房屋建筑工程第一次工地例會(huì)會(huì)議紀(jì)要范文

PAGEPAGE1XXX工程項(xiàng)目第一次工地會(huì)議紀(jì)要參加單位建設(shè)單位：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：XXX工程監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：XX建設(shè)工程有限公司二0二二年七月十八日第一次工地例會(huì)會(huì)議紀(jì)要地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部辦公室參加會(huì)議人員建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位（名單見簽到表）會(huì)議主持建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人時(shí)間2022年7月18日會(huì)議內(nèi)容第一次工地例會(huì)一、建設(shè)單位發(fā)言：今天下午我們?cè)谶@里召開建設(shè)單位、監(jiān)理單位及施工單位第一次工地例會(huì)，施工單位是XXX建設(shè)工程有限公司，監(jiān)理單位是XXX工程監(jiān)理咨詢有限公司，建設(shè)單位基本完善了前期的準(zhǔn)備工作，三通一平等，施工單位項(xiàng)目大門、十牌二圖及周邊圍擋要盡快完善，希望整個(gè)施工過程一定按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求進(jìn)行，并認(rèn)真做好各種資料收集工作，監(jiān)理單位一定要按合同要求認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，做好監(jiān)理工作。監(jiān)理單位代表業(yè)主單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，施工單位一定要認(rèn)真配合，相互交流，相互溝通。施工單位現(xiàn)場(chǎng)情況匯報(bào)：1、已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)坐標(biāo)、樁位進(jìn)行復(fù)核，基本上符合設(shè)計(jì)要求；2、前期相關(guān)手續(xù)及資料在辦理中；3、施工項(xiàng)目部大門、十牌二圖及周邊圍擋正在完善；4、項(xiàng)目部管理人員已經(jīng)到位，目前正在熟悉設(shè)計(jì)圖紙，施工隊(duì)伍已經(jīng)落實(shí)，施工機(jī)械已經(jīng)落實(shí)進(jìn)場(chǎng)；三、監(jiān)理單位監(jiān)理工作交底：（一）今天建設(shè)單位主持召開第一次工地會(huì)議，明確了我們的監(jiān)理職責(zé)，授權(quán)我方監(jiān)理本工程項(xiàng)目，我方受業(yè)主的委托，將認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，從始至終做好監(jiān)理工作，根據(jù)監(jiān)理的程序，該工程是否具備開工條件要符合以下要求：1、政府主管部門簽發(fā)建設(shè)工程施工許可證或相關(guān)許可文件；2、施工組織設(shè)計(jì)要通過項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審定；3、測(cè)量控制樁等要進(jìn)行復(fù)核；4、承包單位技術(shù)管理人員已到位，施工設(shè)備是已按需要進(jìn)場(chǎng)，主要材料供應(yīng)落實(shí)；5、施工進(jìn)場(chǎng)道路、水電、通訊等是否已達(dá)到開工條件；（二）總監(jiān)明確工程監(jiān)理程序：我先介紹監(jiān)理人員分工情況：公司委托我為本工程的總監(jiān)理工程師XXX，XXX、XXX為專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理員為XXX，往后根據(jù)工程需要合理增加監(jiān)理人員。作為監(jiān)理，我們的監(jiān)理準(zhǔn)則是：“公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)”，我們力求做到客觀公正、信守合同、嚴(yán)格控制、竭誠(chéng)服務(wù)，主要的監(jiān)理工作是對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資的控制，做好合同、信息、安全的管理和組織協(xié)調(diào)工作，具體應(yīng)抓好以下七項(xiàng)工作。1、工程質(zhì)量控制:（1）所有進(jìn)場(chǎng)的原材料及構(gòu)配件，比如水泥、沙、石、磚、鋼筋等主要材料必須由施工單位先填寫《工程材料/配件報(bào)告單》，（這些表格，施工單位可到監(jiān)理辦公室要空白表格樣本），然后由監(jiān)理及相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)見證抽樣檢測(cè)，經(jīng)檢驗(yàn)合格，監(jiān)理簽字后方可投入使用。不合格材料不得使用。（2）任何一道工序，施工單位必須做到“三檢”（班組自檢、施工員自檢、專職質(zhì)檢員專檢）合格后，填寫好驗(yàn)收表格送到監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位會(huì)同建設(shè)單位檢查合格并簽署意見后，才能進(jìn)入下一道工序的施工。（3）對(duì)混凝土澆筑、重點(diǎn)工序、重點(diǎn)部位的施工，施工單位至少提前24小時(shí)（在人員、機(jī)械、材料均就位的情況下）報(bào)告監(jiān)理單位，經(jīng)總監(jiān)理工程師（或其授權(quán)的總監(jiān)代表）簽署開工令（或同意開工）后，方可進(jìn)行施工，我監(jiān)理部派人進(jìn)行旁站監(jiān)理。（4）分項(xiàng)工程、分部工程的驗(yàn)收均是在該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批合格或該分部工程所有分項(xiàng)工程都檢驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，包括相關(guān)的施工資料、驗(yàn)收資料、檢測(cè)資料必須齊全，且要與施工同步進(jìn)行，不得后補(bǔ)。（5）所有工程變更、索賠等事項(xiàng)在14天內(nèi)出具報(bào)告，交監(jiān)理（業(yè)主）審核，逾期不予辦理。