沙灘地承包合同書(shū)

沙灘地承包合同書(shū)合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的沙灘地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、沙灘地基本情況1.1沙灘地位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2沙灘地的土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.3沙灘地的使用范圍為_(kāi)___________________，包括但不限于____________________。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，乙方如欲繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付承包金：（1）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付全年承包金的一半；（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付全年承包金剩余的一半。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付承包金的，應(yīng)按照遲延支付部分每天支付違約金，違約金的比例為遲延支付金額的____%。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）按照合同約定，享有對(duì)沙灘地的使用權(quán)；（2）監(jiān)督乙方在沙灘地上進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保沙灘地的管理和保護(hù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)沙灘地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)；（4）按照合同約定，收取承包金。4.2承包方義務(wù)：（1）保證沙灘地的土地使用權(quán)合法、有效，不得因土地使用權(quán)爭(zhēng)議影響乙方的正常使用；（2）按照合同約定，提供沙灘地的使用權(quán)；（3）不得干涉乙方在沙灘地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）按照合同約定，提供相關(guān)公共服務(wù)和設(shè)施。五、承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方權(quán)利：（1）按照合同約定，使用沙灘地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)沙灘地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)；（3）要求承包方提供相關(guān)公共服務(wù)和設(shè)施；（4）在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)沙灘地的使用權(quán)。5.2承租方義務(wù)：（1）按照合同約定，支付承包金；（2）按照合同約定，合理使用沙灘地，不得擅自改變沙灘地的用途；（3）在承包期限內(nèi)，保證沙灘地的管理和保護(hù)；（4）承包期滿后，按照甲方的要求，將沙灘地恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.沙灘地土地使用權(quán)證2.承包方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承包方和承租方的法定代表人身份證明4.承包金支付憑證5.沙灘地使用規(guī)劃圖6.相關(guān)公共服務(wù)和設(shè)施的配置清單二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定提供沙灘地的使用權(quán)，或干涉乙方在沙灘地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.承包方未保證沙灘地的土地使用權(quán)合法、有效，導(dǎo)致土地使用權(quán)爭(zhēng)議影響乙方的正常使用。3.乙方未按照合同約定支付承包金，或未合理使用沙灘地，擅自改變沙灘地的用途。4.乙方未在承包期限內(nèi)保證沙灘地的管理和保護(hù)，導(dǎo)致沙灘地資源損壞。5.乙方未在承包期滿后按照甲方的要求將沙灘地恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指擁有沙灘地使用權(quán)并將其承包給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指承包沙灘地并支付承包金的當(dāng)事人。3.承包金：指承租方為使用沙灘地而支付給承包方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的土地使用權(quán)人在土地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.沙灘地使用權(quán)爭(zhēng)議：如遇到土地使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通，提供相關(guān)證明材料，必要時(shí)尋求法律途徑解決。2.承包金支付糾紛：如乙方未能按時(shí)支付承包金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，協(xié)商解決，遲延支付部分可要求乙方支付違約金。3.沙灘地用途變更：乙方如需改變沙灘地用途，應(yīng)提前與甲方溝通，取得甲方同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。4.沙灘地管理與保護(hù)：乙方