《居住建筑智能化工程設(shè)計(jì)規(guī)程》（征求意見(jiàn)稿）

江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)DB32JXXXXX-2022DB32/TXXX-2022居住建筑智能化工程設(shè)計(jì)規(guī)程Codeforintelligentengineeringdesignofresidentialbuildings(征求意見(jiàn)稿)20XX-XX-XX發(fā)布20XX-XX-XX實(shí)施江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合發(fā)布江蘇省市場(chǎng)監(jiān)督管理局前言根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于申報(bào)2017年度江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)編制、修訂計(jì)劃的通知》（蘇建函科﹝2017﹞39號(hào)），規(guī)范編制組經(jīng)過(guò)廣泛的調(diào)查研究,認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),參考有關(guān)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn),并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，編制了本規(guī)范。本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語(yǔ)；3.基本規(guī)定；4.信息基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)；5.安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)；6.建筑設(shè)備管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)；7.信息服務(wù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；8.智能化系統(tǒng)集成平臺(tái)設(shè)計(jì)；9.機(jī)房工程設(shè)計(jì)。本規(guī)范在修訂過(guò)程中，編制組對(duì)相關(guān)的國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的執(zhí)行情況進(jìn)行了調(diào)研，總結(jié)了我省智能小區(qū)設(shè)計(jì)領(lǐng)域近些年來(lái)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合幾年來(lái)智能小區(qū)領(lǐng)域新產(chǎn)品、新技術(shù)的應(yīng)用，參考了國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的技術(shù)、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)編制而成。本規(guī)范由江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)站負(fù)責(zé)管理和解釋，在執(zhí)行過(guò)程中如有修改的意見(jiàn)和建議，請(qǐng)反饋至江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)站（地址：南京市江東北路287號(hào)銀城大廈輔樓4樓；郵政編碼：210036）。本規(guī)范主編單位、參編單位、主要起草人：主編單位：參編單位：主要起草人：主要審查人：信息服務(wù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)7.1一般規(guī)定7.1.1信息服務(wù)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)宜包括信息發(fā)布、公共廣播、物業(yè)管理等信息服務(wù)系統(tǒng)。7.1.2信息服務(wù)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314、《江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32-3920、《綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB32-3962等的有關(guān)規(guī)定。7.1.3信息服務(wù)系統(tǒng)的防雷和接地應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343的有關(guān)規(guī)定。7.2信息發(fā)布系統(tǒng)7.2.1居住小區(qū)應(yīng)設(shè)置信息發(fā)布設(shè)施，具有信息告示、標(biāo)識(shí)導(dǎo)引等多媒體信息發(fā)布功能。7.2.2應(yīng)在居住小區(qū)室外主出入口，宜在居民活動(dòng)場(chǎng)所及單元門(mén)廳主要出入口設(shè)置信息發(fā)布設(shè)施。7.2.3信息發(fā)布系統(tǒng)應(yīng)采用全數(shù)字網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)。7.2.4信息發(fā)布系統(tǒng)應(yīng)具有脫機(jī)獨(dú)立工作和聯(lián)機(jī)在線工作功能。在服務(wù)器癱瘓或網(wǎng)絡(luò)斷開(kāi)時(shí)，不影響媒體顯示終端的播放和顯示。7.2.5中心控制系統(tǒng)應(yīng)具有資源管理、播放設(shè)置、終端管理及用戶管理等主要功能模塊，可對(duì)播放內(nèi)容進(jìn)行編輯、審核、發(fā)布、監(jiān)控等，對(duì)所有播放器進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制，也可點(diǎn)對(duì)點(diǎn)或一對(duì)多個(gè)播放器進(jìn)行管理和控制。