工程簽證必須有甲方簽字、監(jiān)理簽字、施工方簽字，否則無效。測(cè)量標(biāo)高一定要經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)核過并在原始測(cè)量數(shù)字上簽字，否則自己測(cè)量無效。（6）工程的竣工驗(yàn)收，先由施工單位組織內(nèi)部相關(guān)人員自檢合格，提交完整齊全的竣工資料和《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書》到監(jiān)理單位，我監(jiān)理單位再組織相關(guān)人員進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收并出具初步意見書，然后提交建設(shè)單位進(jìn)行最后的竣工驗(yàn)收工作。如果施工單位不執(zhí)行監(jiān)理程序，不把好質(zhì)量關(guān)，發(fā)現(xiàn)下述情況之一，監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)整改通知或停工指令：1）上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)合格即進(jìn)行下一道工序作業(yè)的；2)工程質(zhì)量下降，經(jīng)指出后未采取有效改正措施或是整改的效果不好而連續(xù)作業(yè)的；3）擅自使用未經(jīng)認(rèn)可或不合格的材料的；4）擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的；5）擅自將工程分包、甚至轉(zhuǎn)包的；6）不聽從監(jiān)理人員指揮，野蠻施工的；7）有違規(guī)作業(yè)的或冒險(xiǎn)作業(yè)的。2、進(jìn)度控制：施工單位編寫好工程施工總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理審查批準(zhǔn)后執(zhí)行，監(jiān)理按進(jìn)度計(jì)劃督查，并按合同規(guī)定計(jì)量核支工程款，抓好工程進(jìn)度，保證工程按期完成。3、投資控制：（1）施工單位填報(bào)完成工程進(jìn)度申報(bào)表（2）監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量（3）施工單位填寫支付申請(qǐng)和匯總表（4）監(jiān)理按合同審核單價(jià)和實(shí)際完成質(zhì)量合格的工程量是否準(zhǔn)確，嚴(yán)格控制，按合同審核支付工程進(jìn)度款。4、安全管理：（1）施工單位必須安排專職安全員督查安全工作；（2）制訂有安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到獎(jiǎng)罰分明；（3）對(duì)工人要上安全教育課并進(jìn)行工程施工、技術(shù)交底；（4）施工工地有鮮明的施工標(biāo)志牌；（5）制訂有施工安全方案，并嚴(yán)格執(zhí)行；監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)有違規(guī)或冒險(xiǎn)作業(yè)，或者存在安全隱患的責(zé)令停工整改。5、注重做好合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)工作，使建設(shè)單位滿意。6、工地例會(huì)：為了使工程保質(zhì)保量按期完成，保證工程施工順利進(jìn)行，監(jiān)理組織每周最少召開一次監(jiān)理例會(huì)，參加人員為建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位相關(guān)人員（現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，安全員，施工員），會(huì)議內(nèi)容：（1）施工單位匯報(bào)上次會(huì)議決定的事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完成事項(xiàng)原因；（2）談下一步的工作計(jì)劃；（3）檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況；（4）檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在質(zhì)量問題，提出整改措施；（5）檢查工程款核定及支付情況；（6）解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。7、對(duì)監(jiān)理人員的要求：（1）測(cè)量標(biāo)高監(jiān)理人員必須親眼復(fù)核讀數(shù)；（2）測(cè)量的原始數(shù)據(jù)必須及時(shí)簽認(rèn)；（3）凡是簽證必須有監(jiān)理人員簽字和甲方代表簽字才有效；（4）監(jiān)理人員不能要求施工方安排工作或機(jī)械，不能要求施工單位請(qǐng)吃、索要紅包或物品，希望甲方、施工方相關(guān)人員予以監(jiān)督，違者嚴(yán)肅處理。（三）、其它事項(xiàng)：盡快完善相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)這次會(huì)議后，監(jiān)理單位整理好會(huì)議紀(jì)要，印發(fā)給甲方和施工單位，要求每個(gè)施工員要重新學(xué)習(xí)一遍監(jiān)理的程序，要求施工單位按會(huì)議精神執(zhí)行好并制定相關(guān)的措施，相信在這個(gè)工程中業(yè)主、監(jiān)理、施工單位能積極配合，互相協(xié)調(diào)，共同完好該項(xiàng)目工程。四、建設(shè)單位總結(jié)發(fā)言：1、施工單位每月計(jì)量是必須按照合同以及根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成量進(jìn)行計(jì)量，報(bào)監(jiān)理單位審核后提交我方；2、變更工程聯(lián)系單（涉及到資金變化的）都必須附上預(yù)算書；3、施工過程相關(guān)資料必須完善，做好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工工作；4、各參建單位嚴(yán)格按照規(guī)范推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目有序安全推進(jìn)。在今后工作中，希望各參建單位齊心協(xié)力，共同努力保質(zhì)保量按合同要求完成施工任務(wù)。XXX工程監(jiān)理咨詢有限公司