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文檔簡介

辦公工位租賃合同范本甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________;位于第____層,共______套間,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:。第二條房屋用途該房屋用途為__________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為(幣)_萬_千___百__拾__元整。租賃期間如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)__千萬___千___百__拾元整。租金按月季年結(jié)算,由乙方于每月季年的第__個(gè)月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,因使用該房屋所引起的人身、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí)除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________;在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。第十一條招牌甲方應(yīng)于交付場地的同時(shí)向乙方提供合適的位置(下稱“招牌位置”,具體位置、面積和形狀)供乙方在租期內(nèi)安裝及使用與經(jīng)營有關(guān)的任何招牌和標(biāo)志。雙方在此確認(rèn),本合同約定的租金中已經(jīng)包含了與招牌位置的提供或乙方對(duì)招牌位置的使用有關(guān)的任何費(fèi)用,包括但不限于任何名目的場地占用費(fèi)、空間占用費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和廣告標(biāo)志使用權(quán)費(fèi),甲方不再收取任何費(fèi)用,但政府部門依法對(duì)乙方征收的廣告登記或許可費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)繳納。甲方保證為乙方在招牌位置安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔招牌及標(biāo)志提供通道并給予全力支持與配合。第十二條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的;7.第十三條提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方(簽章):____________授權(quán)代表(簽字):___________________年______月______日乙方(簽章):____________授權(quán)代表(簽字):___________________年______月______日辦公工位租賃合同范本(1)甲方(出租方):______________身份證號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:_____________________地址:____________________________________電話:____________________________________乙方(承租方):______________身份證號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:_____________________地址:____________________________________電話:____________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條租賃房屋甲方將下列房屋出租給乙方:地址:__________________________,建筑面積:________平方米,房屋結(jié)構(gòu):_____________________,房屋戶型:_____________________,房屋現(xiàn)狀:_____________________。包括以下設(shè)施和家具:_____________________。第二條租賃期限1.租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______年(或______個(gè)月)。2.乙方應(yīng)在本合同履行完畢后______日內(nèi)將房屋交還給甲方,交還時(shí)房屋應(yīng)保持原狀,并將鑰匙歸還甲方。第三條租金和押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元月,共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。2.租金支付方式為每______個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一天前將租金支付給甲方。3.押金為人民幣_(tái)_____元整,乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將押金支付給甲方。4.租金支付賬戶為:__________________________。5.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一天支付租金總額千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第四條使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修、修繕,但須事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),裝修完畢后的房屋增值歸甲方所有。第五條保養(yǎng)與維修1.乙方承租期間,對(duì)房屋及附屬設(shè)施的損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù),維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗由甲方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及解除合同1.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人或進(jìn)行其他不符合合同約定的使用。2.乙方需提前______個(gè)月向甲方提出提前解除合同的書面通知。乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行租金支付或其他相關(guān)義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同、收回房屋。第八條合同爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(出租方):__________________電話:________________________年______月______日乙方(承租方):__________________電話:________________________年______月______日辦公工位租賃合同范本(2)甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方將下列房屋出租給乙方:地址:__________________________,建筑面積:________平方米,房屋結(jié)構(gòu):_____________________,房屋戶型:_____________________,房屋現(xiàn)狀:_____________________。包括以下設(shè)施和家具:_____________________。第二條租賃期限1.租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______年(或______個(gè)月)。2.乙方應(yīng)在本合同履行完畢后______日內(nèi)將房屋交還給甲方,交還時(shí)房屋應(yīng)保持原狀,并將鑰匙歸還甲方。第三條租金和押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元工位,共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。2.租金支付方式為每______個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一天前將租金支付給甲方。3.押金為人民幣_(tái)_____元整,乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方。押金在租賃期滿后無息退還給乙方。第四條使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修、修繕,但須事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),裝修完畢后的房屋增值歸甲方所有。第五條保養(yǎng)與維修1.乙方承租期間,對(duì)房屋及附屬設(shè)施的損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù),維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗由甲方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及解除合同1.