不過戶購房合同范本

不過戶購房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方購買該房地產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等權(quán)利瑕疵。第二條購房款及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付金額、支付日期等事項由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，支付剩余購房款。第四條合同的履行、違約責任及爭議解決4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2如甲方未按照本合同的約定交付房地產(chǎn)，或房地產(chǎn)權(quán)屬有瑕疵，甲方應承擔相應的違約責任。4.3如乙方未按照本合同的約定支付購房款，乙方應承擔相應的違約責任。4.4凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.1本合同附件一：《房地產(chǎn)權(quán)屬證明》5.2本合同附件二：《房屋買賣合同》5.3本合同附件三：《不動產(chǎn)權(quán)證書》5.4其他附件：__________第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況及相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方購買該房地產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等權(quán)利瑕疵。第二條購房款及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付金額、支付日期等事項由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，支付剩余購房款。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔保方作為第三方主體，為甲方提供擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。擔保方應承擔如下責任：（1）在乙方未按約定支付購房款時，擔保方應承擔連帶支付責任。（2）在乙方未按約定履行合同義務時，擔保方應承擔相應的違約責任。（3）擔保方應協(xié)助甲方依法維權(quán)，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2甲方有權(quán)要求擔保方提供擔保財產(chǎn)或擔保債券，以保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方追加履約保證金或提供其他擔保措施。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付購房款，應支付滯納金，并承擔違約責任。5.2乙方如未按約定履行合同義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方不得擅自將購買的房地產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設定其他權(quán)利負擔。5.4乙方在購買房地產(chǎn)后，應按照法律法規(guī)及甲方要求，合理使用并維護該房地產(chǎn)。第六條爭議解決及第三方介入的意義6.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2第三方主體擔保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低合同履行風險。通過擔保方的擔保，甲方在合同履行過程中更具信心和安全感。6.3第三方主體擔保方的介入，有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，促進雙方履行合同義務。擔保方作為獨立第三方，對甲乙雙方具有監(jiān)督和制約作用，有助于維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。6.4第三方主體擔保方的介入，有助于提高合同糾紛解決的效率。在發(fā)生爭議時，擔保方可以協(xié)助甲方維權(quán)，加快糾紛解決進程，減少甲方的損失。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________擔保方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________通過以上合同內(nèi)容，我們可以看出，甲方作為出賣人在合同中享有優(yōu)先權(quán)益。通過引入第三方主體擔保方，甲方權(quán)益得到了進一步保障。擔保方的介入，既保證了甲方在合同履行過程中的權(quán)益，又對乙方形成了制約，有利于雙方履行合同義務。同時，擔保方的存在，有助于提高合同糾紛解決的效率，降低甲方的損失?？偟膩碚f，第三方主體擔保方的介入，對于維護合同的嚴肅性、權(quán)威性以及保障甲方權(quán)益具有重要意義。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方購買該房地產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等權(quán)利瑕疵。第二條購房款及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付金額、支付日期等事項由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，支付剩余購房款。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔保方作為第三方主體，為乙方提供擔保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。擔保方應承擔如下責任：（1）在甲方未按約定交付房地產(chǎn)時，擔保方應承擔連帶支付責任。（2）在甲方未按約定履行合同義務時，擔保方應承擔相應的違約責任。（3）擔保方應協(xié)助乙方依法維權(quán)，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2乙方有權(quán)要求擔保方提供擔保財產(chǎn)或擔保債券，以保障乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方追加履約保證金或提供其他擔保措施。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定交付房地產(chǎn)，應支付滯納金，并承擔違約責任。5.2甲方如未按約定履行合同義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方不得擅自將出售的房地產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設定其他權(quán)利負擔。5.4甲方在出售房地產(chǎn)后，應按照法律法規(guī)及乙方要求，合理使用并維護該房地產(chǎn)。第六條爭議解決及第三方介入的意義6.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2第三方主體擔保方的介入，旨在確保乙方權(quán)益得到充分保障，降低合同履行風險。通過擔保方的擔保，乙方在合同履行過程中更具信心和安全感。6.3第三方主體擔保方的介入，有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，促進雙方履行合同義務。擔保方作為獨立第三方，對甲乙雙方具有監(jiān)督和制約作用，有助于維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。6.4第三方主體擔保方的介入，有助于提高合同糾紛解決的效率。在發(fā)生爭議時，擔保方可以協(xié)助乙方維權(quán)，加快糾紛解決進程，減少乙方的損失。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________擔保方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________通過以上合同內(nèi)容，我們可以看出，乙方作為買受人在合同中享有優(yōu)先權(quán)益。通過引