治安維護(hù)責(zé)任協(xié)議

治安維護(hù)責(zé)任協(xié)議合同編號：__________甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方作為物業(yè)權(quán)利人或者物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的治安維護(hù)工作；2.乙方作為甲方的物業(yè)使用人或者居民，應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的治安規(guī)定，共同維護(hù)治安秩序；3.為了保障甲方、乙方及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他居民的合法權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的治安秩序，雙方達(dá)成本協(xié)議。第一條治安維護(hù)責(zé)任1.1甲方治安維護(hù)責(zé)任（1）制定并落實物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安管理制度，確保治安管理工作的順利進(jìn)行；（2）配備必要的治安管理設(shè)施和人員，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安秩序；（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的治安事件及時進(jìn)行處理，并報告公安機(jī)關(guān)；（4）定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他治安維護(hù)責(zé)任。1.2乙方治安維護(hù)責(zé)任（1）遵守國家的法律法規(guī)和甲方的治安管理制度，不得從事違法犯罪活動；（2）配合甲方的治安管理工作，積極參與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安維護(hù)；（3）妥善保管自己的財物，防止被盜或者損壞；（4）發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違法犯罪行為，及時向甲方報告；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他治安維護(hù)責(zé)任。第二條治安事件處理2.1甲方在接到乙方報告的治安事件后，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行調(diào)查、核實，并采取相應(yīng)的處理措施。甲方有權(quán)采取必要的措施保護(hù)當(dāng)事人的人身安全和財產(chǎn)安全，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安秩序。2.2甲方在處理治安事件過程中，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的合法權(quán)益，不得泄露當(dāng)事人隱私。2.3甲方在處理治安事件過程中，發(fā)現(xiàn)涉嫌違法犯罪行為的，應(yīng)當(dāng)及時報告公安機(jī)關(guān)。第三條保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。3.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的國家秘密，應(yīng)當(dāng)依法予以保密。第四條違約責(zé)任4.1雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，仲裁機(jī)構(gòu)的決定或者人民法院的判決為終局裁決，對雙方具有約束力。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.物業(yè)管理區(qū)域平面圖5.治安管理制度文本6.治安管理設(shè)施配置清單7.違法犯罪行為報告表格8.保密協(xié)議9.仲裁協(xié)議或者訴訟管轄協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行治安維護(hù)責(zé)任的，構(gòu)成違約。2.甲方未及時處理治安事件或者泄露當(dāng)事人隱私的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定遵守治安管理制度的，構(gòu)成違約。4.乙方未及時報告違法犯罪行為的，構(gòu)成違約。5.雙方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私或者國家秘密的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.治安維護(hù)責(zé)任：指甲方作為物業(yè)權(quán)利人或者物業(yè)管理單位，為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的治安秩序所承擔(dān)的法律義務(wù)。2.物業(yè)管理區(qū)域：指由甲方負(fù)責(zé)管理的區(qū)域，包括住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等。3.治安管理制度：指甲方為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安秩序所制定的規(guī)章制度。4.違法犯罪行為：指違反刑法、治安管理處罰法等法律法規(guī)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.治安事件處理不當(dāng)：及時與甲方溝通，要求甲方嚴(yán)格按照治安管理制度處理事件，并可要求甲方提供處理結(jié)果的書面答復(fù)。2.保密信息泄露：發(fā)現(xiàn)泄露情況時，立即與對方溝通，要求采取補(bǔ)救措施，必要時可依法要求賠償。3.違約行為發(fā)生：根據(jù)違約情況，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、履行合同等。4.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)的變動，及時調(diào)整合同內(nèi)