7.2.6終端顯示系統(tǒng)應(yīng)能將接收的多媒體信息展示在顯示終端。多媒體信息可為文字、聲音、圖形、圖像、動(dòng)畫(huà)、視頻等。顯示終端室外宜為L(zhǎng)ED全彩屏，室內(nèi)可為L(zhǎng)ED全彩屏、液晶屏等。7.3公共廣播系統(tǒng)7.3.1居住小區(qū)室外公共場(chǎng)所宜設(shè)置公共廣播設(shè)施，宜采用基于TCP/IP的數(shù)字IP網(wǎng)絡(luò)廣播系統(tǒng)。7.3.2公共廣播應(yīng)具有自動(dòng)定時(shí)播放(允許手動(dòng)干預(yù))、音量調(diào)節(jié)、分區(qū)管理功能。7.3.3當(dāng)與緊急廣播共用時(shí)，應(yīng)具有最高級(jí)別優(yōu)先權(quán)，應(yīng)有在手動(dòng)或警報(bào)信號(hào)觸發(fā)的10秒內(nèi)，發(fā)出警示信號(hào)、警報(bào)語(yǔ)聲或?qū)崟r(shí)指揮語(yǔ)聲，及時(shí)通知居民避險(xiǎn)。以《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008五類聲環(huán)境功能區(qū)的環(huán)境噪聲限值為基準(zhǔn)，緊急廣播的信噪比應(yīng)≥12dB。7.3.4公共廣播系統(tǒng)應(yīng)為單聲道廣播，揚(yáng)聲器應(yīng)備聲壓級(jí)應(yīng)≥80dB。7.3.5廣播分區(qū)管理時(shí)，每一分區(qū)內(nèi)功放額定功率應(yīng)為該分區(qū)廣播揚(yáng)聲器的總功率的1.5倍。7.3.6室外揚(yáng)聲器的靈敏度、額定功率、頻率響應(yīng)、指向性等性能指標(biāo)應(yīng)符合聲場(chǎng)設(shè)計(jì)的要求，宜選用與環(huán)境相適應(yīng)的揚(yáng)聲器,揚(yáng)聲器應(yīng)均勻、分散地配置于居住小區(qū)內(nèi)，其分散的程度應(yīng)保證廣播服務(wù)區(qū)內(nèi)的信噪比不小于15dB。揚(yáng)聲器的聲壓級(jí)應(yīng)比環(huán)境噪聲大10-15dB。7.3.7公共廣播系統(tǒng)宜采用70V或100V定電壓高阻抗輸送，以減少傳輸線路損耗。7.3.8公共廣播的功率放大器宜選用定壓式功放，其標(biāo)稱輸出電壓應(yīng)與廣播線路額定傳輸電壓相同。全部功率放大器的功率總?cè)萘?，?yīng)滿足所有廣播分區(qū)同時(shí)發(fā)布緊急廣播的要求。7.4物業(yè)管理系統(tǒng)7.4.1居住小區(qū)應(yīng)建立數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化的物業(yè)管理信息系統(tǒng)。管理小區(qū)的各類物業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理信息化、規(guī)范化。7.4.2物業(yè)管理信息系統(tǒng)應(yīng)滿足小區(qū)物業(yè)管理的實(shí)際需求。并根據(jù)管理需要與設(shè)備管理系統(tǒng)和政府的管理系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接，實(shí)現(xiàn)不同應(yīng)用之間的數(shù)據(jù)互通。并可連接智慧城市的數(shù)據(jù)資源和平臺(tái)，提供社區(qū)政務(wù)、公共服務(wù)、商業(yè)及生活資訊等服務(wù)。8智能化系統(tǒng)集成平臺(tái)設(shè)計(jì)8.1一般規(guī)定8.1.1應(yīng)依據(jù)小區(qū)智能化管理的功能及性能提升要求確定集成系統(tǒng)的組成及功能。8.1.2集成系統(tǒng)宜將各自分離的子系統(tǒng)、設(shè)備功能和信息處理等集成到相互關(guān)聯(lián)的、統(tǒng)一和協(xié)調(diào)的平臺(tái)上，實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)內(nèi)被集成的各子系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)視、控制和綜合管理。8.1.3智能化集成系統(tǒng)配置應(yīng)符合下列要求:1系統(tǒng)應(yīng)具有對(duì)各子系統(tǒng)的信息進(jìn)行實(shí)時(shí)采集數(shù)據(jù)通信及綜合處理能力。2系統(tǒng)采用統(tǒng)一的信息平臺(tái)、標(biāo)準(zhǔn)化的互聯(lián)技術(shù)協(xié)議及通信接口。3系統(tǒng)應(yīng)具有安全性、可靠性、可容錯(cuò)性及可擴(kuò)展性。8.1.4智能化集成系統(tǒng)功能應(yīng)符合下列要求:1系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)備與專用設(shè)備網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)、信息互通。2系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)監(jiān)控信息資源的共享和協(xié)同管理。3系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)控制。4系統(tǒng)應(yīng)符合業(yè)務(wù)功能及運(yùn)營(yíng)管理模式的需求。5系統(tǒng)應(yīng)具有記錄保存歷史數(shù)據(jù)的功能，提供數(shù)據(jù)綜合分析處理和綜合信息管理的能力。6操作界面應(yīng)是中文圖形界面應(yīng)有分級(jí)管理權(quán)限。8.2平臺(tái)設(shè)計(jì)8.2.1智能化信息集成平臺(tái)宜包括操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)、集成系統(tǒng)平臺(tái)應(yīng)用程序、各納入集成管理的智能化設(shè)施系統(tǒng)與集成互為關(guān)聯(lián)的各類信息通信接口等。