自建房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(2024版)

自建房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________自建房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。1.3甲方保證其對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)，房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方約定，房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將所有房屋相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性，如存在虛假情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：（蓋章）乙方（買(mǎi)方）：（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

5.付款憑證及收款憑證

6.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件

7.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋與約定不符。

2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

3.甲方未如實(shí)告知乙方房屋的真實(shí)情況，如存在重大瑕疵或權(quán)利限制。

4.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

5.乙方未按約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.自建房：指由個(gè)人或單位自籌資金、自選地點(diǎn)、自行設(shè)計(jì)、自行建造的房屋。

2.所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：是國(guó)家授權(quán)機(jī)關(guān)發(fā)給權(quán)利人證明其對(duì)某一不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)享有的法律文件。

3.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)格。

4.過(guò)戶(hù)：是指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或者其他權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的自建房買(mǎi)賣(mài)。

2.企業(yè)之間的自建房買(mǎi)賣(mài)。