：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是康橋項目的開發(fā)商，擁有康橋項目房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的康橋項目房屋；第三方同意為甲方與乙方之間的房屋買賣合同提供擔保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得第三方同意，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保1.1第三方作為本合同的擔保人，為甲方履行合同提供擔保。第三方應確保甲方按照本合同的約定履行其義務。1.2第三方應承擔連帶責任，確保甲方按時交付符合合同約定的房屋給乙方，并確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為出賣人，享有合同約定的權(quán)益，并有權(quán)要求第三方履行擔保責任。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方按時支付房價款。如乙方未按照約定時間支付房價款，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。2.3甲方在交付房屋時，有權(quán)要求第三方對房屋質(zhì)量進行查驗，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。第三條乙方的違約及限制3.1乙方未按照約定時間支付房價款，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。3.2乙方未按照合同約定使用和維護房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求第三方承擔相應的責任。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。第四條交付及驗收4.1甲方應按照合同約定的時間將符合交付條件的房屋交付給乙方。甲方在交付房屋時，有權(quán)要求第三方對房屋質(zhì)量進行查驗。4.2乙方應在收到甲方通知后及時對房屋進行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量或交付情況有異議，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。第五條第三方責任及權(quán)益5.1第三方作為擔保人，應確保甲方履行合同約定的義務，并承擔連帶責任。5.2第三方在履行擔保責任過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔保費用，并按照約定方式計算。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]甲方授權(quán)代表（簽名）：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表簽名]乙方授權(quán)代表（簽名）：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表簽名]第三方授權(quán)代表（簽名）：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表簽名]1.房屋平面圖2.房屋裝修標準3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方之間的房屋買賣合同提供擔保，確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到保障。通過第三方的擔保，甲方作為出賣人的權(quán)益得到優(yōu)先保障，增強了甲方在合同履行過程中的話語權(quán)和控制權(quán)。同時，第三方作為獨立的第三方主體，能夠客觀公正地處理合同履行過程中的爭議和問題，有助于維護合同的穩(wěn)定性和公正性。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同履行過程中能夠更好地維護自身的權(quán)益和利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降牟划斝袨檫M行約束和限制，確保合同的順利履行和甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]合同簽署日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔保人）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]住所地：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是康橋項目的開發(fā)商，擁有康橋項目房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的康橋項目房屋；第三方同意為乙方與甲方之間的房屋買賣合同提供擔保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得第三方同意，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保1.1第三方作為本合同的擔保人，為乙方履行合同提供擔保。第三方應確保乙方按照本合同的約定履行其義務。1.2第三方應承擔連帶責任，確保甲方按時交付符合合同約定的房屋給乙方，并確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為買受人，享有合同約定的權(quán)益，并有權(quán)要求第三方履行擔保責任。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方按時交付房屋。如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。2.3乙方在交付房屋時，有權(quán)要求第三方對房屋質(zhì)量進行查驗，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。第三條甲方的違約及限制3.1甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。3.2甲方未按照合同約定使用和維護房屋，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求第三方承擔相應的責任。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。第四條交付及驗收4.1甲方應按照合同約定的時間將符合交付條件的房屋交付給乙方。甲方在交付房屋時，有權(quán)要求第三方對房屋質(zhì)量進行查驗。4.2乙方應在收到甲方通知后及時對房屋進行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量或交付情況有異議，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。第五條第三方責任及權(quán)益5.1第三方作為擔保人，應確保乙方履行合同約定的義務，并承擔連帶責任。5.2第三方在履行擔保責任過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔保費用，并按照約定方式計算。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]甲方授權(quán)代表（簽名）：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表簽名]乙方授權(quán)代表（簽名）：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表簽名]第三方授權(quán)代表（簽名）：[請?zhí)顚懯跈?quán)代表簽名]1.房屋平面圖2.房屋裝修標準3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導的目的和意