2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包合作協(xié)議范文4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包合作協(xié)議范文本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方2.2乙方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.項目投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金來源5.4資金使用6.項目實施6.1工程進度6.2工程質(zhì)量6.3工程安全6.4工程驗收7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)期限7.4服務(wù)費用8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.3知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他14.1合同附件14.2合同補充條款14.3合同終止后事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧社區(qū)”是指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境等方面的智能化。1.1.2“甲方”指委托建設(shè)智慧社區(qū)的政府或相關(guān)單位。1.1.3“乙方”指承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項目承包的施工單位或相關(guān)單位。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)、產(chǎn)品、服務(wù)等術(shù)語，其含義以行業(yè)標準和雙方約定為準。1.2.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合作雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方聯(lián)系人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方聯(lián)系人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________3.項目概述3.1項目名稱3.1.1智慧社區(qū)建設(shè)項目3.2項目地點3.2.1_______市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)3.3項目規(guī)模3.3.1項目總建筑面積：___________平方米3.3.2項目綠化面積：___________平方米3.3.3項目停車位：___________個3.4項目內(nèi)容3.4.1社區(qū)管理信息化系統(tǒng)3.4.2社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)3.4.3社區(qū)公共服務(wù)平臺3.4.4社區(qū)能源管理系統(tǒng)3.4.5社區(qū)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)4.合作期限4.1合作起始日期：2025年1月1日4.2合作終止日期：2027年12月31日5.項目投資與資金5.1投資總額：___________萬元人民幣5.2投資方式：甲方提供資金支持，乙方負責(zé)項目實施5.3資金來源：甲方財政撥款5.4資金使用5.4.1項目前期籌備費用：___________萬元5.4.2項目建設(shè)費用：___________萬元5.4.3項目運維費用：___________萬元6.項目實施6.1工程進度6.1.1項目前期籌備：2025年1月1日至2025年3月31日6.1.2項目建設(shè)：2025年4月1日至2026年12月31日6.1.3項目驗收：2027年1月1日至2027年3月31日6.2工程質(zhì)量6.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范進行項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合要求。6.2.2甲方有權(quán)對項目進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收。6.3工程安全6.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全標準和規(guī)范進行項目建設(shè)，確保工程安全。6.3.2甲方有權(quán)對項目進行安全監(jiān)督和驗收。6.4工程驗收6.4.1乙方應(yīng)在項目完成后，按照合同約定提交驗收申請。6.4.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后30日內(nèi)組織驗收。6.4.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項下，乙方為智慧社區(qū)建設(shè)項目提供的技術(shù)、軟件、硬件等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.2.1乙方應(yīng)采取必要措施保護其知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。8.2.2甲方應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)使用8.3.1甲方獲得在智慧社區(qū)項目范圍內(nèi)使用乙方知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.3.2甲方不得將乙方知識產(chǎn)權(quán)用于其他項目或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定完成項目建設(shè)的，視為違約。9.1.2甲方未按合同約定支付款項的，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。9.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用。11.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。12.2送達方式12.2.1通知通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_。12.3送達地址12.3.1甲方送達地址：___________12.3.2乙方送達地址：___________13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。14.其他14.1合同附件項目可行性研究報告項目實施方案知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議付款計劃14.2合同補充條款14.2.1雙方可根據(jù)實際情況在本合同基礎(chǔ)上增加補充條款。14.3合同終止后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在智慧社區(qū)建設(shè)項目中，由甲乙雙方共同邀請或推薦的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或支持。15.2.2第三方提供的服務(wù)或支持應(yīng)滿足國家相關(guān)標準和規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用或報酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方介入的事項達成一致意見。16.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項通知對方，并書面確認。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方提供的服務(wù)或支持不符合約定或存在缺陷導(dǎo)致的損失；第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；第三方提供的服務(wù)或支持內(nèi)容；第三方的責(zé)任限額；第三方的報酬或費用；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件；第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。18.第三方退出機制18.1第三方如需退出項目，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性、社會可行性等，提供項目實施的具體方案。說明：本附件為項目啟動的前提文件，需經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門審核批準。2.項目實施方案要求：包括項目進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、成本預(yù)算等，確保項目按計劃推進。