8.2.2系統(tǒng)組成可以根據(jù)居住小區(qū)對(duì)系統(tǒng)規(guī)模和實(shí)際需求進(jìn)行選配。系統(tǒng)宜具有虛擬化、分布式應(yīng)用、統(tǒng)一安全管理等整體平臺(tái)的支撐能力。8.2.3集成系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)各子系統(tǒng)提供的參數(shù)表平面圖原理圖等資料，按照集成系統(tǒng)平臺(tái)的要求繪制所有圖形界面配置所有信息點(diǎn)參數(shù)。8.2.4集成系統(tǒng)應(yīng)能將智能化各子系統(tǒng)的信息匯集形成應(yīng)用系統(tǒng)的信息中心，在集成平臺(tái)上應(yīng)能夠提供并顯示以下信息:1應(yīng)能圖形化顯示所有被集成的子系統(tǒng)的系統(tǒng)圖、流程圖、平面圖。2應(yīng)能圖形化顯示所有設(shè)備的平面位置。3應(yīng)能實(shí)時(shí)圖形化顯示所有設(shè)備的開(kāi)關(guān)、運(yùn)行狀態(tài)。4應(yīng)能實(shí)時(shí)圖形化顯示所有監(jiān)測(cè)處的物理量(如溫濕度、流量、能量消耗、空氣質(zhì)量等)。5應(yīng)能實(shí)時(shí)圖形化顯示特別事件報(bào)警信息(系統(tǒng)故障、火災(zāi)報(bào)警、超限報(bào)警非授權(quán)的侵人等)。6應(yīng)能實(shí)時(shí)圖形化顯示趨勢(shì)類信息(如能量消耗曲線)。7應(yīng)能顯示特殊管控情況下人員出入小區(qū)的時(shí)間、次數(shù)等。8.2.5集成系統(tǒng)應(yīng)具備監(jiān)視控制聯(lián)動(dòng)和綜合管理的功能，應(yīng)能根據(jù)監(jiān)測(cè)的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，通過(guò)其相應(yīng)的控制程序?qū)崿F(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能:1必須將各子系統(tǒng)在同一個(gè)平臺(tái)上連接，并使其相互之間可進(jìn)行信息的交換和資源共享。2根據(jù)設(shè)計(jì)的控制流程應(yīng)能夠?qū)崿F(xiàn)各于系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制要求。8.2.6集成系統(tǒng)服務(wù)器上安裝的軟件及所有其它相關(guān)軟件，應(yīng)在調(diào)試過(guò)程中和調(diào)試完成后及時(shí)備份，并應(yīng)使用獨(dú)立的存儲(chǔ)設(shè)備保存?zhèn)浞菸募?機(jī)房工程設(shè)計(jì)9.1.1居住小區(qū)機(jī)房包括信息接入機(jī)房、移動(dòng)通訊機(jī)房、有線電視機(jī)房、監(jiān)控中心和電信間（弱電間）。9.1.2機(jī)房面積應(yīng)滿足2-3家通信運(yùn)營(yíng)商的接入需要。9.1.3監(jiān)控中心與消防控制室共用時(shí)，應(yīng)滿足消防設(shè)備及智能化設(shè)備機(jī)柜(架)的布局要求，并應(yīng)預(yù)留足夠的操作空間，具體應(yīng)滿足以下要求。1控制臺(tái)前操作距離不應(yīng)小于1.5m。2面對(duì)面布置的機(jī)柜或機(jī)架正面之間的距離不宜小于1.2m。3背對(duì)背布置的機(jī)柜或機(jī)架背面之間的距離不宜小于1m。4控制臺(tái)(柜后維修距離不應(yīng)小于1m。5控制臺(tái)(柜)距側(cè)墻的通道距離不應(yīng)小于0.8m;控制臺(tái)(柜)的排列長(zhǎng)度大于6m時(shí),控制臺(tái)(柜)兩端應(yīng)設(shè)置寬度不應(yīng)小于0.8m的通道。9.1.3安裝智能化設(shè)備的豎井應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，其面積應(yīng)滿足智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝的需求，各樓層上下位置應(yīng)垂直對(duì)齊。9.1.4信息接入機(jī)房、監(jiān)控中心的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：1不應(yīng)設(shè)在廁所浴室水泵房或其它經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方，且不宜與上述場(chǎng)所貼鄰。2設(shè)在多塵或有腐蝕性氣體的場(chǎng)所當(dāng)無(wú)法遠(yuǎn)離時(shí)，不應(yīng)設(shè)在污染源的下風(fēng)側(cè)。3不應(yīng)設(shè)在有劇烈振動(dòng)或高溫的場(chǎng)所。4不應(yīng)設(shè)在有強(qiáng)振源強(qiáng)噪聲源的場(chǎng)所。5不應(yīng)設(shè)置在有較強(qiáng)電磁場(chǎng)干擾的場(chǎng)所，當(dāng)無(wú)法避開(kāi)強(qiáng)電磁場(chǎng)干擾時(shí)，應(yīng)采用有效的電磁屏蔽措施。6信息接入機(jī)房宜設(shè)置在建筑物首層或地下一層(當(dāng)建筑物有地下多層)。7監(jiān)控中心與消防控制室合并設(shè)置時(shí)應(yīng)滿足消防控制室設(shè)置的要求。9.1.5機(jī)房?jī)?nèi)不應(yīng)有無(wú)關(guān)的管路及電氣線路穿過(guò)。9.1.6監(jiān)控中心與信息接入機(jī)房的設(shè)計(jì)宜包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、配電、不間斷電源、照明、空調(diào)、通風(fēng)、消防、安防及防雷接地等。9.1.7監(jiān)控中心的地板荷載不應(yīng)小于6kN/m信息機(jī)房的地板荷載不應(yīng)小于8kN/㎡。