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2024版房地產(chǎn)電商合同范本合同編號(hào):__________合同雙方:甲方(賣方):名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:______________________乙方(買方):名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:______________________一、房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱:______________________1.2項(xiàng)目位置:______________________1.3項(xiàng)目類型:______________________1.4項(xiàng)目規(guī)模:______________________1.5甲方對(duì)該項(xiàng)目的所有權(quán)及處置權(quán):甲方對(duì)該項(xiàng)目享有完全的所有權(quán)及處置權(quán),且該項(xiàng)目的所有權(quán)及處置權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、交易方式及價(jià)格2.1交易方式:甲方通過(guò)平臺(tái)發(fā)布該項(xiàng)目銷售信息,乙方在平臺(tái)上進(jìn)行購(gòu)買。2.2交易價(jià)格:雙方確認(rèn),該項(xiàng)目成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):_____元。2.3支付方式:乙方應(yīng)按照甲方的要求,通過(guò)平臺(tái)提供的支付方式向甲方支付交易價(jià)格。三、交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間:甲方應(yīng)按照雙方約定的交付時(shí)間,將該項(xiàng)目交付給乙方。3.2交付地點(diǎn):______________________3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)項(xiàng)目符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策,為乙方提供售后服務(wù)。4.2甲方應(yīng)在接到乙方售后服務(wù)請(qǐng)求后,及時(shí)予以響應(yīng)并處理。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況,雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后,如雙方未提出終止合同,本合同自動(dòng)續(xù)約____年。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(賣方):______________________乙方(買方):______________________簽訂日期:______________________一、附件列表:1.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售許可證4.房屋買賣合同模板5.支付憑證6.交付確認(rèn)書(shū)7.售后服務(wù)協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定時(shí)間交付項(xiàng)目,或交付的項(xiàng)目不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定提供售后服務(wù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。4.乙方未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)及處置權(quán)的賣方。2.乙方:指通過(guò)電子商務(wù)平臺(tái)購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目的買方。3.平臺(tái):指提供電子商務(wù)服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。4.交付:指甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際交付給乙方占有和使用的行為。5.售后服務(wù):指甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付后,對(duì)乙方提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方延遲交付項(xiàng)目:甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù),如延遲交付,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方交付的項(xiàng)目不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)按照合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量,如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方延遲支付交易價(jià)格:乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù),如延遲支付,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收:乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收,如未驗(yàn)收,視為驗(yàn)收合格。5.雙方爭(zhēng)議解決困難:雙方應(yīng)按照合同約定解決爭(zhēng)議,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通過(guò)電子商務(wù)平臺(tái)銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目
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