說明：本附件為項目實施過程中的重要指導(dǎo)文件，需雙方共同遵守。3.知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議要求：明確甲方使用乙方知識產(chǎn)權(quán)的范圍、期限和費用，以及知識產(chǎn)權(quán)的保護措施。說明：本附件為知識產(chǎn)權(quán)保護的重要文件，需雙方簽署。4.付款計劃要求：明確項目各階段的付款金額、時間節(jié)點和支付方式。說明：本附件為項目資金管理的重要依據(jù)，需雙方共同遵守。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報酬或費用等。說明：本附件為第三方介入項目的重要文件，需甲乙雙方及第三方共同簽署。6.驗收報告要求：詳細記錄項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件為項目驗收的重要文件，需甲乙雙方及相關(guān)部門共同簽署。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為解決爭議的重要依據(jù)，需甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定完成項目建設(shè)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。示例：乙方未按期完成項目建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按計劃投入使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。4.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息而造成的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認定：違反合同約定的任何一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例：乙方未按合同約定提供合格材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或賠償損失。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包合作協(xié)議范文1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為城市發(fā)展的新趨勢。為推動智慧社區(qū)建設(shè)，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定開展2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“智慧社區(qū)”、“物聯(lián)網(wǎng)”、“云計算”等，均按照國家相關(guān)標準及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧社區(qū)：指以信息技術(shù)為基礎(chǔ)，通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等手段，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境等方面的智能化。（2）物聯(lián)網(wǎng)：指通過信息傳感設(shè)備，將物品連接到互聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)物品的智能化識別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理。（3）云計算：指通過網(wǎng)絡(luò)提供按需、可擴展的計算能力，包括計算資源、存儲資源、網(wǎng)絡(luò)資源等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項目；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保項目順利進行；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利實施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項目；（2）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量，對項目進行嚴格的自檢和驗收；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利實施；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方對項目的監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為自合同生效之日起至2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本合同約定的項目實施地點為：（填寫項目實施地點）5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，負責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收等工作；（2）甲方負責(zé)提供項目所需場地、設(shè)施、設(shè)備等；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進項目實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項目竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。6.4終止后果：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成項目剩余工作；（2）雙方按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同項目的總費用為人民幣（大寫）：（填寫總費用大寫金額）元整，具體費用構(gòu)成如下：（1）規(guī)劃設(shè)計費用：人民幣（大寫）：（填寫規(guī)劃設(shè)計費用大寫金額）元整；（2）施工費用：人民幣（大寫）：（填寫施工費用大寫金額）元整；（3）設(shè)備采購費用：人民幣（大寫）：（填寫設(shè)備采購費用大寫金額）元整；（4）調(diào)試及驗收費用：人民幣（大寫）：（填寫調(diào)試及驗收費用大寫金額）元整；（5）其他費用：人民幣（大寫）：（填寫其他費用大寫金額）元整。7.2支付方式：（1）乙方提交項目進度報告及發(fā)票后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)比例的款項；（2）項目完工并驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項的80%；（3）項目保修期滿，甲方應(yīng)支付剩余款項的20%作為保修金。7.3支付時間：（1）規(guī)劃設(shè)計階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付規(guī)劃設(shè)計費用的50%；（2）施工階段：每完成合同約定的工程量后，甲方支付已完成工程量對應(yīng)費用的80%；（3）設(shè)備采購階段：設(shè)備到貨驗收合格后，甲方支付設(shè)備采購費用的90%；（4）調(diào)試及驗收階段：項目驗收合格后，甲方支付調(diào)試及驗收費用的50%；（5）保修期滿：甲方支付剩余保修金。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合規(guī)發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；（2）甲方支付款項前，乙方應(yīng)提供稅務(wù)發(fā)票；（3）如乙方提供的發(fā)票不符合國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金；（2）甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金；（2）乙方提供的設(shè)備、材料等不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約金額的一定比例向守約方支付違約金，具體比例由雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）項目相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計方案等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的項目主體；（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）合同約定的保密信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的最終驗收權(quán)；（2）乙方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在項目實施過程中對乙方工作進行監(jiān)督、檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在項目實施過程中對甲方提供的信息和資料進行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的場地、設(shè)施等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計、施工、調(diào)試等服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)項目承包合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目設(shè)計方案2.