養(yǎng)豬場租賃合同協(xié)議(2024版)

養(yǎng)豬場租賃合同協(xié)議(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)豬場，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方養(yǎng)豬場用于開展養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃養(yǎng)豬場的基本情況1.1甲方出租的養(yǎng)豬場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2養(yǎng)豬場內(nèi)現(xiàn)有豬舍、飼料倉庫、辦公和生活設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施。1.3乙方租賃養(yǎng)豬場的用途為合法的養(yǎng)豬業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將養(yǎng)豬場及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同均應(yīng)提前__________個月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金__________元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金__________元。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)豬場及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律、法規(guī)，確保養(yǎng)豬業(yè)務(wù)的安全生產(chǎn)。7.2乙方應(yīng)對養(yǎng)豬過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，防止污染環(huán)境。7.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)因養(yǎng)豬業(yè)務(wù)產(chǎn)生的所有環(huán)保責(zé)任。第八條合同的變更與轉(zhuǎn)讓8.1本合同的任何一方均不得單方面變更或轉(zhuǎn)讓本合同。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或轉(zhuǎn)讓本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.養(yǎng)豬場租賃合同協(xié)議（2024版）

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.養(yǎng)豬場地理位置示意圖

5.養(yǎng)豬場設(shè)施清單

6.安全生產(chǎn)和環(huán)保相關(guān)法規(guī)文件

7.租賃押金支付憑證

8.租金支付憑證

9.合同變更或轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議

10.爭議解決所需的法院受理通知書或其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按時交付養(yǎng)豬場或養(yǎng)豬場不符合合同約定的，視為甲方違約。

2.乙方未能按時支付租金或提前解除合同未按約定通知的，視為乙方違約。

3.甲方未能按照合同約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致養(yǎng)豬場設(shè)施不能正常使用的，視為甲方違約。

4.乙方未遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律、法規(guī)，導(dǎo)致養(yǎng)豬業(yè)務(wù)出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故或環(huán)境污染的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有養(yǎng)豬場并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃養(yǎng)豬場的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃養(yǎng)豬場的時長。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。

5.押金：指乙方為了保證合同履行向甲方支付的一定金額的費用。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費用。

7.安全生產(chǎn)：指在養(yǎng)豬過程中，采取一系列措施確保人身安全和設(shè)施正常運行。

8.環(huán)保：指在養(yǎng)豬過程中，對產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，防止污染環(huán)境。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按時交付養(yǎng)豬場或養(yǎng)豬場不符合合同約定。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付符合約定的養(yǎng)豬場。如甲方逾期不交付或交付的養(yǎng)豬場不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未能按時支付租金或提前解除合同未按約定通知。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方提前解除合同未按約定通知，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未能按照合同約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致養(yǎng)豬場設(shè)施不能正常使用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)施。如甲方逾期不修復(fù)或修復(fù)后設(shè)施仍不能正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律、法規(guī)，導(dǎo)致養(yǎng)豬業(yè)務(wù)出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故或環(huán)境污染。

解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違法行為，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。如乙方逾期不整改或整改后仍發(fā)生安全生產(chǎn)事故或環(huán)境污染，甲