2024版土地租賃合同承諾書

2024版土地租賃合同承諾書合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃土地及期限1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受甲方的土地使用權(quán)。1.2租賃土地面積為_______平方米（以土地使用權(quán)證記載面積為準(zhǔn)）。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的_______個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、使用及管理3.1乙方按照本合同約定的用途使用租賃土地，如需改變用途，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，遵守國家和地方有關(guān)土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保使用活動符合相關(guān)要求。3.3乙方在租賃土地上的建設(shè)、裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃土地及配套設(shè)施的完整和安全，確保租賃土地及配套設(shè)施符合租賃用途的要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金的；（2）乙方使用租賃土地違反法律法規(guī)或本合同約定的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，改變租賃土地用途的；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃土地上進(jìn)行違法建設(shè)的；（5）乙方喪失履行合同能力的。5.3下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照約定提供租賃土地的；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的；（3）因不可抗力導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同的。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定提供租賃土地或配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同，并支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃土地現(xiàn)狀圖片4.租賃土地規(guī)劃圖紙5.租金支付證明6.乙方使用租賃土地的資質(zhì)證明7.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金，視為違約。2.乙方改變租賃土地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，改變租賃土地的約定用途，視為違約。3.乙方在租賃土地上進(jìn)行違法建設(shè)：乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃土地上進(jìn)行違法建設(shè)，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃土地或配套設(shè)施：甲方未按照本合同約定的期限和條件提供租賃土地或配套設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用和收益土地的權(quán)利。2.租金：指乙方為使用租賃土地應(yīng)支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方按時支付租金，必要時可以依法追討欠款。2.乙方改變土地用途：甲方可以要求乙方立即停止改變用途，恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.甲方未提供土地或配套設(shè)施：甲方應(yīng)盡快提供租賃土地及配套設(shè)施，否則乙方可以要求甲方支付違約金。4.