9.1.8機(jī)房配電及不間斷電源的設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB51348的相關(guān)規(guī)定及本標(biāo)準(zhǔn)第4.10節(jié)的相關(guān)要求。9.1.9照明設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求:1監(jiān)控中心平均照度不應(yīng)小于300Lx，信息機(jī)房平均照度不應(yīng)小于500Lx，均勻度不宜小于0.7。2應(yīng)設(shè)置備用照明,監(jiān)控中心備用照明的照度值應(yīng)與正常照明照度值一致信息中心備用照明的照度值不應(yīng)低于正常照明照度值10%。3監(jiān)控中心應(yīng)急照明時(shí)間不應(yīng)少于3h。4照明光源宜采用LED高效節(jié)能燈。5燈具的配電線路應(yīng)有接地保護(hù)線接地保護(hù)線應(yīng)與金屬燈具外殼做電氣連接。9.1.10空調(diào)及通風(fēng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求:1監(jiān)控中心應(yīng)采用獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)，其他機(jī)房宜設(shè)置獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)。2機(jī)房室內(nèi)溫度宜為18℃~28℃，相對(duì)濕度宜為30%~70%。3空調(diào)室內(nèi)機(jī)區(qū)域應(yīng)設(shè)置防水圍堰并有排水措施。4空調(diào)系統(tǒng)無(wú)備份設(shè)備時(shí)單臺(tái)空調(diào)制冷設(shè)備的制冷能力應(yīng)留有15%~20%的余量。9.1.11機(jī)房的防雷接地設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明1為了便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下：1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2標(biāo)準(zhǔn)中指定應(yīng)按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫(xiě)法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。非必須按所指定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫(xiě)法為“可參照……的規(guī)定執(zhí)行”。引用標(biāo)準(zhǔn)名錄1《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB503142《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503113《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T503124《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB508467《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB508478《有線電視網(wǎng)絡(luò)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5020010《公共安全視頻監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)信息安全技術(shù)要求》GB3511411《安全防范視頻監(jiān)控系統(tǒng)信息傳輸、交換、控制技術(shù)要求》GB2818112《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求》GB/T2174113《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T5039614《電子巡查系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T64415《出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求》

GA/T39416《聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T67817《出入口控制人臉識(shí)別系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T109320《停車庫(kù)(場(chǎng))安全管理系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T76121《車輛出入口電動(dòng)欄桿機(jī)技術(shù)要求》GA/T113222《入侵和緊急報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)要求》GB/T3258123《脈沖電子圍欄及其安裝和安全運(yùn)行》GB/T794624《入侵探測(cè)器》GB1040829《張力式電子圍欄通用技術(shù)要求》GA/T103230《激光對(duì)射入侵探測(cè)器技術(shù)要求》GA/T115831《光纖振動(dòng)入侵探測(cè)器技術(shù)要求》GA/T121732《安全防范工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB5034833《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5039434《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB03951035《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5039636《江蘇省綠色建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J173條文說(shuō)明編制說(shuō)明本標(biāo)準(zhǔn)制訂過(guò)程中，編制組進(jìn)行了廣泛深入的調(diào)查研究，在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，并通過(guò)反復(fù)討論、修改和完善，制定完成本標(biāo)準(zhǔn)。