建設工程征用土地合同00012024年

建設工程征用土地合同00012024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方擬對地塊進行建設，需征用地塊內(nèi)的土地及附屬設施；3.雙方就地塊的征用事宜達成一致，同意簽訂本合同。第一條征用土地范圍1.1乙方征用的土地范圍包括：__________（具體描述地塊位置、邊界等）。1.2乙方征用土地的目的為：__________（建設項目名稱及用途）。第二條征用土地面積2.1乙方征用的土地面積為：__________平方米。2.2甲方應向乙方提供征用土地的權屬證明及有關資料。第三條征用土地價款3.1乙方向甲方支付征用土地價款共計人民幣__________元（大寫：__________元整），其中包括：（1）土地征用費：人民幣__________元；（2）地上附屬設施補償費：人民幣__________元；（3）其他費用：人民幣__________元。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付征用土地價款。第四條付款方式及期限4.1乙方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付征用土地價款的__________%；4.2剩余的__________%征用土地價款，乙方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付；4.3乙方支付征用土地價款時，應出具合法的支付憑證。第五條土地交付及附屬設施遷移5.1甲方應在乙方支付完征用土地價款后__________日內(nèi)，將征用范圍內(nèi)的土地交付給乙方使用；5.2甲方應負責遷移地塊內(nèi)的地上附屬設施，并將遷移情況向乙方報備；5.3乙方應合理使用征用土地，不得擅自改變土地用途。第六條合同的變更和解除6.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；6.2合同變更或解除后，乙方應按照本合同約定的付款方式及期限支付剩余征用土地價款。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定交付土地或未按時足額支付征用土地價款的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的征用土地價款的__________%；7.2乙方未按照本合同約定支付征用土地價款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的征用土地價款的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證2.建設項目規(guī)劃許可證3.建設項目環(huán)境影響評估報告4.付款憑證5.土地交付確認書6.地上附屬設施遷移確認書7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定交付土地或未按時足額支付征用土地價款，視為違約。2.乙方未按照約定支付征用土地價款，視為違約。3.甲方未按照約定遷移地上附屬設施，視為違約。4.乙方未合理使用征用土地或擅自改變土地用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征用土地：指國家為了社會公共利益，依照法律規(guī)定對土地實行臨時性占用和使用的權利。2.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，土地使用者在一定時期內(nèi)對土地進行使用、收益和處分的權利。3.建設項目：指為實現(xiàn)特定目標而進行的固定資產(chǎn)投資活動，包括新建、擴建、改建等。4.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付延遲：solution:雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并按約定支付違約金。2.地上附屬設施遷移問題：solution:甲方應積極配合乙方遷移工作，乙方支付遷移費用。3.乙方未按約定支付價款：solution:甲方可要求乙方支付違約金，并按約定時間支付剩余價款。4.擅自改變土地用途：solution:甲方有權要求乙方恢復土地原狀，支付違約金，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.城市基礎設施建設（如道路、橋