房地產(chǎn)銷售保密協(xié)議范本(2024版)

房地產(chǎn)銷售保密協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)銷售保密協(xié)議范本（2024版）甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條保密信息的定義1.1本協(xié)議所稱保密信息是指在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，甲乙雙方在相互溝通、協(xié)商中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營情況、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等非公開信息。1.2保密信息包括但不僅限于：甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料、乙方提供的購買意向及條件、雙方在談判過程中的溝通內(nèi)容、雙方簽署的各類文件等。第二條保密信息的保護(hù)2.1雙方應(yīng)對本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或者公開。2.2雙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，確保保密信息不被未授權(quán)的第三方獲取。2.3雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及解除協(xié)議后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，且保密義務(wù)的期限不得少于本協(xié)議解除后三年。第三條保密信息的例外（1）保密信息已經(jīng)公開且并非由甲乙雙方泄露導(dǎo)致的信息公開；（2）保密信息依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門披露的；（3）保密信息為第三方合法獲取，且第三方并未違反本協(xié)議保密義務(wù)的；（4）保密信息在雙方未簽署本協(xié)議前已經(jīng)為公眾所知的；（5）法律、法規(guī)、行政規(guī)章等強(qiáng)制性規(guī)定要求披露的。第四條違約責(zé)任4.1如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所涉及標(biāo)的房產(chǎn)成交價的20%。4.2守約方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償因違約所導(dǎo)致的損失。第五條協(xié)議的解除和終止（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議；（2）標(biāo)的房產(chǎn)交易失敗，本協(xié)議隨之終止；（3）法律、法規(guī)、行政規(guī)章等強(qiáng)制性規(guī)定要求解除或終止本協(xié)議的。5.2本協(xié)議解除或終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本協(xié)議解除或終止前的保密義務(wù)。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料

2.乙方購買意向及條件說明

3.雙方溝通內(nèi)容記錄

4.雙方簽署的各類文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.泄露保密信息：未經(jīng)對方書面同意，向任何第三方披露、泄露或者公開保密信息。

2.未采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施：未確保保密信息不被未授權(quán)的第三方獲取。

3.違反保密義務(wù)：在協(xié)議有效期內(nèi)及解除協(xié)議后，未繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。

4.違約金支付：泄露信息所涉及標(biāo)的房產(chǎn)成交價的20%作為違約金。三、法律名詞及解釋：

1.保密信息：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營情況、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等非公開信息。

2.標(biāo)的房產(chǎn)：位于特定地點(diǎn)的房地產(chǎn)。

3.違約金：因違約行為而向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.保密信息泄露：如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，立即采取措施限制信息擴(kuò)散，并追究違約方責(zé)任。

2.無法達(dá)成交易：如標(biāo)的房產(chǎn)交易失敗，雙方可協(xié)商解除或終止協(xié)議，并處理后續(xù)保密義務(wù)。

3.法律變更：如法律法規(guī)變更導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方出售房地產(chǎn)，乙方購買房地產(chǎn)。

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