為便于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等單位相關(guān)人員在使用本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)能夠正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《居住建筑智能化工程設(shè)計(jì)規(guī)程》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說(shuō)明，對(duì)條文規(guī)定的關(guān)鍵點(diǎn)、依據(jù)以及執(zhí)行中需注意的事項(xiàng)進(jìn)行了說(shuō)明。但是，本條文說(shuō)明不具備與正文同等法律效力，僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。目次200273基本規(guī)定 31255954信息基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì) 3273024.1一般規(guī)定 32230304.2信息接入系統(tǒng) 32120664.3移動(dòng)通信室內(nèi)信號(hào)覆蓋系統(tǒng) 32325344.4信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 32309775安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì) 3313725.1一般規(guī)定 3329875.2視頻監(jiān)控系統(tǒng) 33270225.3出入口控制系統(tǒng) 33257645.4停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 34162735.5入侵及緊急報(bào)警系統(tǒng) 34273705.6訪客對(duì)講系統(tǒng) 3447235.7巡查系統(tǒng) 35177405.8綜合安防平臺(tái)系統(tǒng) 35322116建筑設(shè)備管理系統(tǒng)設(shè)計(jì) 36145196.1一般規(guī)定 3650096.4能耗監(jiān)測(cè)計(jì)量與管理平臺(tái) 36301197信息服務(wù)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 37306927.2信息發(fā)布系統(tǒng) 37139187.3公共廣播系統(tǒng) 37121117.4物業(yè)管理 38234389機(jī)房工程設(shè)計(jì) 39總則1.0.2公寓建筑的智能化系統(tǒng)可參照住宅小區(qū)的相關(guān)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。3基本規(guī)定3.0.1根據(jù)以往工程經(jīng)驗(yàn)，住宅小區(qū)智能化集成平臺(tái)非必要系統(tǒng)。小區(qū)智能化集成首先是安防系統(tǒng)的集成，這個(gè)要求在安防系統(tǒng)章節(jié)提出。小區(qū)各智能化子系統(tǒng)的集成從功能價(jià)值看尚未有明顯的作用，故本標(biāo)準(zhǔn)未把智能化系統(tǒng)集成平臺(tái)建設(shè)作為必要系統(tǒng)。是否建設(shè)集成平臺(tái)由建設(shè)單位根據(jù)具體要求確定。3.0.4各地的公安部門(mén)、電信部門(mén)等對(duì)小區(qū)的有關(guān)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)均有行業(yè)管理的規(guī)定，在小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)遵循各地有關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。3.0.6小區(qū)的智能化管理及信息化服務(wù)應(yīng)堅(jiān)持開(kāi)放性理念，把小區(qū)智能化系統(tǒng)看作智慧城市的組成部分，充分利用公共信息服務(wù)平臺(tái)（如微信等）服務(wù)小區(qū)管理，不宜封閉建設(shè)小區(qū)智能化服務(wù)系統(tǒng)。3.0.7小區(qū)應(yīng)預(yù)留與智慧城市、公安專網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)的接口，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享。4信息基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)4.2信息接入系統(tǒng)4.2.1通信網(wǎng)絡(luò)信息接入的物理邊界以小區(qū)用地紅線為準(zhǔn)。公共信息網(wǎng)絡(luò)包含運(yùn)營(yíng)商信息通信接入及有線電視接入，專用網(wǎng)絡(luò)接入指公安專網(wǎng)的接入和其他專用網(wǎng)絡(luò)的接入。4.2.3光纖到建筑物和光纖到用戶單元通信設(shè)施工程的建設(shè)應(yīng)以用戶接入點(diǎn)為工程界面，接入點(diǎn)指多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者接入的位置，宜設(shè)置于小區(qū)接入機(jī)房或網(wǎng)絡(luò)機(jī)房?jī)?nèi)，連接交換局側(cè)的光纜及配線模塊由電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)，連接用戶側(cè)的光纜及配線模塊由建設(shè)方提供。