設(shè)備采購清單及報價3.施工進度計劃4.項目驗收標準及程序5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.違約責(zé)任明細表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方款項；乙方未按時完成項目；乙方提供的設(shè)備、材料等不符合合同約定；甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施等。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指在科學(xué)、技術(shù)、文學(xué)、藝術(shù)等領(lǐng)域創(chuàng)造的成果，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。3.保密協(xié)議：指雙方在合作過程中，對涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容達成保密協(xié)議的書面文件。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的貨幣。5.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時溝通，找出延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。2.問題：設(shè)備、材料質(zhì)量不符合要求解決辦法：及時與供應(yīng)商溝通，要求更換或補齊合格的設(shè)備、材料。3.問題：甲方未按時支付款項解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：合同變更解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面形式進行合同變更，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智慧社區(qū)建設(shè)項目所需的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)在項目實施過程中對項目進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露項目相關(guān)信息。第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的場地、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。乙方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目驗收合格后的全部工程款。乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)獲得項目完成后一定期限的售后服務(wù)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付乙方款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定提供場地、設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更項目內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保項目質(zhì)量。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供相關(guān)進度報告和資料。甲方可要求乙方按照合同約定完成項目。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目驗收合格后的全部工程款。甲方可獲得合同約定的管理費。甲方可獲得項目完成后一定期限的質(zhì)保金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如提供的設(shè)備、材料等不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更項目內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包合作協(xié)議范文2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息二、項目背景2.1項目簡介2.2項目背景2.3項目目標三、項目范圍3.1項目整體范圍3.2項目分階段目標3.3項目交付成果四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利與義務(wù)4.2甲方權(quán)利與義務(wù)4.3違約責(zé)任五、項目實施計劃5.1項目實施階段劃分5.2項目關(guān)鍵節(jié)點5.3項目進度控制六、質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢測與驗收6.3質(zhì)量保證措施七、費用與支付7.1項目總投資7.2費用構(gòu)成7.3支付方式及時間節(jié)點八、項目變更管理8.1變更申請流程8.2變更審批流程8.3變更對費用和進度的影響九、項目驗收9.1驗收標準9.2驗收流程9.3驗收結(jié)果處理十、保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任十一、知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.3違約責(zé)任十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理十四、合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包合作協(xié)議1.2合同編號：202501010011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方（委托方）：____市____區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)辦公室1.5.2乙方（承包方）：____市____科技二、項目背景2.1項目簡介：本項目旨在通過引入先進的信息技術(shù)，提升社區(qū)管理水平和居民生活質(zhì)量。2.2項目背景：隨著城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為我國新型城鎮(zhèn)化的重要方向。2.3項目目標：實現(xiàn)社區(qū)管理信息化、智能化，提高居民生活便利性和幸福感。三、項目范圍3.1項目整體范圍：包括智慧社區(qū)管理系統(tǒng)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購與安裝等。3.2項目分階段目標：第一階段為系統(tǒng)開發(fā)與測試，第二階段為系統(tǒng)部署與試運行，第三階段為系統(tǒng)正式運行與維護。3.3項目交付成果：智慧社區(qū)管理系統(tǒng)、相關(guān)設(shè)備、技術(shù)文檔等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利與義務(wù)4.1.1按照合同約定完成項目開發(fā)與實施。4.1.2保證項目質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.1.3在項目實施過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方要求。4.2甲方權(quán)利與義務(wù)4.2.1為乙方提供必要的項目資料和協(xié)助。4.2.2監(jiān)督乙方項目實施過程，確保項目進度和質(zhì)量。4.2.3按合同約定支付項目費用。五、項目實施計劃5.1項目實施階段劃分：分為三個階段，具體如下：5.1.1第一階段：系統(tǒng)開發(fā)與測試（2025年1月1日至2025年3月31日）。5.1.2第二階段：系統(tǒng)部署與試運行（2025年4月1日至2025年6月30日）。5.1.3第三階段：系統(tǒng)正式運行與維護（2025年7月1日至2025年12月31日）。5.2項目關(guān)鍵節(jié)點：每個階段結(jié)束前進行驗收，確保項目按計劃推進。5.3項目進度控制：甲方將定期對項目進度進行審查，如有延誤，乙方需提出解決方案。六、質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢測與驗收：項目完成后，雙方共同進行驗收，確保項目質(zhì)量達到要求。6.3質(zhì)量保證措施：乙方需建立完善的質(zhì)量保證體系，確保項目質(zhì)量。