巴中購房合同范本

巴中購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于巴中市[填寫具體的地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2乙方購買的房屋為[填寫具體的房屋信息]，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交予乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.3甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間將該房屋交付給乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，向甲方支付購房款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，配合甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]。6.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]。6.3如甲乙雙方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]巴中購房合同范本（含第三方主體）合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方（質(zhì)保方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的質(zhì)保責(zé)任，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（與原合同相同）第二條房屋價(jià)格及支付方式（與原合同相同）第三條交付及過戶（與原合同相同）第四條甲方義務(wù)（與原合同相同）第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，向甲方支付購房款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，配合甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)。5.3乙方在購買該房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方和第三方，由甲方和第三方共同協(xié)商解決。第六條第三方義務(wù)6.1第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)對(duì)該房屋在交付后一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。質(zhì)保期限自房屋交付之日起計(jì)算，期限為[填寫具體時(shí)間]。6.2第三方應(yīng)保證其提供的維修或更換服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.3如甲方或乙方因房屋質(zhì)量問題向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以響應(yīng)并履行質(zhì)保義務(wù)。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。7.2甲方有權(quán)要求第三方在質(zhì)保期限內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題履行質(zhì)保義務(wù)。7.3甲方在合同約定的交付時(shí)間將該房屋交付給乙方。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]。8.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間配合甲方辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]。8.3乙方在購買房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方和第三方，否則視為乙方放棄索賠權(quán)利。第九條爭(zhēng)議解決（與原合同相同）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方（質(zhì)保方）的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]（與原合同相同）第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)更加安全、可靠的交易環(huán)境。第三方作為質(zhì)保方，承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修和更換責(zé)任，從而保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方的主體資格和信譽(yù)，也有利于增強(qiáng)乙方對(duì)交易的信任，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中保持主動(dòng)地位，確保乙方履行合同義務(wù)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的責(zé)任和權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]巴中購房合同范本（含第三方主體）合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方（服務(wù)提供方）的全稱]鑒于甲方擁有位于巴中市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并考慮到第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（與原合同相同）第二條房屋價(jià)格及支付方式（與原合同相同）第三條交付及過戶（與原合同相同）第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付購房款。4.2乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期限內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題履行質(zhì)保義務(wù)。4.3乙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)期限內(nèi)提供與房屋購買相關(guān)的附加服務(wù)。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。5.3甲方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]。第六條第三方義務(wù)6.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供服務(wù)。6.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.3第三方如未能按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例]。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付購房款。7.2乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期限內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題履行質(zhì)保義務(wù)。7.3乙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)期限內(nèi)提供與房屋購買相關(guān)的附加服務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決（與原合同相同）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方（服務(wù)提供方）的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]（與原合同相同）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和甲方的違約及限制條款，乙方能