配線箱體空間應(yīng)滿足多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者設(shè)置配線設(shè)備。4.3移動(dòng)通信室內(nèi)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)4.3.2移動(dòng)通信基礎(chǔ)設(shè)施包括室外基站基礎(chǔ)設(shè)施和無(wú)線通信室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)）基礎(chǔ)設(shè)施兩部分。智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)為之提供必要條件。4.3.3為響應(yīng)省政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，新建住宅小區(qū)項(xiàng)目應(yīng)考慮5G通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包含室外基站設(shè)施和無(wú)線通信室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)?！督ㄖ锿ㄐ呕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)鍵條文3.0.4明確了不同建設(shè)面積的小區(qū)，室外基站設(shè)備的覆蓋要求。建筑高度不大于45m的多層住宅每5棟樓選取中間樓棟屋頂設(shè)置1個(gè)基站，有裙房可設(shè)置于裙房頂，對(duì)高層進(jìn)行仰視覆蓋?；疚恢靡罁?jù)建筑設(shè)置位置進(jìn)行條件預(yù)留。4.5家居布線系統(tǒng)4.5.3起居室、主臥的網(wǎng)絡(luò)信息插座宜與有線電視插座同側(cè)設(shè)置，便于網(wǎng)絡(luò)電視盒子的使用。5安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)5.1一般規(guī)定5.1.3本標(biāo)準(zhǔn)按安裝防范區(qū)域、基本功能列出了安全防范系統(tǒng)配置表，為安全防范設(shè)計(jì)提供了系統(tǒng)配置的比照依據(jù)，設(shè)計(jì)者根據(jù)工程項(xiàng)目的建設(shè)類別、規(guī)模、管理要求、當(dāng)?shù)卣叩葘?shí)際情況，確定選擇安全防范系統(tǒng)配置表中的功能，以滿足使用的需要。5.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)5.2.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50395的相關(guān)規(guī)定。5.2.2視頻圖像應(yīng)有日期、時(shí)間、監(jiān)視畫(huà)面位置等的字符疊加顯示功能，字符疊加應(yīng)不影響對(duì)圖像的監(jiān)視和記錄回放效果。字符設(shè)置應(yīng)符合GA/T751和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的規(guī)定，字符時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間的誤差應(yīng)在±30s以內(nèi)。攝像機(jī)圖像質(zhì)量按五級(jí)損傷制評(píng)定，圖像質(zhì)量不應(yīng)低于4分，8級(jí)。5.2.5高空拋物攝像機(jī)安裝、選型可參照下圖表進(jìn)行設(shè)計(jì)。圖5.2.5表5.2.55.2.7適老適幼監(jiān)控建設(shè)應(yīng)關(guān)注老年人和兒童的隱私。5.3出入口控制系統(tǒng)5.3.1出入口控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50396的相關(guān)規(guī)定。5.3.2出入口控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)必須滿足在緊急疏散及消防的需要，并不是說(shuō)每個(gè)出入口必須與消防聯(lián)動(dòng)，只有符合《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50395標(biāo)準(zhǔn)9.0.1條第2款的條件下必須聯(lián)動(dòng)。5.3.3系統(tǒng)具備防拆、防破壞，在設(shè)計(jì)應(yīng)用中，要結(jié)合項(xiàng)目本身需求，根據(jù)不同的安全和管理要求，選擇系統(tǒng)和產(chǎn)品。5.3.11在防疫等特殊管控情況下，小區(qū)可能要實(shí)施封控或管控措施。門(mén)禁系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)人員進(jìn)出進(jìn)行相關(guān)的控制，如限制進(jìn)出時(shí)間、進(jìn)出次數(shù)等。5.4停車場(chǎng)管理系統(tǒng)5.4.1車牌識(shí)別系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《機(jī)動(dòng)車號(hào)牌圖像自動(dòng)識(shí)別技術(shù)規(guī)范》GA/T833的相關(guān)規(guī)定。5.4.2停車場(chǎng)管理系統(tǒng)設(shè)備安裝的位置應(yīng)與出入口布局相適應(yīng)。5.4.3出入口道閘應(yīng)能起到防止人員跨越的作用，應(yīng)有清晰的警示標(biāo)志，道閘應(yīng)有防止由于誤操作造成砸人、砸車等事故發(fā)生的安全措施。5.5入侵及緊急報(bào)警系統(tǒng)5.5.1入侵及緊急報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50394的相關(guān)規(guī)定。