七、費用與支付7.1項目總投資：人民幣____萬元整。7.2費用構(gòu)成：包括開發(fā)費用、設(shè)備費用、安裝費用、驗收費用等。7.3支付方式及時間節(jié)點：按項目進度分階段支付，具體如下：7.3.1第一階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%。7.3.2第二階段：第一階段驗收合格后5個工作日內(nèi)支付總額的40%。7.3.3第三階段：第二階段驗收合格后5個工作日內(nèi)支付總額的20%。7.3.4結(jié)算：項目驗收合格并交付使用后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。八、項目變更管理8.1變更申請流程：任何一方提出變更請求，需以書面形式提交對方，并說明變更原因和預(yù)期影響。8.2變更審批流程：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方審批，審批結(jié)果以書面形式通知乙方。8.3變更對費用和進度的影響：變更可能導(dǎo)致費用增加或進度調(diào)整，雙方需重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。九、項目驗收9.1驗收標準：以合同約定和項目需求為依據(jù)，確保項目滿足功能、性能和質(zhì)量要求。9.2驗收流程：項目完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用。9.3驗收結(jié)果處理：驗收不合格的，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格。十、保密條款10.1保密范圍：包括項目技術(shù)資料、商業(yè)秘密、甲方信息等。10.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。10.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護：甲方有權(quán)對項目成果進行知識產(chǎn)權(quán)保護。11.3違約責(zé)任：乙方未經(jīng)授權(quán)使用或轉(zhuǎn)讓項目成果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序：仲裁程序按照____仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.3爭議解決地點：____市。十三、合同解除與終止13.1.1合同一方嚴重違約。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于費用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。十四、合同生效、變更與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除：按第十三條規(guī)定執(zhí)行。合同簽訂：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目需求說明書2.技術(shù)規(guī)格書3.項目實施計劃4.費用預(yù)算表5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，享有項目的最終決策權(quán)。具體包括但不限于項目范圍、技術(shù)路線、進度安排、費用控制等。1.2項目變更審批條款說明：所有項目變更需由甲方提出，并經(jīng)乙方同意后方可實施。甲方應(yīng)在變更提出后的10個工作日內(nèi)完成審批。1.3項目進度監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對項目進度進行實時監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進度報告審核等。乙方需積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.4項目質(zhì)量控制條款說明：甲方對項目質(zhì)量負有監(jiān)督責(zé)任，有權(quán)要求乙方進行質(zhì)量整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并經(jīng)甲方驗收合格。1.5項目驗收標準條款說明：項目驗收標準由甲方制定，乙方需按照甲方的要求進行項目驗收。驗收不合格的，乙方需承擔(dān)返工和整改費用。1.6項目信息保密條款說明：甲方對項目信息享有保密權(quán)，乙方需遵守保密協(xié)議，不得泄露項目信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1項目自主決策權(quán)條款說明：乙方作為項目主導(dǎo)方，享有項目的最終決策權(quán)。具體包括但不限于項目范圍、技術(shù)路線、進度安排、費用控制等。2.2項目變更建議條款說明：乙方有權(quán)向甲方提出項目變更建議，甲方應(yīng)在收到建議后的10個工作日內(nèi)回復(fù)。2.3項目進度調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目實施情況調(diào)整項目進度，但需提前5個工作日通知甲方。2.4項目質(zhì)量控制責(zé)任條款說明：乙方對項目質(zhì)量負有直接責(zé)任，應(yīng)確保項目質(zhì)量達到合同約定標準。2.5項目驗收參與權(quán)條款說明：乙方有權(quán)參與項目驗收工作，對驗收結(jié)果提出異議。2.6項目信息保密條款說明：乙方對項目信息享有保密權(quán)，甲方需遵守保密協(xié)議，不得泄露項目信息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)條款說明：項目實施過程中，可聘請第三方中介機構(gòu)進行項目管理、監(jiān)理、審計等工作。中介機構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介費用條款說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并納入項目總預(yù)算。中介費用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.3中介工作職責(zé)條款說明：中介機構(gòu)需明確其工作職責(zé)，包括但不限于項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制等。3.4中介報告審核條款說明：中介機構(gòu)提交的報告需經(jīng)甲方審核同意后方可生效。甲方有權(quán)要求中介機構(gòu)對報告進行修改。3.5中介責(zé)任追究條款說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中如有違法行為，由中介機構(gòu)自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.6中介更換條款說明：如中介機構(gòu)不符合合同約定或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)。3.7中介保密條款說明：中介機構(gòu)對項目信息享有保密權(quán)，需遵守保密協(xié)議，不得泄露項目信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目需求說明書2.技術(shù)規(guī)格書3.項目實施計劃4.費用預(yù)算表5.保密協(xié)議6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議7.項目變更申請表8.項目驗收報告9.中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.合同簽訂證明文件11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認定：甲方超過合同約定的支付期限未支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項目。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成項目，或項目未達到合同約定的質(zhì)量標準。3.違約行為：乙方泄露項目信息。認定：乙方未經(jīng)授權(quán)泄露項目信息，造成甲方損失。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。認定：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，影響項目實施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果所享有的專有權(quán)利。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密義務(wù)和違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整計劃，確保項目按期完成。2.問題：項目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即整改，確保項目質(zhì)量達到合同約定標準。