借款合同陷阱案曝光

借款合同陷阱案曝光合同編號：__________借款合同陷阱案曝光合同各方：第一條借款金額乙方同意向甲方借款，借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途乙方向甲方借款主要用于：__________。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為：__________個月，自甲方實際支付借款之日起計算。2.乙方應在借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)，將全部借款本息一次性還清甲方。第四條借款利率1.本借款合同的借款利率為：每月__________%。2.乙方的利息應按月支付，每月利息為借款本金的__________%。3.逾期還款的利息按每日__________%計算。第五條還款方式1.每月還款日，乙方應將應還借款本息直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方提前還款的，應提前通知甲方，并按實際借款天數(shù)計算利息。第六條擔保1.乙方以其名下的房產(chǎn)作為抵押，抵押房產(chǎn)的價值應足以覆蓋借款本息。2.乙方同意將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付甲方保管，直至借款本息全部還清。3.如乙方逾期還款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還借款本息。第七條違約責任1.如乙方逾期還款，應按本合同第四條約定的逾期利率支付利息。2.如乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并按逾期利率收取利息。3.如乙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部還清之日終止。甲方（貸款方）：乙方（借款方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款合同主體信息表2.借款用途說明3.房產(chǎn)抵押證明4.產(chǎn)權(quán)證書5.貸款還款授權(quán)書6.擔保人身份證明7.還款計劃表8.借款合同解除協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.逾期還款：乙方未按合同約定的還款期限和還款金額還款。2.未按約定用途使用借款：乙方未按照合同約定的用途使用借款。3.未履行擔保義務：乙方未按照合同約定提供擔?；蛘邠２环弦?。4.提前還款：乙方未提前通知甲方的情況下提前還款。5.抵押房產(chǎn)價值不足：抵押房產(chǎn)的價值不足以覆蓋借款本息。三、法律名詞及解釋：1.借款合同：借款方與貸款方之間約定借款金額、用途、期限、利率等事項的書面協(xié)議。2.貸款方：提供借款并有權(quán)要求乙方按期還款的一方。3.借款方：接受貸款并承諾按期還款的一方。4.借款金額：乙方同意向甲方借款的金額。5.借款期限：乙方按約定償還借款的時間期限。6.借款利率：乙方按月支付給甲方的借款利息比例。7.擔保：乙方為保證借款償還而提供的財產(chǎn)或權(quán)利。8.抵押權(quán)：甲方依法對乙方提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期還款：甲方可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還借款本息。2.乙方未按約定用途使用借款：甲方可以提前收回借款，并按逾期利率收取利息。3.乙方未履行擔保義務：甲方可以要求乙方提供其他擔保，或者提前收回借款。4.提前還款：乙方提前還款的，應提前通知甲方，并按實際借款天數(shù)計算利息。5.抵押房產(chǎn)價值不足：甲方可以要求乙方提供其他擔保，或者拒絕發(fā)放借款。五、所有應用場景：1.個人消費：個人在購物、旅游、教育等方面需要臨時借款。2.企業(yè)經(jīng)營：企業(yè)在運營過程中，因資金周轉(zhuǎn)不靈需要借款。3.房地產(chǎn)交易：買方在購買房產(chǎn)時，需要向銀