5.5.2誤報(bào)警與設(shè)計(jì)、安裝、氣候、環(huán)境等因素有很大關(guān)系，在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)結(jié)合景觀圖紙，有條件可對(duì)現(xiàn)場(chǎng)具體情況進(jìn)行細(xì)致的考察。5.5.3有線傳輸方式多分為總線型、分線型、網(wǎng)絡(luò)型，入侵報(bào)警系統(tǒng)結(jié)構(gòu)可采用三種方式組合，也可以單獨(dú)使用。無(wú)線傳輸通常用于現(xiàn)場(chǎng)難以布線的情況，可作為補(bǔ)充。5.2.4入侵探測(cè)器的選型和布設(shè)應(yīng)根據(jù)設(shè)備的原理、特點(diǎn)、使用范圍、現(xiàn)場(chǎng)條件等因素選擇合適的探測(cè)器、設(shè)計(jì)合適的安裝位置以及系統(tǒng)布線。5.3.5入侵報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)有嚴(yán)密的保護(hù)措施，探測(cè)器、控制器應(yīng)具備防拆報(bào)警功能，線路應(yīng)具備短路、斷路和故障的報(bào)警功能。5.2.6報(bào)警控制器的選擇應(yīng)滿足防區(qū)容量、不同防區(qū)類型的要求。5.2.7周界報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)與視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，當(dāng)周界入侵探測(cè)器發(fā)出警報(bào)信號(hào)時(shí)，監(jiān)控中心圖像顯示裝置應(yīng)能立即自動(dòng)切換出與報(bào)警防區(qū)相關(guān)的視頻圖像。5.6訪客對(duì)講系統(tǒng)5.6.1訪客對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講技術(shù)要求》GA/T678的相關(guān)規(guī)定。5.6.2系統(tǒng)應(yīng)優(yōu)先配置聯(lián)網(wǎng)型訪客（可視）對(duì)講系統(tǒng)，帶有住戶報(bào)警功能的訪客對(duì)講系統(tǒng)，器報(bào)警部分應(yīng)符合《入侵和緊急報(bào)警系統(tǒng)控制指示設(shè)備》GB12663的規(guī)定。5.6.3對(duì)于可視系統(tǒng)，顯示圖像的顏色和被拍攝物對(duì)比，在同等色溫環(huán)境下應(yīng)無(wú)明顯偏色，彩色圖像灰度登記應(yīng)大于等于7級(jí)。5.6.4根據(jù)使用環(huán)境的不同，訪客呼叫機(jī)的安裝和輔助裝置應(yīng)相適應(yīng)。5.7巡查系統(tǒng)5.7.1巡更區(qū)域、巡更路線，系統(tǒng)應(yīng)能準(zhǔn)確反應(yīng)正常巡邏、異常巡檢的詳細(xì)結(jié)果；對(duì)每個(gè)巡查點(diǎn)應(yīng)能準(zhǔn)確反應(yīng)時(shí)間、地點(diǎn)、人員信息。5.7.2巡更點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在便于識(shí)別、易于操作、注意放破壞。5.7.3系統(tǒng)的安全性應(yīng)符合《電子巡更系統(tǒng)技術(shù)要求》GB/T644標(biāo)準(zhǔn)7.1條的規(guī)定。5.8綜合安防平臺(tái)系統(tǒng)5.8.1綜合安防平臺(tái)系統(tǒng)能提供安防各子系統(tǒng)之間的互聯(lián)性和互操作性解決方案。5.8.2安防各子系統(tǒng)必須提供其系統(tǒng)的物理接口標(biāo)準(zhǔn)和接口通訊協(xié)議，并配合集成實(shí)施，物理接口標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定使用何種通訊介質(zhì)、鏈路層的接口標(biāo)準(zhǔn)，如RS232、RS485、以太網(wǎng)等；接口通訊協(xié)議規(guī)定通訊雙方約定的命令及數(shù)據(jù)響應(yīng)格式、數(shù)據(jù)校驗(yàn)方式等。6建筑設(shè)備管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)6.3公共設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)6.3.5小區(qū)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)（如集中的地源熱泵系統(tǒng)等），集中空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置自動(dòng)監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)。其監(jiān)控范圍包括冷凍站、輸配系統(tǒng)。也可根據(jù)管理要求對(duì)住戶冷熱量進(jìn)行計(jì)量和調(diào)控。6.3.7可通過(guò)傳感器識(shí)別、或視頻追蹤監(jiān)測(cè)分類情況，垃圾分類用房自帶監(jiān)測(cè)裝置的可將數(shù)據(jù)接入居住小區(qū)建筑設(shè)備管理平臺(tái)。6.3.9小區(qū)室外開(kāi)闊區(qū)域可設(shè)置1個(gè)小氣象站，用于觀測(cè)室外氣象數(shù)據(jù)、溫濕度、風(fēng)速、雨量輻射、噪音、PM2.5、TVOC等。也可通過(guò)接入網(wǎng)絡(luò)氣象數(shù)據(jù)發(fā)布給業(yè)主。6.4能效監(jiān)管系統(tǒng)6.4.1小區(qū)能耗監(jiān)測(cè)的范圍主要是公共用能設(shè)施，如電梯、地下出庫(kù)風(fēng)機(jī)、水泵等。隨著可再生能源的普及，光伏發(fā)電也將普遍應(yīng)用，小區(qū)光伏發(fā)電系統(tǒng)的發(fā)電量、自用量、上網(wǎng)電量也應(yīng)分別計(jì)量。7信息服務(wù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)7.2信息發(fā)布系統(tǒng)7.2.1對(duì)居住小區(qū)的各類信息進(jìn)行匯聚和統(tǒng)一管理，滿足不同渠道對(duì)信息發(fā)布的需求。