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2024版房產(chǎn)贈與合同離婚協(xié)議書合同編號:__________姓名:____________身份證號碼:____________住址:____________聯(lián)系電話:____________姓名:____________身份證號碼:____________住址:____________聯(lián)系電話:____________鑒于甲方與乙方已結(jié)婚,但因雙方之間存在不可調(diào)和的矛盾,決定分手,并自愿簽訂本協(xié)議,就房產(chǎn)贈與等相關(guān)事項達成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)贈與1.2甲方保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問題,符合贈與條件。1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。1.4乙方接受甲方的贈與,并同意按照本協(xié)議約定的條件接受標的房產(chǎn)。二、房產(chǎn)過戶及稅費2.1乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)的相關(guān)證件之日起______日內(nèi),到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。2.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費,包括但不限于契稅、印花稅等,由乙方承擔。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),提供必要的文件和證明材料。三、房產(chǎn)使用及管理3.1乙方接受贈與后,擁有標的房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán),并負責標的房產(chǎn)的日常管理和維護。3.2乙方不得將標的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔,除非得到甲方的書面同意。3.3乙方應(yīng)合理使用標的房產(chǎn),并確保標的房產(chǎn)的安全和完好。四、贈與條件的履行4.1甲方承諾在離婚手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi),將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi),向乙方支付人民幣______元,作為對乙方在婚姻期間的補償。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、金額向乙方支付補償金,甲方應(yīng)按照逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________日期:______年______月______日乙方(簽字/蓋章):____________日期:______年______月______日特此說明,本協(xié)議簽訂時,雙方均具有完全民事行為能力,且本協(xié)議的簽訂系雙方真實意思表示。一、附件列表:1.房產(chǎn)證2.土地證3.身份證復(fù)印件4.婚姻狀況證明5.過戶所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認定:1.甲方未能按照約定時間將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下,構(gòu)成違約。2.甲方未能按照約定時間向乙方支付補償金,構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定條件接受標的房產(chǎn),或未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù),構(gòu)成違約。4.乙方將標的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔,未經(jīng)甲方書面同意,構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)贈與:指甲方無償將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.過戶:指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。3.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.離婚協(xié)議:指甲方和乙方在離婚過程中達成的關(guān)于財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按照約定時間過戶房產(chǎn),乙方可以與甲方協(xié)商延長時間,或依法向法院提起訴訟。2.甲方未能按照約定時間支付補償金,乙方可以與甲方協(xié)商支付時間,或依法向法院提起訴訟。3.乙方未能按照約定條件接受房產(chǎn),甲方可以與乙方協(xié)商解決,或依法向法院提起訴訟。4.乙方未按約定辦理過戶手續(xù),甲方可以與乙方協(xié)商解決,或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方和乙方在離婚過程中,就房產(chǎn)贈與達成一致。2.甲方和乙方在婚姻期間
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