承租物業(yè)合同范本

承租物業(yè)合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的用途為[填寫物業(yè)用途]。1.3物業(yè)的附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。因非正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方應(yīng)收的租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備清單[在此處附上物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；第三方愿意作為保證方，為乙方履行合同提供保證。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的用途為[填寫物業(yè)用途]。1.3物業(yè)的附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。因非正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方應(yīng)收的租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條第三方保證責(zé)任8.1第三方作為保證方，為乙方履行合同提供保證。8.2在乙方違約或未能履行合同約定的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。8.3第三方保證期限為整個(gè)租賃期限，保證期間內(nèi)第三方不得撤銷保證。第九條甲方權(quán)益保護(hù)條款9.1乙方應(yīng)保證甲方的物業(yè)不受任何第三方的侵害，如發(fā)生侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方不得將物業(yè)用于非法用途，如發(fā)生非法用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除合同。第十條乙方的違約及限制條款10.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]%。10.2乙方如提前解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為租金的[填寫百分比]%。10.3乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。第十一條附件附件一：物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備清單[在此處附上物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備清單]第三方（簽字/蓋章）：____________甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體作為保證方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦乙方違約，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而確保甲方的利益不受損害。第三方主體的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；第三方愿意作為保證方，為甲方履行合同提供保證。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的用途為[填寫物業(yè)用途]。1.3物業(yè)的附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。因非正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方應(yīng)收的租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條第三方保證責(zé)任8.1第三方作為保證方，為乙方履行合同提供保證。8.2在甲方違約或未能履行合同約定的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.3第三方保證期限為整個(gè)租賃期限，保證期間內(nèi)第三方不得撤銷保證。第九條乙方權(quán)益保護(hù)條款9.1甲方不得將物業(yè)用于非法用途，如發(fā)生非法用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)立即解除合同。9.3甲方不得損害乙方的合法權(quán)益，如發(fā)生損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條甲方的違約及限制條款10.1甲方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]%。10.2甲方如提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為租金的[填寫百分比]%。10.3甲方在租賃期間不得進(jìn)行任何損害乙方合法權(quán)益的行為。第十一條附件附件一：物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備清單[在此處附上物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備清單]