也可及時(shí)發(fā)布各類政府通知、公告，讓居住居民了解各類公共信息，應(yīng)享盡享各類政策。7.2.2也可根據(jù)居住小區(qū)的實(shí)際情況，通過(guò)各種智能終端（電視機(jī)、可視對(duì)講、觸摸顯示屏、智能手機(jī)、小區(qū)LED屏）等多種載體，面向住戶發(fā)布和推送具有針對(duì)性的公共服務(wù)信息。7.2.5可根據(jù)需要對(duì)每個(gè)顯示屏任意劃分，每個(gè)劃分區(qū)域可顯示不同的內(nèi)容?？杉磿r(shí)向每個(gè)顯示屏發(fā)布相同或不同多媒體信息，包括視頻、PPT、滾動(dòng)字幕、FLASH、文本、Word、Excel等。7.3公共廣播系統(tǒng)7.3.1IP網(wǎng)絡(luò)廣播系統(tǒng)是基于TCP/IP網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，將音頻信號(hào)以標(biāo)準(zhǔn)IP包形式在局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)上進(jìn)行傳送，是一套純數(shù)字傳輸?shù)囊纛l擴(kuò)聲系統(tǒng)。該系統(tǒng)設(shè)備使用簡(jiǎn)單，安裝擴(kuò)展方便，只需將音頻終端接入計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)即可構(gòu)成功能強(qiáng)大的數(shù)字化廣播系統(tǒng)。IP網(wǎng)絡(luò)廣播系統(tǒng)核心設(shè)備主要有：IP網(wǎng)絡(luò)主控機(jī)、系統(tǒng)軟件包、IP網(wǎng)絡(luò)尋呼話筒、IP網(wǎng)絡(luò)音頻終端等，周邊設(shè)備如功放、音箱、報(bào)警矩陣等可根據(jù)需要配置。7.3.2公共廣播系統(tǒng)可在特定的時(shí)間、區(qū)域內(nèi)進(jìn)行背景音樂(lè)廣播、物業(yè)管理通知廣播、會(huì)議廣播、火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)廣播、防盜報(bào)警聯(lián)動(dòng)廣播以及緊急廣播。具有手動(dòng)干預(yù)功能。在發(fā)生火警、盜警等緊急事件時(shí)可強(qiáng)制切入緊急廣播使用。7.3.3接通電源及系統(tǒng)初始化所需要的時(shí)間總計(jì)10秒，若系統(tǒng)接通電源及初始化所需要的時(shí)間超過(guò)10秒，則相應(yīng)設(shè)備必須支持24小時(shí)待機(jī)，才能滿足要求?！堵暛h(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008規(guī)定了五類聲環(huán)境功能區(qū)的環(huán)境噪聲限值，適用于聲環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)與管理。噪聲限值規(guī)定：類別晝間夜間0類50分貝40分貝1類55分貝45分貝2類60分貝50分貝3類65分貝55分貝4類70分貝55分貝各類標(biāo)準(zhǔn)的適用區(qū)域（1）0類標(biāo)準(zhǔn)適用于療養(yǎng)區(qū)、高級(jí)別墅區(qū)、高級(jí)賓館區(qū)等特別需要安靜的區(qū)域。位于城郊和鄉(xiāng)村的這一類區(qū)域分別按嚴(yán)于0類標(biāo)準(zhǔn)5分貝執(zhí)行。（2）1類標(biāo)準(zhǔn)適用于以居住、文教機(jī)關(guān)為主的區(qū)域。鄉(xiāng)村居住環(huán)境可參照?qǐng)?zhí)行該類標(biāo)準(zhǔn)。（3）2類標(biāo)準(zhǔn)適用于居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)。（4）3類標(biāo)準(zhǔn)適用于工業(yè)區(qū)。（5）4類標(biāo)準(zhǔn)適用于城市中的道路交通干線道路兩側(cè)區(qū)域，穿越城區(qū)的內(nèi)河航道兩側(cè)區(qū)域。穿越城區(qū)的鐵路主、次干線兩側(cè)區(qū)域的背景噪聲（指不通過(guò)列車時(shí)的噪聲水平）限值也執(zhí)行該類標(biāo)準(zhǔn)。7.3.4公共廣播原則上是單聲道廣播而不是立體聲廣播。例如，不可能或不必要在居住小區(qū)的室外配置立體聲的公共廣播系統(tǒng)。應(yīng)估算突發(fā)公共事件發(fā)生時(shí)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的噪聲水平，以確定緊急廣播的應(yīng)備聲壓級(jí)。由于環(huán)境的差異，在符合本條規(guī)定的前提下，同一個(gè)系統(tǒng)(或同一分區(qū))內(nèi)，不同區(qū)域的緊急廣播聲壓級(jí)可以不同。7.3.5廣播分區(qū)的設(shè)置主要是為了便于管理，同時(shí)分散運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)、避免設(shè)備的容量太大。功放的額定輸出功率一般應(yīng)按下式計(jì)算：P=K1.K2.P0∑(2)P－功放設(shè)備輸出總電功率(W)P0－每一分區(qū)同時(shí)廣播時(shí)最大電功率P0=Ki·PiPi－第i分區(qū)揚(yáng)聲器額定功率Ki－第1分區(qū)同時(shí)需要系數(shù)：背景音樂(lè)系統(tǒng)，取0.5～0.6；火災(zāi)事故廣播，取1.0；K1；線路衰耗補(bǔ)償系數(shù)：1.26～1.58；K2－老化系數(shù)：1.2～1.4。據(jù)此，如果是背景音樂(lè)系統(tǒng)，廣播功放的額定輸出功率應(yīng)是廣播喇叭總功率的1.5倍左右。7.3.6廣播揚(yáng)聲器的選型、布點(diǎn)，是保障廣播服務(wù)區(qū)重放聲場(chǎng)達(dá)標(biāo)的關(guān)鍵，是系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮的。系統(tǒng)其他部分在