村委會土地承包意見

村委會土地承包意見合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（村委會名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（承包人名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____________的集體土地使用權，為充分合理利用土地資源，提高土地效益，甲方擬將該土地承包給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地情況1.1土地位于____________________，總面積為____平方米。1.2土地用途為：____________________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需要繼續(xù)承包，應提前__個月向甲方提出申請，并簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應按年度向甲方支付承包費用，承包費用為每平方米____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前將當年的承包費用支付給甲方。3.3承包費用支付方式為：____________。第四條承包方的權利和義務4.1承包方有權按照約定的用途使用土地，并對土地進行必要的投入和改良。4.2承包方應保證土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。4.3承包方應按照約定支付承包費用，并遵守國家的法律法規(guī)和合同的約定。4.4承包方應保證土地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性的開發(fā)和利用。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2承包方未按照約定支付承包費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定提供土地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（村委會名稱）：____________乙方（承包人名稱）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地權屬證明2.土地利用規(guī)劃圖3.承包費用支付憑證4.承包方投入和改良土地的證明文件5.生態(tài)環(huán)境保護協(xié)議6.法律法規(guī)和相關政策文件7.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合合同約定。2.乙方未按約定支付承包費用。3.乙方擅自改變土地用途。4.乙方未保證土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.村委會：指村級集體經(jīng)濟組織，具有土地所有者和管理者的身份。2.承包人：指與村委會簽訂土地承包合同，并獲得土地使用權的一方。3.承包費用：指乙方為使用土地而支付給甲方的費用。4.土地用途：指合同約定的土地使用目的和范圍。5.生態(tài)環(huán)境：指土地上生物和非生物要素的總和，包括土地、水資源、氣候、生物多樣性等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地提供不符合約定：甲方應承擔違約責任，重新提供符合約定的土地，或退還已支付的承包費用。2.承包費用支付問題：乙方未能按時支付承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.改變土地用途：乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.生態(tài)環(huán)境問題：乙方未保證土地的生態(tài)環(huán)境，甲方有權要求乙方采取補救措施，或解除合同，并要求乙方支付違約金。5.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應用場景：1.村委會將集體土地承包給村民或企業(yè)使用。2.承包人按照約定用途使用土地，并支付承包費用。3.承包人進行