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人或進(jìn)行其他不符合合同約定的使用。2.乙方需提前______個(gè)月向甲方提出提前解除合同的書面通知。乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行租金支付或其他相關(guān)義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同、收回房屋。第八條合同爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(出租方):_____________________(簽字蓋章)乙方(承租方):_____________________(簽字蓋章)簽訂日期:______年______月______日辦公工位租賃合同范本(3)甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________鑒于甲方為乙方提供位于_____________________(詳細(xì)地址)的辦公工位,乙方希望租賃該工位從事工作,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本租賃合同,以資共同遵守。第一條租賃物件甲方同意將其所有的位于_____________________(詳細(xì)地址)的辦公工位租賃給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還辦公工位。乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_______元整(________)。2.乙方應(yīng)按月支付租金,每月____日前將租金支付給甲方。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整(________)。租賃期滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第四條使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用辦公工位,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方有權(quán)對(duì)辦公工位進(jìn)行內(nèi)部裝修、修繕,但須事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),裝修完畢后的辦公工位增值歸甲方所有。第五條保養(yǎng)與維修1.乙方承租期間,辦公工位的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的辦公工位損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及解除合同1.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將辦公工位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人或進(jìn)行其他不符合合同約定的使用。2.如因乙方原因?qū)е罗k公工位無法繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行租金支付或其他相關(guān)義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同、收回辦公工位。第八條合同爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(出租方):_____________________授權(quán)代表(簽字):_________________日期:____年____月____日乙方(承租方):_____________________授權(quán)代表(簽字):_________________日期:____年____月____日辦公工位租賃合同范本(4)甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________鑒于甲方為乙方提供位于_____________________(詳細(xì)地址)的辦公工位,乙方希望租賃該工位進(jìn)行日常辦公使用,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本租賃合同,以資共同遵守。第一條租賃物件甲方同意將其所有的位于_____________________(詳細(xì)地址)的辦公工位(以下簡稱“租賃物”)租賃給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還租賃物。乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_______元月,共計(jì)人民幣_(tái)_______元整。2.乙方應(yīng)按月支付租金,每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金超過____天,應(yīng)按未付租金的____向甲方支付違約金。第四條使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用租賃物,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行內(nèi)部裝修、修繕,但須事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),裝修完畢后的物品歸甲方所有。第五條保險(xiǎn)和責(zé)任1.乙方應(yīng)為其員工購買與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn),包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞或滅失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,任何一方需變更或解除合同,應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用的,雙方可協(xié)商解除合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。甲方(出租方):_____________________(簽名蓋章)乙方(承租方):_____________________(簽名蓋章)簽訂日期:____年____月____日辦公工位租賃合同范本(5)甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃房屋甲方同意將位于________________________的辦公工位(以下簡稱“租賃物業(yè)”)出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體情況為:__________________________。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)于租賃期限屆滿____天前通知甲方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_______元月,共計(jì)人民幣_(tái)_______元整。2.乙方應(yīng)按月支付租金,每月____日前將租金支付給甲方。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整,押金在租賃期滿后無息退還給乙方。第四條使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè),并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。2.乙方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行內(nèi)部裝修、修繕,但須事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),裝修完畢后的物業(yè)增值歸甲方所有。第五條保險(xiǎn)和責(zé)任1.乙方應(yīng)為其承租的租賃物業(yè)購買相關(guān)保險(xiǎn)。2.因乙方原因造成租賃物業(yè)損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第六條合同解除和終止1.本合同規(guī)定的租賃期限屆滿或提前終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并交還給甲方。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無法繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃物業(yè)的原狀或賠償相應(yīng)損失。第七條違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行租金支付或其他相關(guān)義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(出租方):_____________________簽字(蓋章):_____________________乙方(承租方):______________

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