2024年小區(qū)物業(yè)管理裝修協(xié)議書

2024年小區(qū)物業(yè)管理裝修協(xié)議書甲方：物業(yè)管理公司

地址：XX小區(qū)XX號樓XX單元

乙方：裝修業(yè)主（或裝修公司）

地址：XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方對甲方所管轄的小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理裝修的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理裝修過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修活動符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的整體環(huán)境和業(yè)主的合法權(quán)益。

二、合同范圍

本合同涵蓋了乙方對甲方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行的所有裝修工程，包括室內(nèi)裝修、水電安裝、防水處理等。

三、合同雙方職責(zé)

1.甲方職責(zé)：

（1）提供小區(qū)的物業(yè)管理裝修圖紙、業(yè)主信息等必要資料，并協(xié)助乙方做好裝修前的準(zhǔn)備工作。

（2）確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備不受裝修施工的破壞，確保施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生。

（3）按照規(guī)定收取裝修管理費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方職責(zé)：

（1）遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，確保裝修活動符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。

（2）按照規(guī)定的期限和流程完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。

（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全和衛(wèi)生。

（4）承擔(dān)因裝修施工不當(dāng)造成的物業(yè)維修、業(yè)主損失等費(fèi)用。

四、裝修工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)業(yè)主或裝修公司的需求，具體裝修工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

五、費(fèi)用和支付方式

1.裝修管理費(fèi)：乙方按照每平方米XX元的標(biāo)準(zhǔn)收取裝修管理費(fèi)，業(yè)主自行裝修的由業(yè)主自行承擔(dān)。

2.其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、涂料費(fèi)等按照實(shí)際發(fā)生額支付給乙方。

3.支付方式：所有費(fèi)用應(yīng)在每項(xiàng)工程結(jié)束后支付給乙方，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

六、工期和流程

1.工期：裝修工期自本合同簽訂之日起計(jì)算，原則上不超過XX天。

2.流程：業(yè)主或裝修公司需提前預(yù)約時(shí)間，按照預(yù)約時(shí)間進(jìn)行施工。施工完成后，乙方需驗(yàn)收并出具書面報(bào)告。

七、違約責(zé)任和處理方式

如甲乙雙方中有一方違反本合同條款，另一方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為合同總金額的5%。如違約行為持續(xù)發(fā)生，另一方有權(quán)解除合同。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。

八、爭議解決方式

如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院訴訟。

九、其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。合同到期前，如雙方均未提出終止合同，則本合同自動續(xù)約。

甲方（物業(yè)管理公司）：（蓋章）

地址：XX小區(qū)XX號樓XX單元

聯(lián)系方式：XXX

乙方（裝修業(yè)主或裝