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房屋授權(quán)代辦協(xié)議格式簽訂流程合同編號:__________房屋授權(quán)代辦協(xié)議甲方(委托方):地址:聯(lián)系方式:乙方(受托方):地址:聯(lián)系方式:第一條授權(quán)范圍(1)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù);(2)辦理房屋貸款及還款手續(xù);(3)辦理房屋裝修、維修等相關(guān)事宜;(4)辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理上述事宜所需的全部文件資料,并保證資料的真實(shí)、完整、合法。第二條代理期限2.1本協(xié)議代理期限為____年,自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2如代理期限屆滿,甲方仍需繼續(xù)委托乙方代理辦理上述事宜的,應(yīng)提前一個月書面通知乙方,并簽訂新的委托代理協(xié)議。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理辦理該房產(chǎn)事宜所需的費(fèi)用,包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等,由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求,及時支付辦理事宜所需的費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況,包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、土地性質(zhì)、用途、相鄰關(guān)系等。4.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé),及時辦理甲方委托的事宜,并妥善保管甲方的資料。4.3乙方在代理過程中,如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4甲方應(yīng)按照約定時間支付代理費(fèi)用,如甲方逾期支付,應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。第五條保密條款5.1乙方在代理過程中,應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。5.2除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供信息外,乙方不得擅自向第三方披露本協(xié)議及辦理事宜的相關(guān)信息。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件5.收入證明原件及復(fù)印件6.銀行流水原件及復(fù)印件7.授權(quán)委托書原件及復(fù)印件8.代理協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間支付代理費(fèi)用,視為違約。2.乙方未按約定時間辦理完畢委托事宜,視為違約。3.乙方未妥善保管甲方資料,導(dǎo)致資料丟失或泄露,視為違約。4.乙方未如實(shí)告知甲方房產(chǎn)真實(shí)情況,視為違約。5.甲方未按約定提供辦理事宜所需的文件資料,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋的所有者,擁有房產(chǎn)的權(quán)益。2.乙方:指被甲方委托代理辦理房產(chǎn)事宜的一方。3.授權(quán)范圍:甲方授權(quán)乙方代為辦理的房產(chǎn)相關(guān)事宜。4.代理期限:雙方約定的乙方代理辦理房產(chǎn)事宜的時間期限。5.代理費(fèi)用:乙方代理辦理房產(chǎn)事宜所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未提供完整資料解決辦法:甲方應(yīng)及時提供辦理事宜所需的全部資料,確保資料的真實(shí)、完整、合法。2.問題:乙方未能按時辦理完畢委托事宜解決辦法:乙方應(yīng)合理安排時間,確保按時完成辦理事宜。如遇特殊情況,應(yīng)及時與甲方溝通,協(xié)商延長代理期限。3.問題:甲方逾期支付代理費(fèi)用解決辦法:甲方應(yīng)按照約定時間支付代理費(fèi)用。如逾期支付,應(yīng)支付違約金。4.問題:乙方泄露甲方資料解決辦法:乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方資料,如發(fā)生泄露,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問題:房產(chǎn)事宜產(chǎn)生爭議解決辦法:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五
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