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定進行費用支付，如有爭議，協(xié)商解決。4.問題：中介機構(gòu)工作不力。解決辦法：更換中介機構(gòu)，確保項目順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目。2.城市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。3.公共設(shè)施信息化改造。4.政府與社會資本合作（PPP）項目。5.科技創(chuàng)新項目合作。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包合作協(xié)議范文3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，推進智慧社區(qū)建設(shè)，甲方?jīng)Q定在2025年度開展智慧社區(qū)建設(shè)項目。為保障項目順利進行，甲方與乙方達成共識，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目按期、高質(zhì)量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧社區(qū)建設(shè)項目：指甲方在2025年度開展的智慧社區(qū)建設(shè)項目，包括但不限于智慧安防、智慧停車、智慧照明、智慧能源、智慧養(yǎng)老、智慧醫(yī)療等；（2）承包：指乙方按照本協(xié)議約定，對智慧社區(qū)建設(shè)項目進行設(shè)計、施工、驗收等全過程服務(wù)；（3）合作：指甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)項目中，相互配合、共同推進，實現(xiàn)項目目標。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成智慧社區(qū)建設(shè)項目；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的工程款項；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成項目驗收工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成智慧社區(qū)建設(shè)項目；（2）乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目驗收工作；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項目延誤、質(zhì)量問題等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：智慧社區(qū)建設(shè)項目所在地點。5.3合同履行方式：乙方負責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收等全過程服務(wù)，甲方負責(zé)提供項目所需的相關(guān)資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方同意終止合同；（2）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成剩余工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同維護智慧社區(qū)建設(shè)項目的穩(wěn)定運行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：乙方根據(jù)甲方要求提供智慧社區(qū)建設(shè)項目的設(shè)計方案，設(shè)計費用按實際工作量計算；（2）施工費：乙方負責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項目的施工，施工費用包括材料費、人工費、機械使用費等；（3）監(jiān)理費：甲方委托第三方監(jiān)理單位對項目進行監(jiān)理，監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)；（4）驗收費：項目完成后，乙方負責(zé)組織驗收，驗收費用由甲方承擔(dān)；（5）其他費用：根據(jù)項目實際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式本協(xié)議項下的費用支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需提交項目實施方案，甲方在收到方案后五個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總金額的30%；（2）進度款：項目實施過程中，乙方每完成一定比例的工作量，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進度款；（3）竣工結(jié)算款：項目竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后十五個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款，金額為合同總金額的60%；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付給乙方質(zhì)保金，金額為合同總金額的10%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方將質(zhì)保金無息退還甲方。7.3支付時間本協(xié)議項下的費用支付時間如下：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；（2）進度款支付時間：項目實施過程中，每完成一定比例的工作量后五個工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款支付時間：項目竣工后十五個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方的工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行審核；（2）甲方支付款項時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的賬戶；（3）甲方支付款項后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五，每日計收；（2）甲方未按時提供項目所需資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日合同總金額的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成項目設(shè)計的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計費總額的百分之十；（2）乙方未按約定完成項目施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為施工費總額的百分之十；（3）乙方未按約定完成項目驗收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為驗收費總額的百分之十。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）賠償金額以雙方協(xié)商一致為準，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工離職時，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施；（3）罷工導(dǎo)致項目材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的項目；（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的項目；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的設(shè)計方案、技術(shù)方案等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)；（2）乙方在項目實施過程中，不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項目實施過程中，對乙方工作進行監(jiān)督、檢查的權(quán)利；（2）乙方在項目實施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進智慧社區(qū)建設(shè)項目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時提供項目所需資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成項目設(shè)計、施工等工作；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就智慧社區(qū)建設(shè)項目承包合作關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目設(shè)計方案2.智